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1、1.1工程造價(jià)的產(chǎn)生與發(fā)展1.2國際工程造價(jià)管理1.3我國工程造價(jià)管理綜述1.3.2工程造價(jià)微觀管理1.設(shè)計(jì)單位和工程造價(jià)咨詢單位，按照業(yè)主或委托方的意圖，在可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)階段合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，通過限額設(shè)計(jì)等手段實(shí)現(xiàn)設(shè)定的造價(jià)管理目標(biāo)。2.在招標(biāo)工作中編制標(biāo)底、參加評(píng)標(biāo)、議標(biāo)。3.在項(xiàng)目實(shí)施階段，通過對(duì)設(shè)計(jì)變更、工期、索賠和結(jié)算等的管理進(jìn)行造價(jià)控制。4.承包商的工程造價(jià)管理（調(diào)價(jià)因素的發(fā)生和工程價(jià)款的結(jié)算，促進(jìn)盈利）1.4建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1.4.1工程量清單的含義有：工程量清單是把承包合同中規(guī)定
2、的準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表表示出來，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。工程量清單的作用和要求1.工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量的依據(jù)。2.工程量清單必須依據(jù)行政主管部門頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及計(jì)算單位的規(guī)定、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)情況和招標(biāo)文件中的有關(guān)要求進(jìn)行編制。工程量清單的作用和要求3.工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。4.工程量清單格式應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定要求。1.4.2
3、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的必要性1.4.2.1工程量清單計(jì)價(jià)定義P131.4.3工程量清單計(jì)價(jià)的含義與特點(diǎn)1.4.3.1相關(guān)定義1.工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目等的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。2.綜合單價(jià)完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的和。3.措施項(xiàng)目為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。（模板、腳手架）4.暫列金額招標(biāo)
4、人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的費(fèi)用。4.暫估價(jià)招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。5.招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。1.4.3.2工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)1.強(qiáng)
5、制性2.競(jìng)爭(zhēng)性3.通用性4.實(shí)用性1.4.4清單編制原則1.4.4.1四統(tǒng)一 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則關(guān)于編碼附錄A：土（石）方工程、樁基與地基礎(chǔ)工程、砌筑工程···防腐、隔熱、保溫工程。附錄B：樓地面工程、裝飾裝修工程等。附錄C：安裝工程。附錄D：市政工程。附錄E：園林綠化工程。1.4.4.2清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別：1.定額項(xiàng)目是規(guī)定以工序來劃分項(xiàng)目的；2.定額的施工工藝、施工方法是根據(jù)大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定的；3.定額的工料機(jī)消耗量是根據(jù)社會(huì)平均水平測(cè)定；4.定額的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)水平平均測(cè)算
6、的。1.4.5實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的效果P16
