高村地塊商業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理大綱

《高村地塊商業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理大綱》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、監(jiān)理大綱目錄第一章工程概況65第一節(jié)工程概述65第二章監(jiān)理工作依據(jù)、范圍、內(nèi)容及目標(biāo)68第一節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)68第二節(jié)監(jiān)理服務(wù)范圍72第三節(jié)監(jiān)理工作內(nèi)容73第四節(jié)監(jiān)理工作目標(biāo)86第五節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理人員的崗位職責(zé)87第三章項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置93第一節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)93第二節(jié)監(jiān)理工作人員職業(yè)道德93第三節(jié)建立、健全監(jiān)理工作制度94第四章監(jiān)理工作程序103第一節(jié)制定監(jiān)理工作程序的原則103第二節(jié)監(jiān)理工作程序104第五章勘察階段監(jiān)理控制措施130第一節(jié)房建工程勘察控制要點(diǎn)130第二節(jié)基坑工程勘察控制要點(diǎn)130第三節(jié)樁基礎(chǔ)勘察控制要點(diǎn)134第六章監(jiān)理質(zhì)量保證措施1

2、30第一節(jié)質(zhì)量控制的原則130第二節(jié)工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)及監(jiān)控要點(diǎn)的設(shè)置130第三節(jié)施工階段質(zhì)量控制程序134第四節(jié)工程質(zhì)量控制方法135第五節(jié)工程質(zhì)量控制的任務(wù)和措施136第六節(jié)工程保修監(jiān)理計(jì)劃及措施146第七節(jié)各專業(yè)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施148第八節(jié)室外市政工程質(zhì)量控制143第九節(jié)綠化工程質(zhì)量控制156第七章工程進(jìn)度保證措施215第一節(jié)進(jìn)度控制的原則215第二節(jié)工程進(jìn)度控制流程215第三節(jié)進(jìn)度控制的主要方法216第四節(jié)進(jìn)度控制的內(nèi)容216第五節(jié)進(jìn)度控制措施220第六節(jié)組織協(xié)調(diào)在進(jìn)度控制中的作用222第八章工程投資控制226第一節(jié)工程投資控制的依據(jù)226第二

3、節(jié)工程投資控制的原則226第三節(jié)投資/費(fèi)用管理的重點(diǎn)環(huán)節(jié)227第四節(jié)工程投資控制方法與措施228第九章施工安全監(jiān)督265第一節(jié)本工程的安全監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)265第二節(jié)本工程的安全監(jiān)理風(fēng)險分析及應(yīng)對措施271第三節(jié)消防管理276第四節(jié)環(huán)保施工277第五節(jié)文明施工281第十章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)121第一節(jié)高層結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制重點(diǎn)和難點(diǎn)121第二節(jié)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、項(xiàng)目工期128第十一章合同與信息管理235第一節(jié)合同管理關(guān)系框圖235第二節(jié)合同管理的原則236第三節(jié)合同管理的工作內(nèi)容236第十二章信息管理249第一節(jié)監(jiān)理信息管理249第二節(jié)資料管理251第十三章組織協(xié)調(diào)25

4、6第一節(jié)組織協(xié)調(diào)的辦法256第二節(jié)做好與項(xiàng)目各查驗(yàn)方的協(xié)調(diào)258第三節(jié)做好外部協(xié)調(diào)工作259第四節(jié)組織協(xié)調(diào)要點(diǎn)260第十四章雨、冬季施工監(jiān)理263第一節(jié)雨季施工監(jiān)理263第二節(jié)冬季施工監(jiān)理264第十五章合理化建議212第十六章工程竣工及保修期監(jiān)理工作101第十七章檢測儀器和工具配備一覽表101第一章工程概況第一節(jié)工程概述1.工程名稱：津武（掛）2016-086號地塊商業(yè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：武清區(qū)高村鎮(zhèn)匯濱道南側(cè)3.建設(shè)規(guī)模：平方米5.建設(shè)單位：天津市京津新城置業(yè)有限公司津武（掛）2016-086號地塊商業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積平方米，最大單體建筑面積70850平方米

5、，最高22層，最大高度不超過100米，最大單體跨度不超30米，基坑深度約8.5米。第二章監(jiān)理工作依據(jù)、范圍、內(nèi)容及目標(biāo)第一節(jié)監(jiān)理工作依據(jù)1.1(一)國家有關(guān)工程建設(shè)方面的法律文件1、《中華人民共和國建筑法》(主席令91號)2、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(主席令21號)3、《中華人民共和國合同法》(主席令15號)4、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(主席令70號)5、《中華人民共和國節(jié)約能源法》(主席令90號)6、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(主席令22號)7、《中華人民共和國擔(dān)保法》(主席令50號)(二)國家有關(guān)工程建設(shè)方面的法規(guī)文件1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

6、》(國務(wù)院令279號)2、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令393號)3、《民用建筑節(jié)能條例》(國務(wù)院令530號)4、《民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》(建科[2008]80號)5、《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》(建質(zhì)[2008]19號)(三)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)工程建設(shè)方面的法規(guī)1、《關(guān)于強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)理工作的通知》(建監(jiān)[1996]612號)2、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(建監(jiān)[1995]737號)3、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》(國務(wù)院環(huán)保委、國家計(jì)委、經(jīng)委)4、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(建設(shè)部令89號)5、《工程建設(shè)項(xiàng)目招

7、標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(計(jì)委令3號)6、《關(guān)于健全和規(guī)范有形建筑市場的若干意見》(建設(shè)部、計(jì)委、監(jiān)察部02.1.30)7、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》(建設(shè)部13號令)8、《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》(建市[2006]248號令)9、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》(建設(shè)部令107號)10、關(guān)于印發(fā)《綠色施工導(dǎo)則》的通知(建質(zhì)[2007]223號)11、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》的通知(建市[2002]189號)12、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《危險性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》(建質(zhì)〔2009〕87號)1.

8、2有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(一)國家標(biāo)準(zhǔn)1、《建設(shè)工程監(jiān)