工商管理淺議融資租賃下出租人的賬務(wù)處理

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1、淺議融資租賃下出租人的賬務(wù)處理淺議融資租賃下出租人的賬務(wù)處理是小柯論文網(wǎng)通過網(wǎng)絡(luò)搜集，并由本站工作人員整理后發(fā)布的，淺議融資租賃下出租人的賬務(wù)處理是篇質(zhì)量較高的學(xué)術(shù)論文，供本站訪問者學(xué)習(xí)和學(xué)術(shù)交流參考之用，不可用于其他商業(yè)目的，淺議融資租賃下出租人的賬務(wù)處理的論文版權(quán)歸原作者所有，因網(wǎng)絡(luò)整理，有些文章作者不詳，敬請諒解，如需轉(zhuǎn)摘，請注明出處小柯論文網(wǎng)，如果此論文無法滿足您的論文要求，您可以申請本站幫您代寫論文，以下是正文。　　[摘要]本文從2006年《CAS21租賃》的相關(guān)規(guī)定入手，分析了2006新準(zhǔn)則對于租賃內(nèi)含利率的定義和初始直接費(fèi)用資本化的規(guī)定下，融資租賃中出租人賬務(wù)處

2、理的面臨各種問題，并粗略地探討了出現(xiàn)這些問題的原因及相應(yīng)地解決措施?！　關(guān)鍵詞]融資租賃出租人租賃內(nèi)含利率初始直接費(fèi)用　　　　2006年頒布的《CAS21租賃》中相對于原規(guī)定最大的變化在于融資租賃下初始直接費(fèi)用和租賃內(nèi)含利率的相關(guān)規(guī)定，這些變化對于出租人的賬務(wù)處理產(chǎn)生了巨大的影響?！　∫弧⒆赓U開始日“融資租賃資產(chǎn)”的入賬價值　　租賃開始日，根據(jù)“融資租賃資產(chǎn)”賬務(wù)處理的相關(guān)規(guī)定可作出如下賬務(wù)處理:　　借:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用）××　　未擔(dān)保余值（未擔(dān)保余值）××　　貸:融資租賃資產(chǎn)（最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值）××　　銀行存

3、款（初始直接費(fèi)用）××　　未實現(xiàn)融資收益（差額）××　　按照該規(guī)定，租賃開始日“融資租賃資產(chǎn)”的入賬價值應(yīng)為“融資租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和）”。按照租賃內(nèi)含利率的定義，最低租賃收款額與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和應(yīng)等于融資租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用。從上可以看出，會計準(zhǔn)則中對于租賃開始日“融資租賃資產(chǎn)”入賬價值的規(guī)定本身就是矛盾的。而且如果“融資租賃資產(chǎn)”的入賬價值為融資租賃資產(chǎn)的公允價值加上初始直接費(fèi)用，則“初始直接費(fèi)用”在租賃開始日的賬務(wù)處理的貸方就被確認(rèn)了兩次。　　二、租賃開始日“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”的入賬價值　　如上所述，租賃

4、期開始日“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”的入賬價值應(yīng)為“最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用”。實際上，初始直接費(fèi)用是指印花稅、傭金、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等，其本身就不可能“應(yīng)收”?！　∪⒆赓U開始日“未實現(xiàn)融資收益”的入賬價值及分期確認(rèn)　　未實現(xiàn)融資收益，是指最低租賃收款額、初始直接費(fèi)用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額。因初始直接費(fèi)用發(fā)生在期初，現(xiàn)值與終值相等，則“未實現(xiàn)融資收益”的入賬價值實際是最低租賃收款額及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額，租賃期屆滿時其余額應(yīng)為0。但未實現(xiàn)融資收益分期確認(rèn)時，由于初始租賃投資凈額確認(rèn)的不同，會影響每期所確認(rèn)的租賃收入的金額，而且嚴(yán)格按照會計準(zhǔn)則

5、的規(guī)定來做賬務(wù)處理，在租賃期屆滿時“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”及“未實現(xiàn)融資收益”將會有相當(dāng)于初始直接費(fèi)用金額的余額?！　∷摹⒊跏贾苯淤M(fèi)用的分?jǐn)偂　∑髽I(yè)會計準(zhǔn)則及應(yīng)用指南上均未提到初始直接費(fèi)用的分?jǐn)倖栴}，但財政部會計司編寫的《企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2006》卻認(rèn)為“出租人在租賃期內(nèi)確認(rèn)各期租賃收入時，應(yīng)當(dāng)按照各期確認(rèn)的收入與未實現(xiàn)融資收益的比例，對初始直接費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偅瑳_減租賃期內(nèi)各期確認(rèn)的租賃收入。”　　五、案例分析　　A公司與B公司簽訂了一份融資租賃合同，從B公司租入一臺塑鋼機(jī)，該機(jī)器在2008年1月1日的公允價值為70萬元。租賃期為2008年1月1日至2010年12月31

6、日；A公司每隔6個月于月末支付租金15萬元；租賃合同規(guī)定的利率為6個月期7%；租賃期滿A公司享有優(yōu)惠購買該機(jī)器的選擇權(quán)，價款為100元，公允價值預(yù)計為8萬元?！　公司因該項租賃交易支付了談判費(fèi)用1萬元；租賃期滿，向A公司取得價款100元。B公司的賬務(wù)處理如下：　　1.嚴(yán)格按照企業(yè)會計準(zhǔn)則2006《CAS21租賃》的相關(guān)規(guī)定的賬務(wù)處理　　第一步，計算租賃內(nèi)含利率　　根據(jù)租賃內(nèi)含利率的定義,計算出租賃內(nèi)含利率為i＝7.24％　　第二步，計算租賃開始日最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實現(xiàn)融資收益(略）　　第三步，賬務(wù)處理?！　∽赓U開始日，2008年1月1日　　借:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資

7、租賃款＊　　貸:融資租賃資產(chǎn)　　銀行存款10000　　未實現(xiàn)融資收益＊＊　　此例中，初始租賃投資凈額為元；租賃期屆滿時，“長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款”及“未實現(xiàn)融資收益”具有相當(dāng)于初始直接費(fèi)用金額的余額，但企業(yè)會計準(zhǔn)則及指南并未說明其余額應(yīng)怎樣做賬務(wù)處理?！　?.按照財政部會計司編寫的《企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2006》賬務(wù)處理　　第一步，略。第二步，略?！　〉谌?，賬務(wù)處理。　　租賃開始日，2008年1月1日　　借:長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款　　貸:融資租賃資產(chǎn)　　銀行存款10000　　未實現(xiàn)融資收益