廣西土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理暫行辦法

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1、廣西土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理暫行辦法第一條為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，加強(qiáng)土地登記代理行業(yè)管理，規(guī)范土地登記代理行為，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條土地登記代理機(jī)構(gòu)（以下簡稱代理機(jī)構(gòu)）是指在工商行政管理部門依法登記，取得營業(yè)執(zhí)照，具有土地登記代理營業(yè)范圍的企業(yè)法人。第三條土地登記代理業(yè)務(wù)范圍包括:（一）辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查（從事地籍測量業(yè)務(wù)的必須具備地籍測量資質(zhì)）、領(lǐng)取土地證書等;（二）收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的材料；（三）幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬

2、糾紛的相關(guān)手續(xù);（四）查詢土地登記資料；（五）查證土地產(chǎn)權(quán)；（六）提供土地登記及相關(guān)法律咨詢；（七）辦理與土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。第四條代理機(jī)構(gòu)實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度。凡在我區(qū)范圍內(nèi)從事土地登記代理活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)按本辦法向廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)，取得《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書》后，才能在其注冊(cè)的執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)從事土地登記代理業(yè)務(wù)。經(jīng)注冊(cè)的土地登記代理機(jī)構(gòu)通過一定方式定期向社會(huì)公布。第五條土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)范圍分為自治區(qū)、市、縣（市、區(qū)）范圍執(zhí)業(yè)三個(gè)級(jí)別，機(jī)構(gòu)級(jí)別分別簡稱為自治區(qū)級(jí)執(zhí)

3、業(yè)機(jī)構(gòu)、市級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)、縣級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。自治區(qū)級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立市級(jí)、縣級(jí)分支機(jī)構(gòu)，市級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立縣級(jí)分支機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立要符合本辦法的第六條的條件。第六條申請(qǐng)注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列基本條件:（一）經(jīng)工商行政管理部門依法登記，取得營業(yè)執(zhí)照;（二）具有固定的服務(wù)場所；（三）具有一定的注冊(cè)資金，其中申請(qǐng)注冊(cè)自治區(qū)級(jí)機(jī)構(gòu)、市級(jí)機(jī)構(gòu)、縣級(jí)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金分別不低于30萬元、20萬元、10萬元;（四）具有一定數(shù)量的取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》和《土地登記上崗資格證》并登記注冊(cè)的土地

4、登記代理人員。申請(qǐng)注冊(cè)自治區(qū)級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的土地登記代理人員總數(shù)分別不得不少于10人、8人、5人。其中取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》的人員要分別不少于3人、2人、1人。（五）具有從事土地登記代理業(yè)務(wù)相應(yīng)的工作條件和日常管理制度；（六）無違反行業(yè)自律行為記錄;（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)程序:（一）填寫《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)審批表》（附表三）;（二）將申請(qǐng)表連同本辦法第八條規(guī)定的材料，向相應(yīng)級(jí)別的國土資源行政主管部門備案。按申請(qǐng)注冊(cè)縣級(jí)、市級(jí)

5、、自治區(qū)級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)分別向縣（市、區(qū)）、市、自治區(qū)國土資源行政主管部門備案；（三）經(jīng)相應(yīng)級(jí)別的國土資源行政主管部門備案，報(bào)廣西土地登記代理人協(xié)會(huì);（四）廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)經(jīng)審查核實(shí)，符合規(guī)定條件的，辦理注冊(cè)手續(xù)，核發(fā)《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書》;不符合條件的，說明不予注冊(cè)理由。第八條代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)需提交下列材料:（一）《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)審批表》（一式2份，裝訂1份）;（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;（三）法定代表人簡歷、任職證明材料及身份證復(fù)印件;（四）在本機(jī)構(gòu)從業(yè)的《土地登記代理人員

6、及其他相關(guān)人員名冊(cè)》（附表四）;（五）本機(jī)構(gòu)服務(wù)場所房產(chǎn)證明（或房屋租賃合同）復(fù)印件；（六）申請(qǐng)地籍測繪業(yè)務(wù)的，需提供地籍測繪資質(zhì)復(fù)印件;（七）應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。以上材料用A4紙裝訂成冊(cè)。（提交復(fù)印件的材料均需查驗(yàn)原件）。第九條因機(jī)構(gòu)名稱，法定代表人，地址，從業(yè)范圍等工商登記事項(xiàng)及土地登記代理人變更的，應(yīng)當(dāng)按原注冊(cè)申請(qǐng)程序，提交變更材料，填寫《土地登記代理機(jī)構(gòu)變更注冊(cè)申請(qǐng)審批表》（附表五）辦理變更注冊(cè)手續(xù)。《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書》遺失或滅失的，可持在當(dāng)?shù)氐闹饕\體上聲明遺失或滅失的啟示及遺

7、失、滅失原因的書面說明，向廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)申請(qǐng)補(bǔ)證。第十條有下列情形之一的，注銷《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書》，并由機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律民事責(zé)任:（一）違反國家法律法規(guī)的;（二）以不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)或謀取不正當(dāng)利益的；（三）代理過程中隱瞞事實(shí)弄虛作假的;（四）工作失誤，造成被代理人或行政機(jī)關(guān)嚴(yán)重?fù)p失的;（五）未按規(guī)定進(jìn)行年檢或年檢未通過的;（六）終止?fàn)I業(yè)或被工商管理部門吊銷、注銷營業(yè)執(zhí)照的;（七）其他應(yīng)予注銷的行為。第十一條土地登記代理機(jī)構(gòu)實(shí)行年檢制度。具體辦法另行規(guī)定。第十二條本辦法由廣西土

8、地登記代理人協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十二條本辦法自下發(fā)之日起施行。附表三土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)審批表機(jī)構(gòu)名稱　法定代表人　工商登記號(hào)　機(jī)構(gòu)類型　營業(yè)期限　成立時(shí)間　注冊(cè)資本　經(jīng)營范圍　代理人數(shù)　單位地址　郵政編碼　聯(lián)系電話　傳真　電子信箱　申報(bào)等級(jí)　申報(bào)執(zhí)業(yè)地域　土地登記代理人員姓名身份證號(hào)學(xué)歷專業(yè)職稱資格證書登記注冊(cè)號(hào)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門備案意見　(公章)負(fù)責(zé)人：年月日協(xié)會(huì)注冊(cè)意見　(