暖通空調(diào)系統(tǒng)全壽命周期成本控制研究

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1、暖通空調(diào)系統(tǒng)全壽命周期成本控制研究　　摘要：隨著社會不斷發(fā)展，人們的生活水平和生活質(zhì)量明顯提升。暖通空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)之后，它給人們帶來舒適的生活環(huán)境。本文基于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，在借鑒他國暖通空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)基礎(chǔ)之上，針對當前我國暖通空調(diào)系統(tǒng)存在的問題進行分析。另外還從設(shè)計、包裝、升級、更新以及使用維護中闡述成本控制問題。關(guān)鍵字：暖通空調(diào)系統(tǒng)；全壽命周期；成本控制中圖分類號：TU96+2文獻標識碼：A文章編號：一、分析成本因素空調(diào)系統(tǒng)它的周期大致可以分為五個階段，分別為：空調(diào)系統(tǒng)的投資決策階段、空調(diào)系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計階段、空調(diào)系

2、統(tǒng)招標階段、空調(diào)系統(tǒng)施工階段以及空調(diào)系統(tǒng)運行階段，大致分為這五個階段。在進行成本控制時，從這些五個階段入手，可以將成本控制住，提升該系統(tǒng)運行效率。（一）空調(diào)系統(tǒng)的投資決策階段7依據(jù)工程系統(tǒng)控制準則，結(jié)合控制理論，在每個實施的階段需要對決策做細致分析，提升決策科學(xué)性。該工作對工程影響非常大，尤其是對造價方面的影響，造價高低影響建設(shè)水平，直接導(dǎo)致工程質(zhì)量下降。因此，在進行項目建設(shè)時，做好可行性工作。進行研究時，業(yè)主會根據(jù)自身資金情況，他們會選擇合適的配套措施以及投資規(guī)模，基于經(jīng)濟基礎(chǔ)上進行投資分配。在進行分配工作之前

3、，他們會制定出詳細的戰(zhàn)略規(guī)劃，在戰(zhàn)略報告中細化出空調(diào)系統(tǒng)分配金額。設(shè)計人員在進行成本控制時，可以根據(jù)這一目標建立設(shè)計方案，方案極力凸顯出限額問題。從中看出，業(yè)主在進行選擇之前，應(yīng)該樹立起壽命周期成本控制思想，該思想對日后開展的決策工作有重要影響，具有科學(xué)指導(dǎo)意義。（二）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計階段從工程實施情況上看，全壽命周期在工程項目中具有重大影響，其中全壽命周期內(nèi)的設(shè)計階段以及決策階段，人們對工程成本控制的關(guān)鍵。這兩個階段成本控制工作落實之后，將提高工程社會效益以及工程質(zhì)量。該階段不僅是成本控制的重要階段，另外它還是實現(xiàn)

4、資源節(jié)約重要階段，因此，需要重視這兩個階段工作。暖通空調(diào)系統(tǒng)主要由清潔氣體輸送管道、氣體處理裝置以及空氣分配裝置三大部分組成，該系統(tǒng)不是固定不變之系統(tǒng)，它會根據(jù)功能需求轉(zhuǎn)化出不同的形式。該系統(tǒng)在設(shè)計之時，應(yīng)該充分考慮到建筑物的實際用途，需要掌握該建筑物熱濕負荷以及性質(zhì)問題。根據(jù)建筑施工要求，充分考慮空調(diào)機房位置和面積，另外還需要從運行維修費以及初次投資上考慮，綜合分析這些問題，最終確定出科學(xué)的空調(diào)系統(tǒng)。7（三）空調(diào)系統(tǒng)招投標階段空調(diào)購置成本在成本控制中有重要影響，它和安裝成本對比，購置設(shè)備成本占據(jù)整個成本50%到

5、70%之間。這個數(shù)據(jù)也提醒了業(yè)主，在進行成本控制時，應(yīng)該從這方面入手，把握壽命周期成本關(guān)鍵問題，更好的處理成本控制問題。在進行招標之前，應(yīng)該做好市場調(diào)查工作?？梢晕性O(shè)計院的專家對該產(chǎn)品進行評估，評估包含產(chǎn)品性能、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品功能。逐漸了解市場行情，方便日后采用不同的發(fā)包方式，對那些選定的工程安裝以及產(chǎn)品選購進行招標，該方式能夠激起市場競爭活動出現(xiàn)，幫助業(yè)主及施工單位獲得一個較低的投標價格。另外，做好組織評標工作，可以采用價值工程方法進行評估，評估出來的產(chǎn)品性能比較高，產(chǎn)品質(zhì)量也得到保障。（四）空調(diào)系統(tǒng)施工階段

6、在施工階段提及的成本控制，它主要指的是建設(shè)項目已經(jīng)完成了招標工作，同時也完成了施工圖設(shè)計以及施工后期工作。執(zhí)行該工作的原則是將原先的計劃投資額作為成本控制目標值。在工程開展時，將控制目標同實際目標產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行對比分析，在比較過程中比較容易找到實際支出額以及目標值之間的差距。找出差距之后，還需要對該問題尋找出應(yīng)對措施，從根源上控制問題，做好成本控制工作，保障了成本控制目標實現(xiàn)。7（五）運行階段空調(diào)在設(shè)計之初著重考慮節(jié)能問題，當空調(diào)進入運行階段時也需要考慮節(jié)能問題。在空調(diào)運行時，將受到負荷因素影響，運行方向逐漸偏離

7、設(shè)計條件需求。在進行階段應(yīng)該使用技術(shù)手段，保障空調(diào)運行能夠適應(yīng)負荷變化情況。極力降低資源被消耗，降低耗能出現(xiàn)，體現(xiàn)出空調(diào)節(jié)能本質(zhì)。一方面，應(yīng)該制定出全年運行方案，對全年運行的空調(diào)系統(tǒng)進行檢測分析，從數(shù)據(jù)分析中尋找合適的節(jié)能方法。在管理節(jié)能中，不是所有的空調(diào)系統(tǒng)它的配備都一致，并不是所有的空調(diào)都會具備自動控制系統(tǒng)。還有這些自動化也并非萬能，可以在短時間內(nèi)降低耗能。（六）后期管理7當空調(diào)安裝完成之后，管理人員不能將空調(diào)說明書、合格證以及相關(guān)的技術(shù)文件丟棄，應(yīng)該保存這些文件，建立起詳細的技術(shù)檔案。該檔案除了保存這些文件

8、之外，還需要將設(shè)備使用情況、設(shè)備維修情況以及保養(yǎng)情況詳細記錄在內(nèi)。建立起信息管理系統(tǒng)最主要的目的是，在開展工作時可以通過處理數(shù)據(jù)、管理帳表以及資料共享等等方式，將這些信息進行規(guī)范化管理。設(shè)備管理工作，在該系統(tǒng)中可以得到高效組織實施，保障施工質(zhì)量。另外，還需要將監(jiān)控設(shè)備的價值形態(tài)以及物質(zhì)形態(tài)表現(xiàn)出來，對這些設(shè)備進行評估，找出質(zhì)量優(yōu)的設(shè)備，提升決策科學(xué)性。后期管理工作比較重要