青島博雅華府小區(qū)項目風(fēng)險管理研究

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1、赫私變）寸＊ＯＣＥＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＣＨＩＮＡ碩±學(xué)位論文ＭＡＳＴＥＲＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ青島博雅華府小區(qū)項目風(fēng)險管理研究論文題目；ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＲｉｓｋＭａｎａｇｅｍｅｎｔｉｎ化ｅＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ英文題目：ＰｒｏｊｅｃｔｏｆＱｉｎｇＤａｏＢｏｙａｈｕａｆＵＲｅｓｉｄ州ｃｅＣｏｍｍｕｎｉｔｙ薛戍卿作者：付秀梅指導(dǎo)教師：—在職攻讀專業(yè)學(xué)位學(xué)位類別：項目音理：專業(yè)名稱風(fēng)險管理研究方向：．＊，—＞■

2、？｜’’—一心扇以據(jù)知護(hù)Ｉ論妖廳沛論１Ｓ域青巧博巧午府?。郏辏椖浚穗U管理硏巧謹(jǐn)＾乂此論文巧給關(guān)私本文倒作及提供幫助的人們青島博雅華府小區(qū)項目風(fēng)險管理研究、＾護(hù)＇又戶學(xué)位論文答辯日期：指導(dǎo)教師簽字；糾顆禾答辯委員會成員簽字；ｗ獨徹巧明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研巧成果。據(jù)我所知，除了文中特別加ＬＪ標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人己經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含未獲得（注：如沒有其他需要特別聲明的，本欄可空）或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位

3、或證書使用過的材料一。與我同工作的同志對本研巧所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者簽名簽字日期：辦／ｉＴ年月／日學(xué)位論文巧巧使用授枚書本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，并同意Ｗ下事項：１、學(xué)校有權(quán)保留并向國家有關(guān)部口或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。２、學(xué)?？蓪W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可Ｗ＂采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。同時授權(quán)清華大學(xué)中＂國學(xué)術(shù)期刊（光盤版）電子雜志社用于

4、出版和編入ＣＮＫＩ《中國知識資源總庫》，授權(quán)中國科學(xué)技術(shù)信息研巧所將本學(xué)位論文收錄到《中國學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫》。（保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書）學(xué)位論文作者簽名導(dǎo)師簽字：７１＾＾日簽字日期：年月＾日簽字日期：｜月＾心皮年｜青島悄化中府?。隧椖浚麟U管理研巧青島博雅華府小區(qū)項目風(fēng)險管理研究摘要近年來，消費者對社會基礎(chǔ)建設(shè)需求水平也越來，隨著社會文明不斷進(jìn)步越高一。建設(shè)工程項目管理風(fēng)險行業(yè)也就逐漸發(fā)展成為建筑業(yè)的個細(xì)分行業(yè)。在整個工程項目的運作過程中，處處存在著風(fēng)險因素，利潤與風(fēng)險并

5、存。工程項目的預(yù)期目標(biāo)與實際運作成果之間會存在不同程度的差別，這也就決定了工程建設(shè)一管理中的風(fēng)險因素都是客觀存在的。構(gòu)成風(fēng)險發(fā)生的條件主要有Ｈ個：是存在風(fēng)險誘導(dǎo)因素，二是風(fēng)險導(dǎo)致的損失，Ｈ是風(fēng)險引發(fā)的事故。三個導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生的要素條件之間相互影響。因此，在工程項目運作管理過程中，如何科學(xué)的進(jìn)行。風(fēng)險管控，就是工程項目實現(xiàn)髙效益的有效保障本文首先梳理工程建設(shè)項目風(fēng)險管理相關(guān)理論，為后面綜合運用本理論進(jìn)行建設(shè)工程項目風(fēng)險分析與管理莫定基礎(chǔ)。依據(jù)相關(guān)理論全面分析博雅華府小區(qū)項目風(fēng)險特點一，結(jié)合全國房地產(chǎn)

6、建設(shè)項目建設(shè)過程中風(fēng)險管控的些研究，深入剖、、析本項目建設(shè)各環(huán)節(jié)中存在的風(fēng)險因素，運用檢查表法頭腦風(fēng)暴法德爾菲法對本建設(shè)項目風(fēng)險進(jìn)行分析與識別，分析得出本項目主要存在的風(fēng)險有投資環(huán)境、，；運層次分析法、基于模糊綜合評價法對本項目風(fēng)險進(jìn)行評估評定項目風(fēng)、險屬于中等風(fēng)險水平：然后針對主要風(fēng)險設(shè)計本項目風(fēng)險控制目標(biāo)依據(jù)與對策等風(fēng)險控制措施等體系方案，擬對本項目風(fēng)險進(jìn)行管理控制，并提出科學(xué)有效的風(fēng)險管控相關(guān)的保證措施，為該項目完成預(yù)期目標(biāo)提供有力保障。本文通過進(jìn)行實地調(diào)研、定性定量分析、文獻(xiàn)檢索研巧等多種方

7、式方法，密切結(jié)合本文所研巧的巧雅華府小區(qū)項目工程風(fēng)險分析的實際情況，得出全面的科學(xué)合理的結(jié)論，并為該行業(yè)類似項目開發(fā)提供范式，規(guī)遙風(fēng)險，巧少損失，確保項目晰利完成。關(guān)ｔｔ詞：風(fēng)險評價風(fēng)險因巧，風(fēng)栓管巧，，房產(chǎn)建設(shè)青巧牌雅中府?。隧梼遥穗U管埋研巧ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＲｉｓｋＭａｎａｅｍｅｎｔｉｎ化ｅＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｅｃｔｇｊｏｆｉｎＤａｏＢｏａｈｕａｆｕＲｅｓｉｄｅｎｃｅＣｏｍｍｕｎｉｔＱｇｙｙ乂ｂｓ化ａｃｔ＇Ｉｎｔｏｄａｓｓｏｃｉｅｔ化ｅｃｏｎ

8、ｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｂａｓｉｃｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅｒｅｗｉｎｃｒｅａｓｉｎｙｙ，ｇｇ＂，，ｄｅｍａｎｄｉｎｓｉｔｆｄｇ．ＣｏｎｔｒｕｃｔｏｎＰｒｏｅｃｔ民ｉｓｋＭａｎａｅｍｅｎ，ｉｓｏ打ｅｏｔｈｅｎｅｗｓｕｂｉｎｕｓｔｒｊｇｙｄ