資源描述：
《花都國(guó)際溫泉度假小鎮(zhèn)規(guī)劃與構(gòu)想》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、花都國(guó)際溫泉度假小鎮(zhèn)規(guī)劃與構(gòu)想一、項(xiàng)目提出的背景和必要性
該項(xiàng)目在國(guó)家AAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)花都溫泉度假區(qū)內(nèi)，緊靠311國(guó)道，距鄢陵縣城10公里、許昌市區(qū)20公里、鄭州80公里，是中原及北方地區(qū)最大的露天溫泉度假勝地。許昌市地處中原城市群核心區(qū)，鄢陵縣有“北方花都”之譽(yù)，境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)資源獨(dú)特，是中原地區(qū)獨(dú)具魅力的現(xiàn)代宜居花城?；ǘ紲厝某晒Πl(fā)展，引起了市、縣委政府的高度重視，決定以溫泉旅游、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為契機(jī)來(lái)加快溫泉小鎮(zhèn)的整體發(fā)展。此舉必將會(huì)在中原地區(qū)產(chǎn)生重大影響，成為人們休閑、娛樂(lè)、觀光和宜居的勝地。
項(xiàng)目建設(shè)的必要性花都溫泉以其優(yōu)越資源條件使得其成為
2、近年來(lái)周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要依托，溫泉療養(yǎng)、溫泉健身等相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐漸興起，并成了地?zé)豳Y源綜合利用的開(kāi)發(fā)局面。然而，花都溫泉資源利用長(zhǎng)期以洗浴為主，對(duì)溫泉的整體利用缺乏有效的管理和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)整合，其開(kāi)發(fā)模式及待提高與創(chuàng)新。
二、溫泉開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題
花都國(guó)際溫泉度假小鎮(zhèn)規(guī)劃與構(gòu)想一、項(xiàng)目提出的背景和必要性
該項(xiàng)目在國(guó)家AAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)花都溫泉度假區(qū)內(nèi)，緊靠311國(guó)道，距鄢陵縣城10公里、許昌市區(qū)20公里、鄭州80公里，是中原及北方地區(qū)最大的露天溫泉度假勝地。許昌市地處中原城市群核心區(qū)，鄢陵縣有“北方花都”之譽(yù)，境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)資源獨(dú)特，是中原地區(qū)獨(dú)具
3、魅力的現(xiàn)代宜居花城。花都溫泉的成功發(fā)展，引起了市、縣委政府的高度重視，決定以溫泉旅游、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為契機(jī)來(lái)加快溫泉小鎮(zhèn)的整體發(fā)展。此舉必將會(huì)在中原地區(qū)產(chǎn)生重大影響，成為人們休閑、娛樂(lè)、觀光和宜居的勝地。
項(xiàng)目建設(shè)的必要性花都溫泉以其優(yōu)越資源條件使得其成為近年來(lái)周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要依托，溫泉療養(yǎng)、溫泉健身等相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐漸興起，并成了地?zé)豳Y源綜合利用的開(kāi)發(fā)局面。然而，花都溫泉資源利用長(zhǎng)期以洗浴為主，對(duì)溫泉的整體利用缺乏有效的管理和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)整合，其開(kāi)發(fā)模式及待提高與創(chuàng)新。
二、溫泉開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題
花都國(guó)際溫泉度假小鎮(zhèn)規(guī)劃與構(gòu)想一、項(xiàng)目提出的背景和必要性
該
4、項(xiàng)目在國(guó)家AAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)花都溫泉度假區(qū)內(nèi)，緊靠311國(guó)道，距鄢陵縣城10公里、許昌市區(qū)20公里、鄭州80公里，是中原及北方地區(qū)最大的露天溫泉度假勝地。許昌市地處中原城市群核心區(qū)，鄢陵縣有“北方花都”之譽(yù)，境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)資源獨(dú)特，是中原地區(qū)獨(dú)具魅力的現(xiàn)代宜居花城?；ǘ紲厝某晒Πl(fā)展，引起了市、縣委政府的高度重視，決定以溫泉旅游、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為契機(jī)來(lái)加快溫泉小鎮(zhèn)的整體發(fā)展。此舉必將會(huì)在中原地區(qū)產(chǎn)生重大影響，成為人們休閑、娛樂(lè)、觀光和宜居的勝地。
項(xiàng)目建設(shè)的必要性花都溫泉以其優(yōu)越資源條件使得其成為近年來(lái)周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要依托，溫泉療養(yǎng)、溫泉健身等相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐
5、漸興起，并成了地?zé)豳Y源綜合利用的開(kāi)發(fā)局面。然而，花都溫泉資源利用長(zhǎng)期以洗浴為主，對(duì)溫泉的整體利用缺乏有效的管理和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)整合，其開(kāi)發(fā)模式及待提高與創(chuàng)新。
二、溫泉開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題
花都國(guó)際溫泉度假小鎮(zhèn)規(guī)劃與構(gòu)想一、項(xiàng)目提出的背景和必要性
該項(xiàng)目在國(guó)家AAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)花都溫泉度假區(qū)內(nèi)，緊靠311國(guó)道，距鄢陵縣城10公里、許昌市區(qū)20公里、鄭州80公里，是中原及北方地區(qū)最大的露天溫泉度假勝地。許昌市地處中原城市群核心區(qū)，鄢陵縣有“北方花都”之譽(yù)，境內(nèi)旅游資源豐富，生態(tài)資源獨(dú)特，是中原地區(qū)獨(dú)具魅力的現(xiàn)代宜居花城?；ǘ紲厝某晒Πl(fā)展，引起了市、縣委政府的高度
6、重視，決定以溫泉旅游、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為契機(jī)來(lái)加快溫泉小鎮(zhèn)的整體發(fā)展。此舉必將會(huì)在中原地區(qū)產(chǎn)生重大影響，成為人們休閑、娛樂(lè)、觀光和宜居的勝地。
項(xiàng)目建設(shè)的必要性花都溫泉以其優(yōu)越資源條件使得其成為近年來(lái)周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要依托，溫泉療養(yǎng)、溫泉健身等相關(guān)產(chǎn)業(yè)逐漸興起，并成了地?zé)豳Y源綜合利用的開(kāi)發(fā)局面。然而，花都溫泉資源利用長(zhǎng)期以洗浴為主，對(duì)溫泉的整體利用缺乏有效的管理和可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)整合，其開(kāi)發(fā)模式及待提高與創(chuàng)新。
二、溫泉開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題
開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀：一期溫泉已開(kāi)發(fā)近300畝，以露天泡浴為主，區(qū)域市場(chǎng)響應(yīng)尚可，但溫泉產(chǎn)品盈利較低，難以支撐更大體量的開(kāi)發(fā)，下一步計(jì)劃
7、依托溫泉產(chǎn)品推出低密度別墅系列，快速回現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)后續(xù)滾動(dòng)發(fā)展。發(fā)展難點(diǎn)一：旅游資源不具絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，旅游產(chǎn)品創(chuàng)新難度大。山、水、溫泉、文化，在中原地區(qū)都不缺，光溫泉就有平頂山的魯山溫泉帶、濟(jì)源的五龍口、洛陽(yáng)的九龍山、信陽(yáng)的湯泉池等，都是天然山水溫泉，相比而言，花都這個(gè)豫東大平原上的地下溫泉就相形見(jiàn)絀了。如何在溫泉產(chǎn)品上創(chuàng)新，在同類產(chǎn)品中實(shí)現(xiàn)差異化取勝，就成為了本項(xiàng)目的頭等大事。難點(diǎn)二：本地市場(chǎng)購(gòu)買力不足，區(qū)域市場(chǎng)輻射力不夠，地產(chǎn)市場(chǎng)拓展難度大。許昌市勉強(qiáng)可以列入三線城市，城市經(jīng)濟(jì)輻射力弱，本地市場(chǎng)購(gòu)買力有限。從地產(chǎn)輻射圈來(lái)看，本項(xiàng)目位于三線城市的遠(yuǎn)郊區(qū)，距離鄭州這一區(qū)
