某小區(qū)設(shè)計說明

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1、都江堰攔廂村住宅小區(qū)設(shè)計說明1總貝U1.1項目概況攔廂村地塊安置房項目位于蒲陽鎮(zhèn)蒲陽河以西。四周為規(guī)劃道路，內(nèi)部被規(guī)劃道路分為大小不等的五個地塊。項目北側(cè)與蒲陽河相鄰，南側(cè)與S105道路相鄰。規(guī)劃用地約為9.40公頃，容積率為1.30,建筑高度為15?18米。建筑類別為中高層建筑，防火等級為二級。建筑合理使用年限為50年。1?2設(shè)計依據(jù)：1.2.1政府提供的建設(shè)用地地形圖1.2.2《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》1.2.3《民用建筑設(shè)計通則》1.2.4《建筑設(shè)計防火規(guī)范》1.2.5《中高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》1.2.6《商

2、業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范》1.2.7《結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計規(guī)范》1.2.8其他技術(shù)性規(guī)范文件1?3設(shè)計思想及指導(dǎo)原則：1.3.1設(shè)計原則(1)攔廂村地塊安置房小區(qū)是一個尊重地方文化和塑造小區(qū)文化的宜居性住宅小區(qū)。充分考慮該地區(qū)和周圍環(huán)境特點，體現(xiàn)時代特色和地域城市風(fēng)貌。引導(dǎo)小區(qū)文化的形成，塑造一個有豐富文化內(nèi)涵的、充滿生機的并為住戶認同的居住小區(qū)。(2)攔廂村地塊安置房小區(qū)是一個與自然和諧的“綠色”小區(qū)。規(guī)劃與住宅設(shè)計處理好建筑及道路、綠地、樹木關(guān)系，注重利用自然資源和條件，減少對生態(tài)的影響。重視地方氣倏條件和景觀因素。(3)攔廂村地塊

3、安置房小區(qū)是一個重視人際交流的家園性住宅小區(qū)。合理組織室外水景、步行和活動場地，進一步提高室外公共設(shè)施水平。通過景觀設(shè)計為居住者創(chuàng)造宜人的空間環(huán)境，為小區(qū)住戶提供人際交流的多樣空間。(4)攔廂村地塊安置房小區(qū)是一個科技與管理相結(jié)合的體現(xiàn)現(xiàn)代文化的小區(qū)。重視完善小區(qū)內(nèi)交通、能源、安保等各種服務(wù)體系。1.4設(shè)計構(gòu)思及理念：1.4.1尊重原有地形，通過建筑的走向及空間效果極力營造建筑群體特征。1.4.2梳理建筑群得空間關(guān)系：本設(shè)計極力弱化市政道路對住宅小區(qū)的干擾，作為木設(shè)計方案的基點。1.4.3充分利用綠化，充分考慮建筑布局

4、及天際線的變化于地勢，綠地與水景相互相成，使木住宅小區(qū)及景觀設(shè)計融入到整個自然中。1.4.4重視風(fēng)水理念：通過對本地塊風(fēng)水要素的挖掘，并經(jīng)過設(shè)計的改造，力求使住戶都享受到得天獨厚的風(fēng)水高位，輕松愉快的生2總平面設(shè)計1.1總平面布置1.2.1規(guī)劃目標根據(jù)甲方要求及對這塊地的定位分析，充分考慮回遷安置房的特性，在規(guī)劃設(shè)計力求表現(xiàn)自然主義風(fēng)格和城市庭院生活方式。結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出“以人為本”尊垂環(huán)境，舒適優(yōu)美的商業(yè)及居住空間，同時具有鮮明的地方特色和時代氣息。1.2.2規(guī)劃思想：宜居之城一個以人為本的

5、居住小區(qū)，要體現(xiàn)濃厚的居住氣息，要營造一個讓居民心曠神怡的居住環(huán)境。2.2.3總體布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災(zāi)、減災(zāi)等要求。實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。2.3功能分區(qū)設(shè)計此次設(shè)計力求打造一個功能相對完善的小區(qū)。小區(qū)集休閑、居住、小區(qū)娛樂中心、康體運動設(shè)施等為一體的中型小區(qū)。2.4豎向設(shè)計考慮建筑布局的經(jīng)濟合理性，木設(shè)計中將盡量減少場地填挖，使建筑有良好的視覺形象和豐富變化的天際線，并為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件。2.5交通組織木設(shè)計主要人流出入口通過景觀鋪地與城市道路相連，方便肓接；車流出入口設(shè)置于有綠化帶市的政

6、道路上，主要供居住車流進出,場地內(nèi)的車行布置緊臨建筑，以滿足車輛進出和消防撲救的要求。人行交通獨立設(shè)計，蜿蜒于小區(qū)組團廣場之間。2.6配套設(shè)施木設(shè)計設(shè)有公用配套設(shè)施：物業(yè)管理、垃圾收集點、集中活動場地3建筑設(shè)計3.1設(shè)計原則3.1.1以人為木精神指導(dǎo)整個住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計，沒有建筑就無法解釋人類的活動，同樣更無法印證人類文明的歷史。建筑的發(fā)展不僅體現(xiàn)了人類歷史的演進，同時也深深融入“人”這個最為重要的因素。從古至今，建筑從各個角度，各種時代反映人的發(fā)展歷程，建構(gòu)對人性的尊崇與感悟。3.1.2單體設(shè)計原則：功能合理、動

7、靜分區(qū)、污凈分離、戶戶陽光，活動區(qū)、休息區(qū)、服務(wù)區(qū)三大主題居住空間功能分區(qū)明確，起居廳、餐廳擁有各自獨立空間：臥室休息區(qū)相對獨立，私密性較強，每戶保證充足的陽光。3.1.3設(shè)計特點：小區(qū)由小高層住宅類型構(gòu)成，設(shè)計主要特點是動靜分區(qū)明確，流線順暢，內(nèi)庭院的設(shè)計將自然內(nèi)環(huán)境引入住宅，設(shè)計中有效地利用空間，創(chuàng)造出豐富的空間效果，各種功能皆能滿足住戶的要求，外形設(shè)計現(xiàn)代、簡潔，力求真正做到以人為木的創(chuàng)作理念。3.1.4戶型多樣，適應(yīng)多種需求。幢每戶的景觀、采光及通風(fēng)都一一細心處理，餐廳和客廳都有自然通風(fēng)和采光，各戶都據(jù)所處的地

8、理環(huán)境個別斟酌，不局限于單一模式。結(jié)合外立面的設(shè)計，客廳或餐廳的大片玻璃窗不僅給住戶帶來更多的陽光，同時也盡可能地擴大了景觀視野。3.2建筑風(fēng)格特點本方案致力于創(chuàng)造一個優(yōu)雅自然的居住環(huán)境，建筑立面形式釆用現(xiàn)代風(fēng)格做法，提取中式建筑的傳統(tǒng)符號，結(jié)合大面開窗，虛實對比,層次豐富，在整體和諧的情況下加入傳統(tǒng)的纟圧部處理，凸現(xiàn)建筑雅致的一