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1、試論建筑工程造價控制摘要：建設工程項目具有投資額巨大、建設周期較長等特點，這使得建設方必須加強對建設項目的決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等階段進行嚴格的工程造價管理和控制，把建設項B的工程造價控制在批準的造價限額內，隨時糾止偏差，使投資估算、設計概算、合同價款和竣工決算逐步減少，合理使用人力、物力、財力，最終達到項冃的最優(yōu)化，實現(xiàn)企業(yè)的經濟效益和社會效益。關鍵詞：建筑工程造價控制Abstract:Theconstructionprojectwithhugeinvestment,longconst
2、ructionperiodandothercharacteristics,whichmakesmuststrengthenthebuildingoftheprojectdecision-making,design,strictconstruetion，theconstruetioncostcontrolinthecostlimitwithintheapprovedconstructionprojects.Atanytimecorrectionofdeviation,investmentestimat
3、ion,designbudget,contract,priceandfinalaccountsgraduallyreduced,therationaluseofhuman,materialandfinancialresources,achieveproject,optimization,toachievetheenterprise'seconomicbenefitandsocialbenefit.Keywords:constructionproject;costcontrol;中圖分類號：TU723
4、.3文獻標識碼：A文章編號:1工程造價管理的現(xiàn)狀和問題在1996年國家人事部和建設部確定并行文建立注冊造價工程師制度,對學科的建設與發(fā)展起了重耍作用，標志著該學科已發(fā)展成為一個獨立的完整的學科體系。經過十多年的發(fā)展，應該說我國的工程造價管理工作取得了可喜的威績，對我國的社會主義現(xiàn)代化建設做出了很大的貢獻。但隨著社會主義市場經濟的發(fā)展，這個體系的許多問題也隨之暴露出來。主要問題有以下幾方tini?i市場供求關系失衡，造成市場競爭不規(guī)范，影響了合理定價。近幾年來，在宏觀政策調控下，固定資產的投資規(guī)模不斷
5、擴大，同時從事建筑施工的隊伍卻以更大幅度增加，“僧多粥少”的供求局面使得本己激烈的市場競爭更趨激烈。一些施工企業(yè)為爭得施工任務不得不而對難以接受的招標條件，如壓價承包、墊資施工、壓縮工期、肢解發(fā)包、指定分包……面對這些不規(guī)范的市場交易，施工企業(yè)只有拼老本，保眼前，長此下去，企業(yè)缺少更新改造的后勁，沖擊了正常的工程造價管理，而現(xiàn)行的政策缺乏相應的約束機制。這樣也就更加助長了建筑市場競爭中的不規(guī)范行為。1?2由于施工企業(yè)Z間的歷史差異，難以形成公平的市場競爭。市場經濟呼喚公平競爭，然而由于施工企業(yè)之間的
6、歷史差異，難以形成公平的市場競爭。國有大中型施工企業(yè)曾為國家做出了很大的貢獻，但也背上了沉重的歷史包袱。在與集體企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一起參加競爭時，明顯處于劣勢。在制定工程造價管理政策時正確處理好國有人中型施工企業(yè)背負的歷史包袱，是促進建筑市場公平競爭的首要問題。1.3工程立項階段和設計階段造價管理薄弱。多年來，我國的建設項目普遍忽視了項目建設前期階段的重要性，造價控制的重點主耍放在項目建設的后期階段甚至在工程決算階段，因此經常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。有些項冃甚至在建成后投資大幅超過計劃，從而建設了大量效益不
7、好的工程。所以，我們必須更新觀念，重新認識，總結出一套完整的工程造價控制與管理方法。工程造價控制應貫穿于建設項冃的全過程，但控制重點應轉移到項目建設的前期，即轉移到項□決策和設計階段，而一旦投資決策后，控制的重點應放在設計階段。4對業(yè)主的不規(guī)范行為缺乏約朿機制?，F(xiàn)階段我國投資體制還不完善，責任機制還不健全，負責工程發(fā)包和工程款支配的業(yè)主方和工程建設的效益缺乏直接的利害關系和約朿機制，特別是市場供求。關系失衡使得業(yè)主在建筑市場中居于主導地位。業(yè)主的行為直接關系到建設工程的進度、質量和造價。建筑市場能否
8、規(guī)范運行，直接取決于業(yè)主的行為是否規(guī)范。2加強建筑工程造價控制的有效途徑2.1抓好工程項目建設的前期控制據相關資料現(xiàn)實，設計費用一般只占建筑工程全部費用的5%左右，但影響工程造價卻高達80%。先進合理的設計不僅能使建筑工程項廿建設縮短工期、節(jié)省投資，而且能有效降低今后的維護維修成木、幫助建筑施工企業(yè)提高長遠效益。因此，建設單位應提岀明確的工程投資冃標計劃，督促設計單位開展限額設計，使設計人員在注重工程設計質量與功能的同時，也將工程投資作為設計控制的指標，在滿足使用功能
