關(guān)于反擔(dān)保的措施與程序.doc

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1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。關(guān)于反擔(dān)保的措施與程序　　關(guān)于反擔(dān)保措施的措施與程序　　(一)抵押反擔(dān)保措施及操作程序　　1.企業(yè)提供抵押物的范圍　　(1)下列財(cái)產(chǎn)可以抵押企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;企業(yè)所有的機(jī)器交通工具和其他財(cái)產(chǎn);企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)房屋和其他地上定著物;企業(yè)依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器交通工具和其他財(cái)產(chǎn)}企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山荒溝荒丘荒灘等荒地的土地使用權(quán);企業(yè)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)　　(2)下列財(cái)產(chǎn)不得抵押土地所有

2、權(quán);耕地宅基地自留地自留山等集體所有的土地使用權(quán)但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山荒溝荒丘荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時(shí)抵押的除外;學(xué)校幼兒園醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;所有權(quán)使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封扣押監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)　　2.申請(qǐng)企業(yè)需向擔(dān)保方提交的抵押反擔(dān)保資料　　抵押物清單;抵押物所有權(quán)證明;抵押物評(píng)估材料;有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書抵押物投保證明　　3.抵押反

3、擔(dān)保操作程序　　(1)合同當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù);　　(2)辦理抵押物登記應(yīng)當(dāng)向登記部門提供主合同和抵押合同抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件　　(3)辦理抵押登記的部門如下　?、僖詿o地上定著物的土地使用權(quán)抵押的為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門;　　②3此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級(jí)以上地方政府規(guī)定的部門;　　③以林木抵押的為縣級(jí)以上林木主管部門;　?、芤院娇掌鞔败囕v抵押的為運(yùn)輸

4、工具的登記部門　?、菀云髽I(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;　　⑥以上財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證　　(4)反擔(dān)保抵押率不動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于一定值(如60%);可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于一定值(如50%)　　(二)質(zhì)押反擔(dān)保措施及操作程序　　1.企業(yè)提供質(zhì)押物的范圍下列權(quán)利可以質(zhì)押匯票支票本票債券存款單倉單提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份股票I依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)專利權(quán)著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利　　可以作為抵押的

5、動(dòng)產(chǎn)也可以設(shè)定質(zhì)押將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給保證人占有　　2.申請(qǐng)企業(yè)需向擔(dān)保方提交的質(zhì)押反擔(dān)保資料質(zhì)物清單質(zhì)物所有權(quán)證明質(zhì)押物評(píng)估材料有處分權(quán)人同意質(zhì)押的質(zhì)押聲明書　　3.質(zhì)押反擔(dān)保操作程序　　(1)合同當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將動(dòng)產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人　　(2)合同當(dāng)事人以權(quán)利質(zhì)押的應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)　?、僖詤R票支票本票債券存款單倉單提單出質(zhì)的應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人;　?、谝砸婪梢赞D(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)手續(xù);　?、垡杂邢挢?zé)任公司的股份出質(zhì)的應(yīng)適用法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定;　?、芤砸?/p>

6、法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)專利權(quán)著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的應(yīng)向其他管理部門辦理出質(zhì)登記　　(3)質(zhì)押反擔(dān)保質(zhì)押率可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計(jì)算)不高于一定比例(如50%)}知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率不高于評(píng)估價(jià)值的一定比例(如50%).3此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。有價(jià)證券質(zhì)押率不高于現(xiàn)值的一定比例(如80%):非上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)的一定比例(如50%);上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)一定比例(如60%)　　(三)保證反擔(dān)保措施及操作程序　　1.保證反擔(dān)保企業(yè)

7、應(yīng)向擔(dān)保方提供以下資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本復(fù)印件);驗(yàn)資報(bào)告;當(dāng)期(季月)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的近兩年度的財(cái)務(wù)報(bào)表(附審計(jì)報(bào)告)主要包括資產(chǎn)負(fù)債表損益表和現(xiàn)金流量表等:貸款卡及查詢結(jié)果;同意提供保證反擔(dān)保的董事會(huì)決議;企業(yè)章程;法人代表證明(委托)書和法人代表(或委托人)身份證　　2.保證反擔(dān)保的審查程序按照對(duì)申請(qǐng)企業(yè)的審查程序進(jìn)行　　(四)應(yīng)收賬款質(zhì)押形式　　采用應(yīng)收賬款質(zhì)押的其應(yīng)收賬款額應(yīng)在擔(dān)保額的1倍以上且應(yīng)收賬款先于貸款到期時(shí)回籠的該應(yīng)收賬款應(yīng)部分提存用于還貸　　(五)保證金反擔(dān)保形式　　采取保證金

8、反擔(dān)保形式的原則上保證金交納比率為擔(dān)保額的20%如果被擔(dān)保企業(yè)到期不能履行償貸義務(wù)保證金即為代償金;被擔(dān)保企業(yè)到期履行償貸義務(wù)后擔(dān)保公司將如數(shù)退還保證金3