案例--上海1933老場坊.pptx

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1、基本概況項(xiàng)目名稱上海1933老場坊項(xiàng)目地址虹口區(qū)溧陽路611號(hào)建成時(shí)間1933年改建時(shí)間2006年8月1日建筑面積約3.17萬平方米建筑層數(shù)5層開發(fā)商上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限公司歷史發(fā)展前身：上海工部局宰牲場改建后的上海1933老場坊1933老場坊初建于30年代，出自英國建筑設(shè)計(jì)大師巴爾弗斯之手，結(jié)合古典英式建筑特質(zhì)和古羅馬巴西利卡式元素的魅力風(fēng)格，整體建筑外方內(nèi)圓、高低錯(cuò)落、無梁樓蓋、廊道盤旋、布局宛若迷宮，空間卻又次序分明如今，由英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之父霍金斯通過老建筑改造，1933老場坊依然完好保留了原來的歷叱風(fēng)貌，以生活方式、創(chuàng)意、求知為核心要素，形成機(jī)體和內(nèi)核整合互

2、動(dòng)為一、風(fēng)尚詮釋復(fù)古的創(chuàng)意生活體驗(yàn)位于外灘“黃金三角”入口處，擁有絕佳的地理位置，外灘地下通道、多條軌道線路交匯、兩條越江隧道直達(dá)陸家嘴商圈，周邊高檔住宅、商業(yè)寫字樓與五星級(jí)酒店鱗次櫛比、濃厚的商業(yè)氛圍顯示了巨大的消費(fèi)潛力與無限商機(jī)。周邊交通位于市中心黃金位置地鐵4號(hào)線、10號(hào)線雙軌交匯，四通八達(dá)位于外灘隧道海寧路入口，連接外灘濱江沿岸和延安路高架新建路、大連路雙軌道直達(dá)浦東陸家嘴商圈毗鄰人民廣場、北外灘商圈、國際客運(yùn)中心、沿江高端地產(chǎn)上海1933老場坊北外灘商圈國際客運(yùn)中心陸家嘴商圈人民廣場商圈項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位——上海時(shí)尚中心上海自然形態(tài)歷史博物館老上海影視拍

3、攝基地樓層指南項(xiàng)目定位規(guī)劃包含——國際品牌折扣店：知名品牌的集聚地，前衛(wèi)時(shí)尚消費(fèi)；創(chuàng)意酒店：時(shí)尚、前衛(wèi)酒店消費(fèi)服務(wù)；創(chuàng)意餐飲：創(chuàng)意服務(wù)，滿足時(shí)尚的消費(fèi)需求；時(shí)尚產(chǎn)品專營店：服飾產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、家飾產(chǎn)品、工藝品、紀(jì)念品、美容化妝品、營養(yǎng)食品、保健食品、生活食品、健身器材等；休閑娛樂：咖啡吧、茶藝、酒吧、音樂吧、休閑食品、DJ、K吧等。樓層指南—零售神異島1號(hào)樓321A單元品味品位1號(hào)樓222單元19叁Ⅲ紅酒庫1號(hào)樓1樓中心圓B5單元蕾蕾花店1號(hào)樓111B單元韓國天一攝影1號(hào)樓103單元GianniSegatta1號(hào)樓101單元亞洲時(shí)代Asianera1號(hào)樓110單

4、元情調(diào)服飾精品店1號(hào)樓114單元樓層指南—餐飲《雪茄客》上海1933俱樂部1號(hào)樓102單元品甜甜品店1號(hào)樓105單元牛市中餐廳1號(hào)樓203單元狠牛創(chuàng)意面館1號(hào)樓234單元蘇浙匯1號(hào)樓301單元甜蜜時(shí)光1號(hào)樓106單元DUCATICAFFE1號(hào)樓109單元莫凡彼冰淇淋1號(hào)樓112單元樓層指南—?jiǎng)?chuàng)意辦公2.3號(hào)樓為辦公園區(qū)園區(qū)內(nèi)共40多家企業(yè)，其中超過半數(shù)為創(chuàng)意類公司，包括華碩設(shè)計(jì)中心，隸屬于宏盟集團(tuán)的尤尼森營銷咨詢有限公司等其中上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心還搭建了“品位－上海設(shè)計(jì)之窗”這樣一個(gè)創(chuàng)意類產(chǎn)品展示平臺(tái)。樓層指南—空中劇場（1/2）樓層指南—空中劇場（2/2）面積超過

5、1500平米，位于1933老場坊四樓8米挑高的空中劇場的中央600平米懸空而設(shè)，全部用鋼化玻璃制成，透明炫目，每平方玻璃可承重400千克圓形穹頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)增加了視覺沖擊，更具空間感迄今，這個(gè)舞臺(tái)已經(jīng)成功舉辦過法拉利F1派對(duì)、雷達(dá)表50周年慶、巴黎藝術(shù)設(shè)計(jì)展，《藍(lán)莓之夜》亞洲首映派對(duì)、奔馳新車發(fā)布、保時(shí)捷60周年紀(jì)念、“NIKE摩天爭霸籃球賽”，等眾多頂級(jí)品牌的精品活動(dòng)樓層指南—中心圓（1/2）樓層指南—中心圓（2/2）700多平方米的圓形特色場地，可容納300-400人大型活動(dòng)位置醒目，空間感強(qiáng)，可進(jìn)行各種搭建，音響效果好致力于把中國甚至全球最具創(chuàng)意的活動(dòng)帶到上海來，

6、各種的藝術(shù)類活動(dòng)、公益活動(dòng)會(huì)在這里舉行，為公眾提供一個(gè)零距離接觸藝術(shù)和享受時(shí)尚生活的目的地樓層指南—會(huì)展中心（1/2）樓層指南—會(huì)展中心（2/2）位于1933老場坊4號(hào)樓，三層樓的建筑采用簡潔的線條呈現(xiàn)明朗的風(fēng)格外部采用全玻璃材質(zhì)展現(xiàn)通透的視覺效果，配合金屬的巧妙運(yùn)用，別具韻味內(nèi)部則多用木質(zhì)以及石材，彰顯典雅穩(wěn)重的氣質(zhì)最大可達(dá)600平米的大型宴會(huì)廳，適合各種公司年會(huì)、品牌活動(dòng)、喜慶婚宴等樓層指南—傘形柱近1600平米的巴西利卡廳，層高4.2米，彰顯濃郁LOFT風(fēng)格，可容納400-500人的活動(dòng)特色場地雄偉的傘形柱支撐起寬闊的空間，朝西的鏤空水泥花格窗，光影效果絕佳

7、寶馬亞洲公開賽慈善晚宴、絕色攝影開幕秀、ZsaZsaZsu時(shí)尚聚會(huì)、《時(shí)裝L’OFFICIALHOMMES》創(chuàng)刊派對(duì)等眾多知名品牌的頂級(jí)活動(dòng)在這邊舉行。