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1、改善XXX區(qū)招商引資環(huán)境的思考與建議區(qū)XXX局招商引資是促進經濟發(fā)展、加速小康建設的快捷之路，是一個地區(qū)打開外向型經濟的金鑰匙，也是欠發(fā)達地區(qū)增強區(qū)域經濟后續(xù)力和競爭力的較優(yōu)選擇，在彌補經濟建設資金不足、調整產業(yè)結構、推進國企改革、擴大勞動就業(yè)、促進城市建設、增加財政收入、帶動農民增收致富等方面發(fā)揮著重要的作用。如何進一步優(yōu)化招商引資環(huán)境，加大招商力度，提高招商引資成功率，在招商引資工作中搶占先機、爭取主動、加快發(fā)展，爭取更好的項目、更多的資金、更大的市場、更新的優(yōu)勢，已經成為全區(qū)上下共同關注的焦點。一
2、、XXX區(qū)招商引資面臨的問題（一）招商引資環(huán)境仍需進一步改善XXX區(qū)屬于XXX市的中心區(qū)，交通便利，具備一定的區(qū)位優(yōu)勢，作為發(fā)展中城市，招商資源潛力大，對投資者具有一定的吸引力。但也存在城市形象特點不突出，知名度不高，缺乏有效的招商載體和吸引力，策劃、宣傳力度不夠，招商引資氛圍不濃等問題，投資環(huán)境需進一步改善。為了進一步加大政策落實和執(zhí)行力度，XXX區(qū)成立了政務服務中心。該中心的成立精簡了行政審批事項，打造了一個政務服務和招商引資平臺，在簡化手續(xù)、提高效率上發(fā)揮了重要作用。然而運行一年有余，個別職能部門
3、仍然存在大局觀念不強，服務意識淡薄，權力意識強烈，工作效率低下等問題，導致出現“兩頭辦公”、“體外循環(huán)”，服務窗口變成了“領表窗口”、“問事窗口”等現象，還未能實現真正意義上的“一站式”辦公。（二）招商引資成功率、履約率仍有待提高目前招商引資工作仍然存在著重合同、輕履約，重引進、請服務，重審批、輕到位的現象，雖然招商簽約和協議資金較大，但最終履約率、資金到位、項目成功率均不高。在下一步的招商引資工作中，如何做到親商、安商、便商、富商，在增加項目協議量的基礎上提高引資履約率，使投資者有信心在XXX區(qū)投資發(fā)
4、展將是值得認真思索的重要課題。（三）招商引資工作發(fā)展不平衡一是內資與外資不平衡。在引進國外資金和國外技術中內資與外資嚴重失衡。二是行業(yè)間不平衡，招商引資整體質量不高。目前XXX區(qū)招商引資的項目中基本上沒有高科技含量和高附加值的項目，大部分技術含量較低，資金、技術密集型企業(yè)少，初級產品、粗加工產品項目多，終端產品企業(yè)少，大企業(yè)和大項目少，產業(yè)帶動效應不強。第三產業(yè)招商項目也主要集中在旅游業(yè)和房地產開發(fā)，物流業(yè)等現代服務業(yè)缺乏。重點產業(yè)不突出，重點行業(yè)不明確沒有把特色做成支柱、支柱做大產業(yè)、把產業(yè)做出效益的
5、系統(tǒng)招商規(guī)劃。三是招商引資后續(xù)項目不多。我區(qū)招商引資工作在項目庫的開發(fā)和招商引資領域拓展方面進展緩慢，導致招商引資后續(xù)項目難以跟上。隨著國家一系列宏觀調控政策的相繼出臺，在銀行貸款和土地的審批方面變得非常嚴格，不但新的申請難以批準，連過去一些貸款意向和用地計劃也被撤消或削減，導致招商引資的用地和配套資金越來越緊張，一些引資項目由于這類原因遲遲不能啟動或轉移到別處。二、幾點對策與建議（一）解放思想，實現招商理念上的突破創(chuàng)新是一個民族進步的靈魂，是一個國家興旺發(fā)達的不竭動力。要實現對外開放和招商引資的新突破
6、，首先必須推進思想的解放、理念的更新。要破除一切束縛生產力發(fā)展的條條框框，克服一切阻礙生產力發(fā)展的思維模式，不僅要走出去，還要請進來，既定向招商，又上門招商，同時以商招商；既可以通過包裝項目直接招商，也可以代理招商，委托招商，跟蹤招商；不僅通過節(jié)會招商，還可以通過報刊和互聯網招商。任何一個投資商的投資取向都是謀求利益的最大化，追求最高的回報率。所以，在招商引資工作中，一定要學會換位思考，守住自己的底線，大膽的予以讓利，學會少取多予，給企業(yè)松綁，拿出誠意，“有難同當”，多到企業(yè)走一走，看一看，為企業(yè)解決環(huán)
7、境、信息、資金、土地等各種實際問題。要學會倒算帳、算大帳；算活帳，少算小帳、細帳、死帳。不求所有、但求所得，投其所好、對其負責，不計小利、但求發(fā)展。要以先進的理念和方式，立足發(fā)展，立足長遠，從當前利益中跳出來，從就事論事的得失中跳出來。只有想方設法讓企業(yè)在激烈的競爭環(huán)境中生存下來，才能保證以后的長遠利益，增強發(fā)展后勁和發(fā)展空間。要重視招商引資的“三環(huán)”效應，即從接觸客源數到有多少客商來實際考察，以及最后簽訂項目數是多少，這三個環(huán)是層層相扣的過程，是數量從大到小的連鎖效應，第一環(huán)節(jié)客源數量最大，第二環(huán)節(jié)次
8、之，第三環(huán)節(jié)最少。因此，根據概率原理，要有目標、有選擇、有針對性地開展投資促進活動，多做前期基礎工作，廣泛接觸客商，努力多掌握客源數量，吸引更多客商到XXX區(qū)考察洽談，在招商引資尋找合作伙伴中搶抓機遇，在雙贏的基礎上求得共同發(fā)展。只有以新的思維、新的對策、新的姿態(tài)，以開明促開放，以開放促開發(fā)，以開發(fā)促發(fā)展，才能扎扎實實地做好招商引資的各項工作。（二）優(yōu)化環(huán)境，開辟招商引資的良好發(fā)展空間經濟的競爭就是環(huán)境的競爭，哪里環(huán)境好，資金就往哪里投，項
