廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印

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1、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》的通知2017-01-20來源:廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)瀏覽次數(shù):4504瀏覽字號(hào)大中小各區(qū)人民政府,市政府各有關(guān)部門:  為加快實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略,改善新就業(yè)無房職工居住條件,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)將《廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2017年1月20日廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法第一章 總則  第一條為加快實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略,改善新就業(yè)無房職工居住條件,為新就業(yè)無房職工

2、在就業(yè)初始階段提供過渡性、周轉(zhuǎn)性住房支持,根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第181號(hào))、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市公共租賃住房保障辦法的通知》(穗府辦規(guī)〔2016〕9號(hào))等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法?! 〉诙l本辦法適用于在穗新就業(yè)無房職工申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房及其審核、配租以及監(jiān)督管理工作。  第三條在穗新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)遵循政府支持、社會(huì)參與、適度保障、循序漸進(jìn)的原則?! 〉谒臈l新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障

3、采取實(shí)物配租方式,個(gè)人(家庭)申請(qǐng)和單位整體租賃相結(jié)合?! 〉谖鍡l新就業(yè)無房職工公共租賃住房通過新建(含普通商品住宅配建)、改建、購買、租賃、接管以及捐贈(zèng)等方式籌集?! 〉诹鶙l市住房保障部門從市本級(jí)公共租賃住房可供應(yīng)房源中劃出一定比例向新就業(yè)無房職工供應(yīng)。具體房源信息、供應(yīng)對(duì)象(個(gè)人或單位)、申請(qǐng)時(shí)限等由市住房保障部門根據(jù)住房需求、房源區(qū)位和數(shù)量等制訂分配方案并公布?! 〉谄邨l住房保障部門負(fù)責(zé)新就業(yè)無房職工申請(qǐng)政府公共租賃住房的資格審核、住房分配及后續(xù)監(jiān)管。人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)對(duì)資格審核中涉及職業(yè)資格、勞動(dòng)合同

4、、社保繳費(fèi)、工作單位、人才綠卡等的異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)?! 〉诙隆€(gè)人(家庭)申請(qǐng)租賃  第八條新就業(yè)無房職工以個(gè)人(家庭)名義申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:  (一)廣州市戶籍;  (二)18周歲以上(含本數(shù)),35周歲以下(含本數(shù)),具有完全民事行為能力; ?。ㄈ┍究萍耙陨蠈W(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位,或具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書;  (四)申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,且當(dāng)前未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障;  (五)申請(qǐng)人在本市(含在穗部屬、省屬單位)工作,連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)(含職工

5、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn),下同)半年(含)以上。繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)限計(jì)算至申請(qǐng)截止日的上月底?! V州市人才綠卡持有人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房(含配偶及未成年子女),可以以個(gè)人(家庭)名義申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房。  第九條新就業(yè)無房職工申請(qǐng)公共租賃住房,可以以家庭或個(gè)人名義申請(qǐng),也可以與其他符合條件的新就業(yè)無房職工申請(qǐng)合租?! ∫约彝ッx申請(qǐng)的,申請(qǐng)人應(yīng)為新就業(yè)無房職工本人,其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)的家庭成員僅限于其在本市工作或居住的配偶及未成年子女。每個(gè)家庭在本市只能申請(qǐng)承租1

6、套公共租賃住房?! ∩暾?qǐng)合租的,確定1名主申請(qǐng)人,其余申請(qǐng)人為共同申請(qǐng)人。該套房屋的租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,由主申請(qǐng)人繳交?! 〉谑畻l個(gè)人(家庭)申請(qǐng)政府公共租賃住房的受理、審核流程如下: ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)受理?! 》蠗l件的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》及身份證、職業(yè)資格證書或?qū)W歷證書、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明、工作單位證明、無自有產(chǎn)權(quán)住房證明、誠信承諾書等,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。用人單位對(duì)申請(qǐng)人提供的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明等材料,

7、在工作單位證明中予以確認(rèn)?! V州市人才綠卡持有人申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房需提交《廣州市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》、廣州市人才綠卡、無自有產(chǎn)權(quán)住房證明、誠信承諾書等申請(qǐng)材料?! ∩暾?qǐng)材料齊全且在市住房保障部門發(fā)布的受理申請(qǐng)截止之日前遞交的,街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)予以受理并出具受理憑證。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)受理后錄入住房保障管理系統(tǒng)。對(duì)申請(qǐng)不予受理的,街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)書面告知并說明理由?! ?duì)申請(qǐng)材料不齊全的,街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請(qǐng)人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)按要求補(bǔ)正材料,逾期未按

8、要求補(bǔ)正的,視為放棄本次申請(qǐng)。 ?。ǘ┏鯇?。  街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自市住房保障部門發(fā)布的受理申請(qǐng)截止之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料的初審,對(duì)申請(qǐng)材料載明信息是否符合準(zhǔn)入條件進(jìn)行形式性審查。經(jīng)初審不符合條件的,街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由?! 〗值擂k事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自市住房保障部門發(fā)布的受理申請(qǐng)截止之日起25個(gè)工作

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