恒大綠洲裝修手冊(cè)

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1、恒大綠洲裝修手冊(cè)目錄恒大綠洲裝修須知……………………………………………………………………………………………….…….2裝修申報(bào)及審批流程…………………………………………………………………………………………….…….3第一章總則…………………………………………………………………………………………………………….4第二章圖紙審批及裝修申請(qǐng)程序…………………………………………………………………………………….5第三章裝修費(fèi)用……………………………………………………………………………………………………….6第四章裝修施

2、工規(guī)則………………………………………………………………………………………………….712恒大綠洲裝修須知尊敬的業(yè)主/住戶：歡迎您入住恒大綠洲！如果您收樓后需要對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修，以下幾點(diǎn)，敬請(qǐng)留意。一、申報(bào)：業(yè)主（必須是業(yè)主親自進(jìn)行申報(bào)或經(jīng)業(yè)主書(shū)面委托）申報(bào)裝修，必須提供不少于1：100面積比例的裝修圖紙（原平面圖、裝修平面圖、電氣管線平面圖、電氣系統(tǒng)圖、弱電管線平面圖、天花圖。并提供二次裝修施工單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋施工單位公章），施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋施工單位公章），同時(shí)必須詳細(xì)填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》，簽署《

3、裝修管理協(xié)議》，并將以上圖紙、資料送交恒大綠洲客戶服務(wù)中心。二、審批：圖紙齊全后由客戶服務(wù)中心審批，將在三個(gè)工作日內(nèi)完成審批（節(jié)假日順延）。裝修承建商應(yīng)嚴(yán)格按照審批意見(jiàn)進(jìn)行施工，如有異議請(qǐng)?jiān)趯徟戤吅髢商靸?nèi)以書(shū)面形式提出。A、審批合格：客戶服務(wù)中心立即通知裝修承建商進(jìn)場(chǎng)辦理有關(guān)入場(chǎng)手續(xù)。辦理樓宇裝修許可證，裝修工人出入證（須提供辦證人員身份證復(fù)印件及小1寸照片2張，工本費(fèi)10元/張，遺失補(bǔ)辦須繳納出入證工本費(fèi)以及罰款50元/張）。B、審批不合格：由客戶服務(wù)中心立即通知業(yè)主，告知不合格原因，業(yè)主及時(shí)修改及補(bǔ)充相關(guān)

4、資料，然后再進(jìn)行審批。三、交費(fèi)：業(yè)主須于申報(bào)當(dāng)日，在客戶服務(wù)中心工作人員的引導(dǎo)下按規(guī)定交納：1.裝修公司繳納裝修保證金（3000元/戶），如果未違規(guī)施工，此保證金在裝修竣工驗(yàn)收合格后退還。2.裝修管理服務(wù)費(fèi)（0.03元/12㎡·天），按實(shí)際裝修天數(shù)結(jié)算。3.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（3元/㎡），按房屋建筑面積計(jì)算，施工單位把裝修垃圾放在客戶服務(wù)中心指定堆放點(diǎn)，由我司派專人負(fù)責(zé)清運(yùn)出小區(qū)。裝修垃圾由施工單位自行清運(yùn)出小區(qū)的，客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)監(jiān)管，如亂倒垃圾，由此產(chǎn)生的清理、還原費(fèi)用將在裝修押金內(nèi)扣除。四、施工過(guò)程管理：施工

5、單位必須遵守恒大綠洲《裝修手冊(cè)》、《裝修須知》及《裝修管理協(xié)議》里的一切條款。如未按相關(guān)要求施工，造成的一切后果由業(yè)主和施工單位自行承擔(dān)。五、竣工驗(yàn)收：裝修完畢，業(yè)主通知客戶服務(wù)中心與裝修負(fù)責(zé)人一起進(jìn)行竣工初驗(yàn)，初驗(yàn)合格30個(gè)工作日后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。六、退款：A、竣工復(fù)驗(yàn)合格：業(yè)主與裝修承建商須將裝修保證金收據(jù)原件，交予客戶服務(wù)中心工作人員，客戶服務(wù)中心財(cái)務(wù)部將款項(xiàng)退給交款人。B、竣工復(fù)驗(yàn)不合格：驗(yàn)收不合格的單元須于整改完畢后方可退回裝修按金。七、燃?xì)夥矫妫?、燃?xì)飧墓?、燃?xì)獗硪莆坏龋?qǐng)致電燃?xì)夤荆?6977，預(yù)約

6、上門施工。如未經(jīng)燃?xì)夤驹试S，擅自施工，所造成的一切后果，由業(yè)主與施工單位自行承擔(dān)。閣下如對(duì)上述事宜有任何疑問(wèn)，敬請(qǐng)辦公時(shí)間內(nèi)致電恒大綠洲客戶服務(wù)中心與工作人員聯(lián)系。12裝修申報(bào)及審批流程第一步：申報(bào)業(yè)主（必須是業(yè)主親自進(jìn)行申報(bào)或經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意）申報(bào)裝修須提供一式兩份不少于1：100面積比例的裝修圖紙及有關(guān)資料，同時(shí)必須詳細(xì)填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》《裝修人員登記表》，簽署《裝修承諾書(shū)》，如需動(dòng)火則須填寫(xiě)《動(dòng)火審批表》，并將以上圖紙、資料及表格送交客服部第二步：審批客服部：客服部經(jīng)理對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核鑒定，并在《裝修申

7、請(qǐng)項(xiàng)目審批表》中進(jìn)行審批，并于一個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交工程部審批工程部：工程部對(duì)申報(bào)資料中的申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)審核，并在《裝修申請(qǐng)項(xiàng)目審批表》中給予審批意見(jiàn)，并于一個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)回客服部，其它：如裝修工程規(guī)模屬于政府相關(guān)部門監(jiān)管范圍，則由業(yè)主向政府相關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)建，經(jīng)政府相關(guān)部門審核后方可申請(qǐng)開(kāi)工第三步：交費(fèi)業(yè)主須于申報(bào)當(dāng)日在客服部的引導(dǎo)下按規(guī)定交納裝修保證金、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，客服部應(yīng)收取有關(guān)交費(fèi)收據(jù)之復(fù)印件作為附件12第四步：發(fā)證客服部收到審批完畢的裝修申請(qǐng)資料后，應(yīng)即刻通知業(yè)主前來(lái)領(lǐng)取《裝修施工許可證》

8、注：以上審批及發(fā)證工作須于三個(gè)工作日內(nèi)完成第五步：裝修施工監(jiān)管客服部、工程部及保安部的巡查人員須共同對(duì)裝修期間的施工單元進(jìn)行監(jiān)管，并及時(shí)跟進(jìn)裝修違章的情況并報(bào)至客服部，由工程部負(fù)責(zé)填寫(xiě)《裝修違章整改情況跟蹤表》并進(jìn)行跟進(jìn)，對(duì)于屢勸不改的單元發(fā)放《裝修單元施工違規(guī)整改通知書(shū)》第六步：驗(yàn)收業(yè)主須于完工后向客服部提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修工程竣工初驗(yàn)表》，客服部及工程部須在三個(gè)工作日內(nèi)完成相