會(huì)所項(xiàng)目會(huì)所策劃.1

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1、【案名】商務(wù)休閑咖啡館項(xiàng)目商業(yè)策劃書策劃人：周平2011年8月10日16目錄：PART1：項(xiàng)目背景PART2：市場(chǎng)分析PART3：項(xiàng)目概念描述PART4：項(xiàng)目命名PART5：項(xiàng)目定位PART6：項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)PART7：產(chǎn)品和服務(wù)PART8：項(xiàng)目可行性PART9：投資準(zhǔn)入條件PART10：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)PART11：項(xiàng)目推廣PART12：投資者利益PART13：項(xiàng)目前景16【導(dǎo)言】也許你是一位成功的白領(lǐng)，卻時(shí)常因找不到適合自己的交際平臺(tái)而感到人生能量的束縛；也許你是一位心懷夢(mèng)想的、不甘平庸的80之后，在當(dāng)初邁向職場(chǎng)

2、的一刻，美好的藍(lán)圖在心中暢想，渴望在都市的天空下，有屬于自己的一片天地；也許你是一位為了活出自己而遠(yuǎn)離故鄉(xiāng)的奮進(jìn)達(dá)人，浮云游子不是你最終的標(biāo)簽，事業(yè)上的如意與飛躍成為心中深刻的希冀；也許你已是小有成就的職場(chǎng)斗士，但圈子與人脈的園囿，使你在職場(chǎng)的征途中無(wú)形受制于某種瓶頸；也許你是令人羨慕的小資一族，但時(shí)常卻因：對(duì)生活、事業(yè)、藝術(shù)、時(shí)尚的獨(dú)到見(jiàn)解找不到更多的共鳴者而留下深深的遺憾，心靈的空落感?？M繞心懷；也許你是在某一領(lǐng)域頗有建樹(shù)的意見(jiàn)領(lǐng)袖，渴望有更多的平臺(tái)來(lái)展示你的個(gè)性觀點(diǎn)成為心中膨脹的渴望；也許你是位自立

3、門戶的事業(yè)初創(chuàng)者，希望從貧乏的人脈關(guān)系中破繭而出，讓廣泛的人脈為事業(yè)插上騰飛的翅膀成為此刻最大的宏愿；也許你是位時(shí)尚達(dá)人，獵奇并參與新興事物，敢想敢為并享受high在其中，讓心靈得到充分的滿足成為青春軌跡不變的音符；也許你是位有獨(dú)特愛(ài)好的人，因圈子的局限，常會(huì)襲來(lái)找不到共鳴，找不到分享者而帶來(lái)的遺憾；……有這樣一句話：“一個(gè)人能否成功，不在于你知道什么，而是在于你認(rèn)識(shí)誰(shuí)。”這里說(shuō)的就是人脈。世界著名激勵(lì)大師安東尼·羅賓也指出，我所認(rèn)識(shí)的全世界所有的成功者最重要的特征就是創(chuàng)造人脈和維護(hù)人脈，人生中最大的財(cái)富

4、便是人脈關(guān)系，人脈的豐富不僅將給我們的生活帶來(lái)更多的樂(lè)趣，也將給工作、事業(yè)的成長(zhǎng)帶來(lái)極大的幫助。今天分享給朋友們的一個(gè)項(xiàng)目就是一個(gè)具有全新概念和全新創(chuàng)業(yè)模式的項(xiàng)目，通過(guò)集合創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的力量，整合各自微小的投入，不僅可讓彼此的人際脈絡(luò)實(shí)現(xiàn)快速而健康的成長(zhǎng)，而且為更廣大的渴望社交的群體提供一個(gè)新鮮、時(shí)尚、快樂(lè)、共享的低成本、高效率、舒適化、個(gè)性設(shè)計(jì)的交際場(chǎng)所，使其成為具有情感、信息、共鳴、伙伴等多種滿足的社交平臺(tái)，為廣大的白領(lǐng)、商務(wù)精英提供一個(gè)交流，互助的平臺(tái)，讓會(huì)員之間結(jié)成長(zhǎng)期合作的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，并以緊密聯(lián)合

5、體的形式去拓展市場(chǎng)，最大限度地相互支持，共同走可持續(xù)化發(fā)展的道路！這將是一個(gè)事業(yè)的平臺(tái)；編織友情的平臺(tái)；交流信息的平臺(tái)；收獲成長(zhǎng)的平臺(tái)；分享成功喜悅的平臺(tái)；……16PART1：項(xiàng)目背景近年來(lái)，隨著工作、生活節(jié)奏的加快，白領(lǐng)一族、商務(wù)人士因?yàn)楣ぷ鞯姆泵吧顗毫Φ脑龃?，精神世界呈現(xiàn)了相對(duì)“空虛”的狀態(tài)，網(wǎng)游、qq等娛樂(lè)及溝通形式的大行其道從另一個(gè)角度折射了這種現(xiàn)狀。但這種方式永遠(yuǎn)無(wú)法滿足對(duì)其內(nèi)心潛在深處對(duì)人際社交的渴望，更無(wú)法對(duì)工作、對(duì)事業(yè)有更大的幫助。背景一盡管如今的都市夜生活有多種選擇，也有不少社交場(chǎng)所

6、，如酒吧、會(huì)所、俱樂(lè)部等，但這些社交場(chǎng)合絕大部分都是高檔奢侈消費(fèi)，這些場(chǎng)所也是基本以贏利為目的，真正滿足廣大白領(lǐng)族、事業(yè)初創(chuàng)者、各領(lǐng)域渴望成為精英人士的大眾化、親民型的，集商務(wù)、休閑于一體社交平臺(tái)極其缺乏。背景二背景三當(dāng)今在都市打拼的知識(shí)青年、各領(lǐng)域的優(yōu)秀者很多都有投資或者創(chuàng)業(yè)也欲望，他們?cè)谕ㄍ挟a(chǎn)階層的路上一路奮斗著，但在房子、生活、孩子教育等各方面的經(jīng)濟(jì)壓力下，又拿不出更多的錢來(lái)進(jìn)行投資，適合這些人投資的項(xiàng)目又很少，能滿足投資者多種需求的投資項(xiàng)目更是可遇而不可求。當(dāng)今以咖啡、西餐簡(jiǎn)餐為主要經(jīng)營(yíng)模式的咖

7、啡館也比比皆是，由此而帶來(lái)的差異化卻越來(lái)越小，以兩岸咖啡為例子，就有迪歐咖啡、哈里歐咖啡、藍(lán)山咖啡等眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，如今這些咖啡館只能通過(guò)跑馬圈地來(lái)實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)，或者賺取加盟費(fèi)。這些咖啡館在功能上還比較單一，僅僅是提供了一個(gè)雅致的休閑、聊天場(chǎng)所。在提供附加服務(wù)方面還沒(méi)有實(shí)質(zhì)性創(chuàng)新。背景四很多咖啡館都是通過(guò)加盟的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)數(shù)量上的倍增，由于單店覆蓋商圈半徑在縮小，而經(jīng)營(yíng)模式?jīng)]有很大的創(chuàng)新，這只會(huì)增加這些品牌店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，除非其附屬產(chǎn)品跟上，才能確保經(jīng)營(yíng)走向良性。背景五16PART2：市場(chǎng)分析2．1咖啡館經(jīng)營(yíng)模

8、式從當(dāng)今咖啡館的經(jīng)營(yíng)模式來(lái)看，主要分為：商務(wù)型、休閑型、豪華型、復(fù)合型、綜合型、主題型幾種主要類型。商務(wù)型代表咖啡館經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)星巴克●經(jīng)營(yíng)模式：本咖啡館主要以意式咖啡為主，●開(kāi)設(shè)地點(diǎn)：在寫字樓或者附近，大型購(gòu)物廣場(chǎng)，星級(jí)酒店或附近，●咖啡的特點(diǎn)：以快速萃取咖啡為主，為上班一族，購(gòu)物一族提供快捷、快速的咖啡飲品?！襻槍?duì)客戶群：上班一族，中午或者下午休息的上班人士，商務(wù)洽淡，購(gòu)物人士，路過(guò)的人?！穹治觯捍笮蛯懽謽羌按笮唾?gòu)物商城這些區(qū)