淺析建筑工程造價(jià)管理中的不確定因素及控制措施.pdf

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1、淺析建筑工程造價(jià)管理中的不確定因素及控制措施■陳俊杰[摘要]對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行有效管理是指在工程的建1.在不同的地區(qū)之間存在一定的標(biāo)準(zhǔn)差異工預(yù)算中的各個(gè)定額，以對各分項(xiàng)工程的數(shù)額加以設(shè)過程中對其投資費(fèi)用和價(jià)格進(jìn)行的管理。建筑工程的造近幾年，我國的建筑工程有了很大的進(jìn)步，但明確確定，對分項(xiàng)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)推算，然后價(jià)管理能夠確保投資預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在對規(guī)劃進(jìn)行擬定、是還存在一些的問題，這些問題不能忽視。因?yàn)樵谠诖嘶A(chǔ)上，對其他明細(xì)費(fèi)用加以推算，在預(yù)算的對方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的前提下，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測、監(jiān)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中不同地區(qū)有不同的標(biāo)準(zhǔn)，所以，在收過程中要對施工

2、過程中存在的材料價(jià)格和人工費(fèi)用控、確定有著重要的意義。被結(jié)合筆者多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算以及相關(guān)方面存在著很大的差異性，變化進(jìn)行充分的考慮，在匯總的基礎(chǔ)上形成科學(xué)的對目前建筑工程造價(jià)中存在的問題進(jìn)行了分析，并在此基建筑工程要想實(shí)現(xiàn)成功的造價(jià)控制就必須對這些跨標(biāo)底分析。礎(chǔ)上提出了科學(xué)的措施。地區(qū)、跨服務(wù)的不同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面地了解，避免出2.在設(shè)備、材料方面應(yīng)該控制價(jià)格現(xiàn)因?yàn)椴涣私膺@個(gè)基本差異而導(dǎo)致?lián)p失的出現(xiàn)。建筑工程施工過程中，建設(shè)單位必須對質(zhì)量進(jìn)[關(guān)鍵詞]建筑工程造價(jià)過程不確定性信息分析2.因?yàn)樾鹿に?、新材料的不確定性而導(dǎo)致的不行保證，在此基本上應(yīng)科學(xué)的采購

3、材料和設(shè)備，保確定因素證以最小化的投資獲得最大的效益。在采購材料的在建筑工程的施工過程中對造價(jià)過程中的不確伴隨著當(dāng)今經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在建筑工程范圍過程中，應(yīng)正確評(píng)價(jià)工程建設(shè)所必須購買的材料和定性因素進(jìn)行有效預(yù)測和管理是對建筑工程造價(jià)進(jìn)內(nèi)出現(xiàn)了更多的新工藝和新材料，因?yàn)榕c傳統(tǒng)的材設(shè)備價(jià)格，選擇出那些價(jià)格合理的設(shè)備和材料，以行科學(xué)控制的關(guān)鍵，在整個(gè)施工的過程中都必須進(jìn)料和工藝不同，所以，新材料和工藝在造價(jià)方面有及施工那些優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，并及時(shí)與供貨商簽訂購貨行貫徹。在施工的前期應(yīng)進(jìn)行一定的成本預(yù)測，而一定的差異性，如果在進(jìn)行預(yù)算時(shí)沒有做到與時(shí)俱合同。建筑工程施工過程中

4、相關(guān)材料和設(shè)備方面的在施工的準(zhǔn)備過程中也應(yīng)充分運(yùn)用有關(guān)價(jià)值工程的進(jìn)，那么就會(huì)出現(xiàn)一定的造價(jià)喪失。但是目前我國投資費(fèi)用，在工程的整個(gè)投資中能占到一半以上，原理，來對科學(xué)的實(shí)施方案進(jìn)行設(shè)定；在施工階段的建筑工程在造價(jià)的編制上還使用的是傳統(tǒng)的靜態(tài)因此應(yīng)對材料和設(shè)備的采購花費(fèi)應(yīng)進(jìn)行明確，這樣更應(yīng)進(jìn)行一定的成本控制，而即使到了最后的竣工模式，在換算方式上仍采用原始的方式，不跟跟上才能確保對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效地控制。驗(yàn)收階段還要堅(jiān)持對成本進(jìn)行控制。本文主要對我時(shí)代發(fā)展的步伐。同時(shí)，很多建筑企業(yè)沒有對新工3.使得建筑工程管理和施工技術(shù)人員的素質(zhì)國建筑工程造價(jià)過程中出現(xiàn)的不

5、確定性因素進(jìn)行分藝、新材料進(jìn)行相應(yīng)的研究，這就出現(xiàn)了實(shí)踐情形和經(jīng)濟(jì)意識(shí)得到不斷提升析，在此基礎(chǔ)上提出科學(xué)的對策，對建筑工程的造中預(yù)算與實(shí)際之間存在很大的差異，無法實(shí)現(xiàn)造價(jià)建筑工程在施工的過程中，因?yàn)樾枰罅康募純r(jià)進(jìn)行有效的管理。控制的理想效果。術(shù)人員，所以其素質(zhì)對整個(gè)工程的整體造價(jià)狀況有一、在建筑工程中對造價(jià)進(jìn)行控制的主要特點(diǎn)3.在造價(jià)管理方面存在的主要因素著重要的影響。但是目前很多工程技術(shù)人員沒有足（1）對建筑工程進(jìn)行施工過程中的造價(jià)控制，我國目前在建筑工程的造價(jià)控制方面取得了很夠的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，不能對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的經(jīng)主要是指對施工過程中所需要進(jìn)行的投資

6、進(jìn)行有效多成就，但從總體上來看，還具有階段性、總體性營管理。主觀責(zé)任心嚴(yán)重方面缺失，導(dǎo)致施工過程控制，避免在施工前或施工中造成不必要的浪費(fèi)，的特征。也就是說，在造價(jià)管理過程中缺乏總體和中造價(jià)控制受到了忽視，面對不必要浪費(fèi)時(shí)也沒有不能實(shí)現(xiàn)原先預(yù)算的目的。這在本質(zhì)上不同于造價(jià)全局性的管理，并且在建筑工程的整體建設(shè)工程中及時(shí)制止，出現(xiàn)了許多不必要的開支，使得工程的的審核，造價(jià)審核主要是指在施工結(jié)束以后才能施通常會(huì)有很多的單位和機(jī)構(gòu)進(jìn)行參與，如果這些機(jī)投資壓力增加。因此應(yīng)不斷提高施工技術(shù)人員素質(zhì)工過程中發(fā)生的全部投資進(jìn)行核算。因此，在施工構(gòu)和單位之間缺乏溝通，每個(gè)單位

7、僅關(guān)注自己的利和經(jīng)濟(jì)意識(shí)，及時(shí)對其進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理教育，階段建筑工程的造價(jià)控制主要是為了減少浪費(fèi)。益，而不與其他單位在建筑工程造價(jià)方面進(jìn)行協(xié)商，確保整個(gè)團(tuán)隊(duì)能夠具有一定的經(jīng)濟(jì)控制思想，杜絕（2）因?yàn)榻ㄖこ淌┕さ倪^程中會(huì)遇到各種情那么就會(huì)導(dǎo)致在不同的階段每個(gè)單位在造價(jià)控制方浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，對于建設(shè)中出現(xiàn)的浪費(fèi)嚴(yán)重行為，況，受到不同因素的制約和，所以應(yīng)對施工階段進(jìn)面存在重復(fù)性、盲目性，不利于建筑工程造價(jià)過程中應(yīng)制定嚴(yán)格的懲罰措施，使得管理人員不斷增強(qiáng)其行造價(jià)控制。施工的整個(gè)過程中造價(jià)人員會(huì)根據(jù)施對不確定因素進(jìn)行有效控制，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的效果。使命感，在細(xì)節(jié)上有效

8、控制建筑工程的造價(jià)。工階段的不同而采取