住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問題及對策探究.pdf

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1、城市建筑┃研究?探討┃URBANISMANDARCHITECTURE┃RESEARCH?DISCUSSION住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問題及對策探究■周曉旭[摘要]房地產(chǎn)作為我國的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟建設(shè)效益，施工時偷工減料，造成了樓板隔音效果較差、產(chǎn)業(yè)化的主要目標(biāo)。為了促進住宅產(chǎn)業(yè)化，保證住中發(fā)揮了重要作用。由于我國住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚、程度衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)嚴(yán)重異味等，這也影響了居民的宅的性能不僅僅要依靠質(zhì)量保證體系，同時還應(yīng)認(rèn)不高，因而很難適應(yīng)當(dāng)今社會的發(fā)展需要。本文主要闡述生活質(zhì)量。房屋的建筑質(zhì)量與房屋設(shè)計、施工材料識到科學(xué)技術(shù)的重要性。全國各地的高等院校、科了住宅產(chǎn)業(yè)化中存

2、在的問題，并結(jié)合我國房地產(chǎn)企業(yè)的實息息相關(guān)，現(xiàn)場施工管理方式較為落后，也會對住研設(shè)計單位可以依托自己的科研與技術(shù)優(yōu)勢，加強際發(fā)展情況，分析了推進住宅產(chǎn)業(yè)化的路徑，希望能對相宅房屋的建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響。由于容易受到多方因住宅技術(shù)保障體系、建筑體系、環(huán)保、住宅一次裝關(guān)研究領(lǐng)域提供幫助。素的影響，住宅房屋質(zhì)量難以得到有效保證。修到位等經(jīng)濟、政策與技術(shù)的研究，鼓勵和引導(dǎo)住3.科學(xué)技術(shù)投入力度不夠宅新型材料、住宅部品和成套技術(shù)的開發(fā)，提高技[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)化科技成本社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，科學(xué)水平也在不斷提升。術(shù)創(chuàng)新與成套技術(shù)集成的投入比例，使科技轉(zhuǎn)化為科研部門投入了大量的人力、

3、物力和財力，進行了現(xiàn)實的生產(chǎn)力，從而促進住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的房地產(chǎn)企業(yè)科技研究。但從現(xiàn)實情況來看，很多科研成果卻沒3.保證質(zhì)量，建立標(biāo)準(zhǔn)化的工作體系呈現(xiàn)出了跨越式的發(fā)展趨勢。為了更好的推進我國有及時的轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，未能在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中只有提高房屋產(chǎn)品的質(zhì)量，才能滿足消費者的房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序，我充分體現(xiàn)。從整體上看，還沒有形成用科學(xué)技術(shù)推基本住宅需求。為了更好的實現(xiàn)房屋住宅的產(chǎn)業(yè)化，國實行了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展策略，并取得了一定成動房屋建設(shè)發(fā)展的趨勢。雖然有些發(fā)達地區(qū)已經(jīng)在需要以保證房屋的建設(shè)質(zhì)量為前提，提高房屋的其果。但是

4、在實際運行中，住宅產(chǎn)業(yè)化還存在不同的房屋建設(shè)中投入了相當(dāng)?shù)目茖W(xué)技術(shù)，但是產(chǎn)業(yè)化程他功能。與此同時，構(gòu)建出標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)業(yè)工作體系，問題，阻礙了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。在新時期，為了度比較低，而且科技覆蓋面比較小。并以此為保障，結(jié)合實際情況建立起住宅體系及部滿足房地產(chǎn)市場的發(fā)展需求，提高消費者的滿意度，二、推進住宅產(chǎn)業(yè)化的路徑品、構(gòu)配件的協(xié)調(diào)制度，實現(xiàn)住宅體系的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對住宅產(chǎn)業(yè)化研究顯得尤為重要。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中，很多因素都會對住宅化，并以科學(xué)技術(shù)為依托，加強房地產(chǎn)產(chǎn)品的設(shè)計一、我國住宅產(chǎn)業(yè)化中存在的問題產(chǎn)業(yè)化造成影響，阻礙了住宅產(chǎn)業(yè)化的進程。為了與建設(shè)。在標(biāo)準(zhǔn)化體系的保證下，

5、才能推進住宅部盡管近些年來，我國住宅方面取得了一定成果，更好的實現(xiàn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化，要明確住宅產(chǎn)業(yè)化的品、構(gòu)配件等可以嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化的原則進行。此但是仍存在不同程度的問題，對我國的整體住宅情目標(biāo)與任務(wù)，推動房地產(chǎn)建設(shè)從原來的粗放型轉(zhuǎn)到外，還要加強房地產(chǎn)企業(yè)之間的溝通與聯(lián)系，保證況產(chǎn)生了不利影響。為了更好的促進我國住宅產(chǎn)業(yè)集約型的發(fā)展模式，加大新技術(shù)的投入，進而帶動建設(shè)材料的質(zhì)量，加強房地產(chǎn)施工的現(xiàn)場監(jiān)管，條化發(fā)展，需要清晰的認(rèn)識到當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)化方面存住宅產(chǎn)業(yè)化。件允許的情況下，盡量形成房地產(chǎn)建設(shè)的規(guī)模效益，在的問題，下文對現(xiàn)階段我國住宅產(chǎn)業(yè)化項目中存1.轉(zhuǎn)變觀念，制定出住宅

6、產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展策略加強施工控制，提高施工效率，在保證房地產(chǎn)建設(shè)在的明顯問題進行分析。想要更好的推進住宅產(chǎn)業(yè)化，首先要從思想上質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低造價成本。1.對住宅產(chǎn)業(yè)化缺乏認(rèn)識轉(zhuǎn)變認(rèn)識，提高對住宅產(chǎn)業(yè)化的認(rèn)識程度，加大相三、結(jié)語一些地區(qū)的房地產(chǎn)主管部門沒有給予住宅產(chǎn)業(yè)關(guān)事宜的宣傳力度。同時，政府要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)化在國民經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮了重要作化高度重視，對住宅產(chǎn)業(yè)化的認(rèn)識不夠到位，因而行業(yè)的實際發(fā)展情況，制定出科學(xué)化的管理與策略，用，因而需要給予高度重視。在新時期，我們要加沒有結(jié)合本地的實際情況來開展一些宣傳活動，也要認(rèn)識到有效的政策是實現(xiàn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化的重要強對住宅

7、產(chǎn)業(yè)化的研究，針對實際發(fā)展中存在的問未能制定出科學(xué)化的管理措施，導(dǎo)致地方性房屋住保證。相關(guān)部門在推進住宅產(chǎn)業(yè)化的過程中，不僅題，采取具有針對性的措施，推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化宅產(chǎn)業(yè)化的程度不高。當(dāng)前，我國一些地方還存在僅要停留在表面上，而是要深入實地、不斷進行實發(fā)展。較高的房屋住宅空置率，這也與較高的房地產(chǎn)價格踐與研究。要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)的發(fā)展實情，出參考文獻之間呈現(xiàn)出了矛盾，另外，很多開發(fā)商存在錯誤的臺多種政策，提高當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)開發(fā)商的積極性。[1]韓琦,李明宇.中國住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問題及對觀點，認(rèn)為自己房屋開發(fā)的規(guī)模不夠大，