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《北京市2011年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、北京市2011年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃為全面貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)重大戰(zhàn)略思想為指導(dǎo)，落實(shí)北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，加強(qiáng)土地供應(yīng)統(tǒng)籌管理，全力推動(dòng)“人文北京、科技北京、綠色北京”戰(zhàn)略實(shí)施，加快“世界城市”建設(shè)，為首都經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展提供用地保障，按照《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范》（試行）（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）要求，結(jié)合本市2011年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)，制定本計(jì)劃。一、計(jì)劃指標(biāo)（一）總量2011年全市國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量6500公頃，其中，新增建設(shè)用地控制在3200公頃以?xún)?nèi)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地3300公頃。（
2、二）用途結(jié)構(gòu)2011年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，交通運(yùn)輸用地1000公頃，水域及水利設(shè)施用地100公頃，特殊用地100公頃，公共管理與公共服務(wù)用地1200公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地1000公頃，住宅用地2550公頃，商服用地550公頃。北京市2011年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃用途結(jié)構(gòu)表單位：公頃合計(jì)交通運(yùn)輸用地水域及水利設(shè)施用地特殊用地公共管理與公共服務(wù)用地工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地住宅用地商服用地小計(jì)公租房(含廉租房)用地經(jīng)濟(jì)適用房用地（含中央單位）限價(jià)房用地定向安置房用地商品住宅用地650010001001001200100025503001302007001220550（三）空間布局城市功能拓展
3、區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的85%；規(guī)劃新城國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的60%；城南地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量30%；西部地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量約占全市供應(yīng)總量的15%。二、土地供應(yīng)導(dǎo)向（一）適度加大住宅、商服用地供應(yīng)量，大力支持公共租賃房建設(shè)，優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，形成符合首都實(shí)際的房地產(chǎn)用地供應(yīng)體系。進(jìn)一步加快土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目供應(yīng)速度，增強(qiáng)政府調(diào)控土地市場(chǎng)能力，繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)量，優(yōu)先保障性住房用地供應(yīng)，支持居民合理住房需求；進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，確保保障性住房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的50%，大力支持公共
4、租賃住房用地需求，加快完善住房保障體系；增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房用地供應(yīng)，確保各類(lèi)保障性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%；禁止容積率小于1的住宅用地供應(yīng)。進(jìn)一步加大商服用地供應(yīng)量，優(yōu)化和調(diào)整房地產(chǎn)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)以住宅開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)的房地產(chǎn)用地供應(yīng)向住宅、商服均衡發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)社會(huì)投資向商業(yè)、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移，積極推進(jìn)首都第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。（二）繼續(xù)保障交通運(yùn)輸、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)，提升城市綜合承載能力和服務(wù)能力。保障北京新機(jī)場(chǎng)、軌道交通、公路、城市道路、綜合交通樞紐、公交場(chǎng)站、駐車(chē)換乘停車(chē)場(chǎng)及一般
5、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的土地供應(yīng)，全面推進(jìn)公交城市建設(shè)。保障永定河、北運(yùn)河、潮白河三大水系生態(tài)環(huán)境改善用地供應(yīng)。保障能源和資源設(shè)施、市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施、環(huán)境建設(shè)、大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、公共物流設(shè)施等項(xiàng)目用地供應(yīng)，提高城市發(fā)展的保障能力，促進(jìn)城市綜合功能完善、改善城市環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，不斷提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量和環(huán)境水平。保障教育、科技、文化、體育、衛(wèi)生、養(yǎng)老、應(yīng)急管理等公共服務(wù)和公共安全設(shè)施土地供應(yīng)，提升城市綜合服務(wù)水平。（三）優(yōu)先保證高端產(chǎn)業(yè)功能集聚區(qū)土地供應(yīng)，重點(diǎn)支持重大科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目用地需求，推動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展。加快推進(jìn)中關(guān)村自主示范區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)支持中關(guān)村科學(xué)城、未來(lái)科技城和南北
6、兩個(gè)高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)國(guó)家科技重大專(zhuān)項(xiàng)和重大科技成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目用地支持，推進(jìn)一批帶動(dòng)力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地供應(yīng)；大力支持研發(fā)服務(wù)、信息服務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大力推進(jìn)世界領(lǐng)先研發(fā)服務(wù)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)推進(jìn)科技服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、文化創(chuàng)意等高端產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，引領(lǐng)首都現(xiàn)代制造業(yè)與軟件信息產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展，重點(diǎn)保障中關(guān)村軟件園、生命科學(xué)園和環(huán)保園、首鋼基地、金融街?jǐn)U區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、金融后臺(tái)服務(wù)區(qū)及各級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)用地供應(yīng)。（四）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推進(jìn)中心城功能優(yōu)化、疏解和提升，土地供應(yīng)進(jìn)一步向新城地區(qū)、發(fā)展新區(qū)傾斜，促進(jìn)城鄉(xiāng)結(jié)合部、城南、西部等薄弱
7、地區(qū)發(fā)展。積極推進(jìn)通州新城建設(shè)，優(yōu)先保障重點(diǎn)新城交通、市政、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境等用地需求，提升新城功能，加快中心城區(qū)人口和產(chǎn)業(yè)向新城疏解。加快城南地區(qū)發(fā)展步伐，支持重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和民生工程用地，著力提升南中軸路沿線及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，保障南部高技術(shù)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的用地供應(yīng)。推進(jìn)西部地區(qū)建設(shè)，落實(shí)空間布局，重點(diǎn)推進(jìn)新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶建設(shè)，優(yōu)先支持新興替代產(chǎn)業(yè)用地需求，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整，提升京西生態(tài)品牌。強(qiáng)化土地利用政策引導(dǎo)作用，積極探索城鄉(xiāng)一體化發(fā)展模式，優(yōu)先
