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《我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
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2、產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)研究7/8---------------------------------------------------------------范文最新推薦------------------------------------------------------我國房地產(chǎn)行業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)研究7/8---------------------------------------------------------------范文最新推薦------------------------------------------
3、------------摘要近幾年房地產(chǎn)行業(yè)進入嶄新的發(fā)展階段，其資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化程度直接影響到房地產(chǎn)行業(yè)的生命力。從資本結(jié)構(gòu)上看，房地產(chǎn)行業(yè)相較于其他行業(yè)來說，具有資本負債率比較高、依賴銀行貸款等特點，而近年來國家頻繁地調(diào)動貸款利率，金融風險也有所增加。因此，通過總結(jié)房地產(chǎn)行業(yè)近幾年發(fā)展概況，研究其缺點與不足，進一步分析房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的資本結(jié)構(gòu)，為我國房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)總結(jié)經(jīng)驗，對提高房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟效益具有重要的意義。依據(jù)上述背景，本以資本結(jié)構(gòu)相關知識作為理論基礎，分析我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況，以行業(yè)龍頭萬科地產(chǎn)作為案例，研究其
4、資本結(jié)構(gòu)對經(jīng)營績效的影響，從而選擇最佳的融資方式，以此拓展到我國房地產(chǎn)上市公司，為房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)提供一定的方向，探討出使我國房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)趨于合理化的方案。12049關鍵詞：房地產(chǎn)行業(yè)；資本結(jié)構(gòu)；萬科地產(chǎn)AbstractRealestateindustryisapillarindustryofnationaleconomyinourcountry,ofwhichdevelopmentaffectsmanyaspectsofourcountry.Inrecentyearsrealestateindustrywalksinto
5、newdevelopingperiod,theoptimizinglevelofitscapitalstructurehasdirectimpactontherealestateindustry.Comparingwithotherindustries,inthefieldofcapitalstructure,realestateindustryhashigherasset-liabilityratio,largerbankloans,raisingmoneywithlimitedways,etc.Macropolicyadjusts
6、frequentlyinrecentyears,whichraisesitsfinancialrisk.Therefore,westudyfromrealestateindustryrecentyears’developmentsituation,researchonitsinfluencingfactortooptimizeitscapital7/8---------------------------------------------------------------范文最新推薦------------------
7、------------------------------------structure.Basedontheknowledgeofcapitalstructure,thispaperanalyzesthecapitalstructureofnationalrealestateindustryquotedcompanies,usesthecaseanalysismethod,selectingleadingenterpriseintherealestateindustryofVankeEnterpriseastheresearcho
8、bject,analyzesitsasset-liabilityratiodebtstructureandshareholdingstructuretostudythecapitalstructurepresentsit
