工程合同中的造價(jià)控制條款

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1、工程合同中的造價(jià)控制條款第一部分??固定單價(jià)合同 一、合同價(jià)款的確定: 1.1??本項(xiàng)目合同價(jià)款采用固定單價(jià),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為:□3%??□4%??□5%??□6%??□其它??%。 1.2??本合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍為以下√項(xiàng),風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)綜合單價(jià)不調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)范圍以外按實(shí)調(diào)整,調(diào)整辦法見(jiàn)本合同第二分部“合同價(jià)款的調(diào)整”部分的約定。 □1.2.1工程量增減15%以內(nèi),綜合單價(jià)不調(diào)整。 □1.2.2市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件,在合同工期內(nèi),不調(diào)整。 1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價(jià)格變化在下列幅度:上漲或下跌□5%,??□10%以內(nèi)不調(diào)整: □1.2.4其它說(shuō)明???

2、?????????????????????????????。 二、??????合同價(jià)款的調(diào)整: 2.1??工程量的調(diào)整原則 本項(xiàng)目超出工程量清單及風(fēng)險(xiǎn)范圍的工程量均按實(shí)調(diào)整,調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量,承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。 2.2??合同價(jià)款的調(diào)整 2.2.1市建設(shè)行政主管部門(mén)或造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的價(jià)格調(diào)整文件除材料價(jià)格外按照以下√項(xiàng)調(diào)整,材料價(jià)格的調(diào)整按照2.2.5款約定。 □2.2.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。 □2.2.1.2由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,均按文件規(guī)定調(diào)整。 □2.2.1.3由于發(fā)包人原因,造成工期拖延的,在拖延

3、期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按原約定不調(diào)整。 □2.2.1.4由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,不按文件規(guī)定調(diào)整。 □2.2.1.5由于承包人原因,造成工期拖延的,在拖延期間遇價(jià)格調(diào)整文件,文件規(guī)定較原約定調(diào)減的,按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的,按原約定不調(diào)整。 □2.2.1.6其它約定:??????????????????????????????。 2.2.2在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項(xiàng)目時(shí),綜合單價(jià)確定原則為以下√項(xiàng): 2.2.

4、2.1合同中已有適用新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格。 □2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。 □2.2.2.3合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)。 □2.2.2.4合同中沒(méi)有適用或類似新增(或變更)項(xiàng)目的價(jià)格,按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮????%,為結(jié)算工程綜合單價(jià)。 □2.2.2.5其它約定:??????????????????????????????。 2.2.3在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15%,并且該項(xiàng)分部分

5、項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的,其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng): □2.2.3.1工程量調(diào)增超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)下浮??%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。 □2.2.3.2工程量調(diào)減超過(guò)約定幅度,其剩余部分的工程量的綜合單價(jià)以原綜合單價(jià)上浮??%為新的結(jié)算綜合單價(jià)。 □2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價(jià)由承包人提出,發(fā)包人確認(rèn)后,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。 □2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過(guò)約定幅度,其超過(guò)部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價(jià)按建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的

6、計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)下浮??%,為新的結(jié)算綜合單價(jià)。 □2.2.3.5其它約定:??????????????????????????????。 2.2.4在本項(xiàng)目上因清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特征改變,綜合單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整辦法為以下√項(xiàng): □2.2.4.1清單項(xiàng)目中減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則直接減去該減少部分子目的單價(jià)。 □2.2.4.2清單項(xiàng)目中增加一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價(jià),子目單價(jià)的確定方法同2.2.2款。 □2.2.4.3清單項(xiàng)目中同時(shí)增加或減少一項(xiàng)或多項(xiàng)子目?jī)?nèi)容,則重新組價(jià),其綜合單價(jià)按上述兩種方法確定。 □2.2.4.4因發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目特征描述不清

7、或描述錯(cuò)誤引起承包人在該清單項(xiàng)目中少計(jì)、多計(jì)或錯(cuò)計(jì)子目?jī)?nèi)容,則該清單項(xiàng)目重新組價(jià),綜合單價(jià)的確定方法同2.2.2款。 □2.2.4.5其它調(diào)整方式:????????????????????????????。 2.2.5??材料價(jià)格的調(diào)整。 2.2.5.1本工程材料價(jià)格調(diào)整采用如下√項(xiàng)方式: □2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價(jià)格調(diào)整文件中涉及材料價(jià)格調(diào)整規(guī)定的,均按文件規(guī)定調(diào)整。 □2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價(jià)格變化超過(guò)1.2.3款約定幅度,超出部分的

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