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《地產(chǎn)樓盤周邊競品調(diào)研報告2014.ppt》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫。
1、開發(fā)商：河南益通置業(yè)有限公司項目位置：農(nóng)業(yè)西路與桐柏路交叉口占地面積：430畝建筑面積：100萬㎡容積率：2.54綠化率：35%物業(yè)類型：高層、多層主力戶型：81-83㎡兩房90-129㎡三房優(yōu)惠情況：每平米減200元價格：三房8100元/㎡兩房8900元/㎡競品研究九龍城11、基本信息2、推盤節(jié)奏在售3期4#，共170套房源，目前剩余約70套。競品研究九龍城13、產(chǎn)品分析2梯5戶，共34F三期4#標(biāo)準(zhǔn)層平面圖競品研究九龍城1開發(fā)商：鄭州燃氣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：農(nóng)業(yè)西路與桐柏路交會處西占地面積：48畝建筑
2、面積：12萬㎡容積率：3.0綠化率：42%物業(yè)類型：高層、小高層主力戶型：88㎡兩房、104-115㎡三房優(yōu)惠情況：總房款優(yōu)惠5萬價格：小高層8600元/㎡高層7700元/㎡競品研究梧桐新語21、基本信息2、推盤節(jié)奏目前在售二期1#、5#、6#，共300余套房源，目前剩余約50套競品研究梧桐新語25#小高層標(biāo)準(zhǔn)層平面圖3、產(chǎn)品分析競品研究梧桐新語2開發(fā)商：翰園置業(yè)項目位置：中原區(qū)桐柏路棉紡路交匯處占地面積：525畝建筑面積：120萬㎡容積率：3.5綠化率：40%物業(yè)類型：高層主力戶型：85-89㎡兩房110-12
3、6㎡三房四房價格：10000元/㎡錦藝國際華都1、基本信息競品研究錦藝國際華都32、推盤節(jié)奏目前項目一期、二期售罄，三期房源住宅售罄，在售200㎡大面積商鋪，均價30000元/㎡，按揭無優(yōu)惠，全款優(yōu)惠2%。11F競品研究錦藝國際華都33、產(chǎn)品分析114㎡114㎡三期1#、2#（11F）標(biāo)準(zhǔn)平面圖11F小高層，1T2戶，舒適型三房，均價11500元/㎡競品研究錦藝國際華都3開發(fā)商：鴻興置業(yè)項目位置：中原區(qū)桐柏路棉紡路交匯處占地面積：165畝建筑面積：82萬㎡容積率：3.48綠化率：31%物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、酒店、
4、寫字樓主力戶型：79-84㎡兩房、112-130㎡三房140㎡四房、190㎡五房價格：住宅9700元/㎡商鋪30000元/㎡競品研究方圓經(jīng)緯41、基本信息方圓經(jīng)緯2、推盤節(jié)奏下沉式中央景觀社區(qū)幼兒園棉紡路桐柏路寫字樓公寓/大型商業(yè)體目前項目主推6#，11#未推，所剩房源主要為大戶型優(yōu)惠措施：在售商鋪60㎡以下的總房款減3萬，60㎡以上減8萬，按揭優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%，首付50%一年內(nèi)份三次付清，一二次付15%，第三次付20%611競品研究方圓經(jīng)緯46#/11#樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖3、產(chǎn)品分析舒適型大三房組合144㎡1
5、41㎡165㎡戶型：6#樓1單元22層02室面積：141.01㎡表現(xiàn)價：9931元/㎡按揭成交價：9633元/㎡競品研究方圓經(jīng)緯4開發(fā)商：河南永恒凱悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置：管城區(qū)紫荊山路與航海路西北角占地面積：270畝建筑面積：90萬㎡容積率：4.60綠化率：30.40%物業(yè)類型：高層主力戶型：85-91㎡兩房130㎡三房價格：11000元/㎡競品研究永恒理想世界51、基本信息永恒理想世界234567108911航海路紫荊山路已售在售待售2、推盤節(jié)奏目前項目在售房源為88-91㎡兩房，130㎡三房，目前優(yōu)惠措
6、施為3千抵2萬，按揭優(yōu)惠3%，按揭首付30%-40%，總價優(yōu)惠3%；40%-50%，優(yōu)惠4%；50%-60%，優(yōu)惠5%；60%-70%，優(yōu)惠6%，一次性優(yōu)惠8%；競品研究永恒理想世界590㎡兩房85㎡兩房89-91㎡兩房89㎡兩房87㎡兩房2#平層圖86-88㎡兩房87-89㎡兩房89-90㎡兩房88㎡兩房5#平層圖87-89㎡兩房89㎡兩房競品研究永恒理想世界5開發(fā)商：鄭州元發(fā)置業(yè)有限公司項目位置：中原區(qū)農(nóng)業(yè)路與嵩山路交匯處占地面積：703.4畝建筑面積：234萬㎡容積率：4.99綠化率：30.05%物業(yè)類型：
7、高層主力戶型：76㎡兩房89-120㎡三房140㎡四房價格：8600元/㎡競品研究升龍?zhí)靺R廣場61、基本信息2、推盤節(jié)奏目前項目在售二期6#、7#，6#所剩房源較多，按揭、全款均優(yōu)惠2%競品研究升龍?zhí)靺R廣場61234567競品研究升龍?zhí)靺R廣場676㎡兩房120㎡三房89㎡小三房89㎡小三房140㎡四房6#標(biāo)準(zhǔn)層平面圖開發(fā)商：河南通利房地產(chǎn)發(fā)展有限公司項目位置：管城紫荊山路135號（紫荊山路與隴海路交叉口南300米占地面積：137畝建筑面積：30萬㎡容積率：2.68綠化率：31%物業(yè)類型：高層主力戶型：99㎡兩房1
8、39-147㎡三房價格：12000元/㎡競品研究紫荊尚都71、基本信息2、推盤節(jié)奏目前項目在售8#、11#、15#，11#余少量147㎡大戶型，15#基本售罄，8#所剩較多優(yōu)惠情況：兩房優(yōu)惠3萬，三房優(yōu)惠7萬競品研究紫荊尚都781511競品研究紫荊尚都799㎡兩房99㎡兩房139㎡三房139㎡三房8#/15#標(biāo)準(zhǔn)層平面圖開發(fā)商：河南康隆置業(yè)有限責(zé)任公司項目位置：中原西站路
