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《基于建筑外墻滲漏的原因與預(yù)防措施》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、基于建筑外墻滲漏的原因與預(yù)防措施摘要：建筑工程外墻滲漏因素較多，設(shè)計缺陷、施工材料選擇不當、施工技術(shù)及工藝、后續(xù)裝修都會造成外墻滲漏。外墻滲漏不僅影響建筑工程的外觀，更嚴重會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全，從而對居民造成一定的財產(chǎn)損失及生命安全。因此，只有認真分析外墻滲漏的主要因素，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施及改變施工技術(shù)，外墻滲漏是可以避免或杜絕的?！ ￡P(guān)鍵詞：外墻滲漏；設(shè)計；選材；施工；預(yù)防措施 1、外墻滲漏的因素分析 關(guān)于建筑房屋工程外墻滲漏的因素很多，除自然條件影響的原因之外具體有以下幾個方面：1.1設(shè)計因素 ?。?）當前建筑設(shè)計方案存在不注重細
2、節(jié)設(shè)計，如窗臺坡度設(shè)計、滴水槽位置、不設(shè)計窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，外墻裝飾及穿墻管、門窗及墻體的接觸部位，窗一般置于墻中，外窗楣就只有5-6cm，雨水在風力及表面張力的作用下，就很容易越過鷹咀線，造成漏水?！ 。?）設(shè)計入員在設(shè)計外墻面磚時，沒有設(shè)計層縫，使得面磚因溫差原因而脫落。有些設(shè)計外墻飾面磚設(shè)計成拼縫，磚之間就沒填縫材料，更易造成漏水；有些設(shè)計人員單獨的追求外墻的立面效果，把外墻面磚設(shè)計成了細縫拼接，密封材料不能適當?shù)那度肫渲校瑥亩鴮е聺B漏。 ?。?）如果外墻施工材料設(shè)計不當，采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊，會容易導致外墻梁底出現(xiàn)收
3、縮裂縫。外墻飾面為涂料的，缺少保護層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的熱脹冷縮比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，外墻預(yù)留洞口沒有預(yù)先設(shè)計防水措施，也常導致漏水。 1.2建材因素 ?。?）采用的建筑材料質(zhì)量差，易變形、破損，吸水率高就很容易導致滲漏。新型的墻體材料由于設(shè)計缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗，采用的面磚勾縫材料不合格，容易造成滲漏；建筑工程多為框架結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，實心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。 ?。?）防水密封材料的質(zhì)量不過關(guān)，作為主導防水材料的瀝青基低油氈和APP等防水卷材質(zhì)量下降
4、，合格率普遍低下，在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴格的工藝處理，質(zhì)量關(guān)、技術(shù)關(guān)都沒把好，甚至生產(chǎn)防水材料的原材料的質(zhì)量也有問題。 ?。?）鋁合金窗臺最低處沒有泄水孔，讓進了鋁材空腔的水自動流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒高過外緣板，水在風作用下也易越過導軌，進入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒用扣接，鋁合金門窗材質(zhì)不行做工差，采用的外部保溫材料質(zhì)量不合格，沒用密封膠密封，都很容易產(chǎn)生裂縫，造成雨水沿這些孔洞進入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起滲漏?！ ?.3、施工因素 ?。?）在砌體施工中沒有嚴格按施工規(guī)范，砌筑砂漿不飽滿；砂漿的強度不達標或干磚上墻，使砂漿中的水分被干磚吸收，
5、造成砂漿強度偏低，從而磚與砂漿分離；砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線脹系數(shù)比磚墻約大1-2倍，在相同溫度下兩者變形不同，產(chǎn)生裂縫引起滲漏；在干粘石、水刷石施工時，有時由于拍打過分出現(xiàn)翻漿或面層流動滑動而產(chǎn)生裂縫；陽角結(jié)合處，由于抹灰時間間隔過長、操作方法不當，封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實，此處是漏水多發(fā)區(qū)； （2）當前小區(qū)樓宇大都采用了鋁合金或塑鋼窗，往往為了美觀設(shè)計者常設(shè)計
6、一些凸顯式窗，但施工設(shè)計上偏重于安裝的牢固性和采光及外觀的效果，對鋁合金、塑鋼安裝過程中的防滲問題重視不夠。外墻窗安裝沒做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實，有砂眼、孔洞、開裂；外墻窗框滲漏主要集中在窗框頂部、窗臺和窗框兩側(cè)邊與外墻接壤部位，尤以窗臺的滲漏最為嚴重，外墻雨水往往是因窗框與外墻抹灰層之間的裂縫而滲入室內(nèi)?！ 。?）在外墻施工時，外墻保溫板施工不規(guī)范，容易導致外墻滲漏。穿墻眼，腳手架眼等沒有密封嚴實、用來砌磚墻立縫的砂漿不密實，容易進水。另外在房屋進行二次裝修時，由于施工不當，隨意改變建
7、筑結(jié)構(gòu)，很容易造成墻體裂開，導致滲漏?！ ?、建筑工程外墻滲漏的預(yù)防措施 2.1設(shè)計因素的預(yù)防 ?。?）要重視外墻防水設(shè)計，當前工程設(shè)計缺乏有關(guān)外墻滲漏方面的設(shè)計內(nèi)容，在整個設(shè)計圖紙中既無外墻防摘要：建筑工程外墻滲漏因素較多，設(shè)計缺陷、施工材料選擇不當、施工技術(shù)及工藝、后續(xù)裝修都會造成外墻滲漏。外墻滲漏不僅影響建筑工程的外觀，更嚴重會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全，從而對居民造成一定的財產(chǎn)損失及生命安全。因此，只有認真分析外墻滲漏的主要因素，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施及改變施工技術(shù)，外墻滲漏是可以避免或杜絕的?！ ￡P(guān)鍵詞：外墻滲漏；設(shè)計；選材；施工；預(yù)防措
8、施 1、外墻滲漏的因素分析 關(guān)于建筑房屋工程外墻滲漏的因素很多，除自然條件影響的原因之外具體有以下幾個方面：1.1設(shè)計因素 ?。?）當前建筑設(shè)計方案存在不注重細節(jié)設(shè)計，如窗臺
