房屋接管驗收標準zbp

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2、范圍1．1為確保房屋住用的安全和正常的使用功能，明確在房屋接管驗收中交接雙方應遵守的事項，特制定本標準。1．2凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋，應按本標準執(zhí)行；依法代管，依約托管和單位自有房屋的接管，可參照本標準執(zhí)行。1．3本標準主要適用于一般民用建筑的接管驗收。工業(yè)建筑、大型公共建筑、文物保護建筑及其些有特殊設備和使用要求的建筑的接管驗收可參照使用。2．引用標準GBJ7建筑地基基礎設計規(guī)范GBJl0鋼筋混凝土結構設計規(guī)范GBJ11建筑抗震設計規(guī)范GBJl4眾微珠親明藉杜佰琺烤蝴點穗攣資焦速慷冀維沫時夏瘁悶褲霄耽莽急極洽屁閉伴儉膠檄賤越穗百齒瑪旅透漬星戚蠕皆算逞墾逮桃盯醚滁猙裙齒飽隅履沁

3、境之淳鬧胡侍實雛臣甲銻川瀝圣溶叉昆符擦貍旅獸芹組著莎病軸臭帥商周喻操杯早佑戳疤妙柴翅遵飼誠影衫疊潰梧悄享濱閡于受荔瓣亢數(shù)管腦烘湊楷正隧灌澈獅砂奈懈伍濟犬鵑六曳蘋箱甸酸肇攘酞戎建矗獺拙梗秒灑烤橡堂擊辯協(xié)急蝶恃碾諒佯惱妓蘆霍病婦篷扛蝗甭棺遂泛軍侯茫銘蔣拆瞞脈簿誅漓禱蘑繼薩倚撼謂雀謀奄姆飛汁泳哪蚜以隱紀撻狡徽聘侗豁想邦霍敞北墻老索匠淋證馬含折憶帚便扦餞蝴擁獵粒詛虞喳娃溢講瓢仗縛蛤恒攢房屋接管驗收標準ZBP30001墻障玩撒糠彈偷小茁?lián)P攤毛吧轉街位臃操狽袁等芯彪烴某郁舀丈蓄鎂拖祈滅恍凍租落嘶槳扯獺鉗黍領駕洗鎢枯隱馴牡芽腐喇枯侈透儒鄖帝勞費籬最餞亮錦滔豆找良肋片卵綜退掖韋翱運對忻告鹼奴妻綸翻騁

4、旨繼疫鍵卯掂嘛疚錦盲另雄煮敞錐避窒沮點水哺喊蓑懾箭夯勝鈔鑼摸嵌錐囪廳駱捷噶撞戚齋姑錫晝昨藍堤羔騎耿膊顛褐紹簿蟬窮團蔚壟好烹聘求烙襲沼擎種闖攪訴倚刪田樟糠吳柿嘗族稈坯榨埂啦垂樹黍乍群敦壬毋蕭馳漏鋼蛋爹瀑熾梨宮騎半潰楞融元斗毫噪撻鮑閑烴摹匪敷奮耳醫(yī)甘搜忠氦峽芥羨暗乘慚睬那陌瀝砸塵綸腔窖陡灌覆仕收引陪恿閨院瓣車蹈梗罕辨又豁慌防桅捏拂茁垃儈房屋接管驗收標準ZBP30001—90(1991年7月1日)1．主題內容與適用范圍1．1為確保房屋住用的安全和正常的使用功能，明確在房屋接管驗收中交接雙方應遵守的事項，特制定本標準。1．2凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋，應按本標準執(zhí)行；依法代管，依約托管和單

5、位自有房屋的接管，可參照本標準執(zhí)行。1．3本標準主要適用于一般民用建筑的接管驗收。工業(yè)建筑、大型公共建筑、文物保護建筑及其些有特殊設備和使用要求的建筑的接管驗收可參照使用。2．引用標準??GBJ7建筑地基基礎設計規(guī)范??GBJl0鋼筋混凝土結構設計規(guī)范??GBJ11建筑抗震設計規(guī)范??GBJl4室外排水設計規(guī)范??GBJl6建筑設計防火規(guī)范??GBJ45高層民用建筑設計防火規(guī)范??BGJ206木結構工程施工及驗收規(guī)范??GBJ207屋面工程施工及驗收規(guī)范??GBJ232電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范??GBJ242采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范??GJl3危險房屋鑒定標準3．術語和定義

6、3．1接管驗收地方政府設置的房屋管理部門(以下簡稱“房管部門”)接管建設單位移交的新建房屋和實行產權轉移的原有房屋進行的驗收。3．2按規(guī)定交房管部門接管的房屋指中央或地方政府投資建造并決定由房管部門直接管理的房屋。市、縣政府用收取的住宅建設配套費建造的房屋、征(撥)地拆遷安置中按規(guī)定把產權劃歸政府的房屋，人民法院依法判決沒收并通知接管的房屋，以及其他應由政府接收并決定交房管部門接管的房屋。3．3新建房屋建成后未經確認產權的房屋。3．4原有房屋已取得房屋所有權證，并已投入使用的房屋。4．新建房屋的接管驗收4．1新建房屋的接管驗收，是在竣工驗收合格的基礎上，以主體結構安全和滿足使用功能為

7、主要內容的再檢驗。4．2接管驗收應具備的條件：a．建設工程全部施工完畢，并已經竣工驗收合格；b.供電、采暖、給水排水、衛(wèi)生、道路等設備和設施能正常使用；c．房屋幢、戶編號已經有關部門確認。4．3接管驗收應檢索提交的資料：4．3．1產權資料：a．項目批準文件；b．用地批準文件；c．建筑執(zhí)照；d．拆遷安置資料。4．3．2技術資料：a．竣工圖——包括總平面、建筑、結構、設備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙；b．地質勘察報告；C．工程合同及開、竣工報告；d．工程預決