《順達(dá)錦逸榮庭》策劃方案

《《順達(dá)錦逸榮庭》策劃方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、《順達(dá)·錦逸榮庭》策劃方案策劃：姚曉東2010.12.14PDFcreatedwithpdfFactoryProtrialversionwww.pdffactory.com發(fā)展發(fā)展背景背景項(xiàng)目項(xiàng)目定位定位價(jià)格價(jià)格定位定位客戶客戶定位定位工作工作重點(diǎn)重點(diǎn)營銷營銷策略策略PDFcreatedwithpdfFactoryProtrialversionwww.pdffactory.com發(fā)展發(fā)展背景背景十一五期間市情概要初步核算，2009年全市生產(chǎn)總值1035.73億元，比上年增長10.7%。其中，第一產(chǎn)業(yè)

2、增加值54.63億元，增長3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值572.38億元，增長10.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值408.72億元，增長11.7%。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重由上年的5.7：55.1：39.2調(diào)整為5.3：55.2：39.5，第一產(chǎn)業(yè)比重下降，第二、三產(chǎn)業(yè)比重逐步提高。民營經(jīng)濟(jì)增加值627.78億元，增長10.9%。全市人均GDP20382元，增長9.5%。地方財(cái)政一般預(yù)算收入58.54億元，一般預(yù)算支出97.19億元，分別增長14.3%和15.9%，人均可支配收入13651元

3、。（每平方公里產(chǎn)出GPD排名粵東第一）汕頭市近五年來，GDP增量較為緩慢。但是汕頭的僑鄉(xiāng)，海內(nèi)外商幫及珠三角商幫不可忽略。PDFcreatedwithpdfFactoryProtrialversionwww.pdffactory.com發(fā)展發(fā)展背景背景鳥瞰-----汕頭在未來廣東發(fā)展潮流中的位置：經(jīng)過二十多年的發(fā)展，珠江三角洲已經(jīng)發(fā)展成為中國最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈，但珠三角也開始面臨著土地貧瘠、地價(jià)高昂、工資成本高、環(huán)保門檻高等問題，制壓著外資企業(yè)的發(fā)展，使很多外資選擇遷移，有的遷往長江三角洲，有的遷往越南

4、。廣東省政府用超前眼光，衡量如何留住外資，就必須把珠三角的外資引到廣東省的東西兩翼，而汕頭的地理位置和潛力要比粵西好得多，當(dāng)人們從中國漫長的海岸線掠過，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，還有一片“寶地”未曾開發(fā)，那就是汕頭及粵東地區(qū)。汕頭優(yōu)越的區(qū)位潛力再次顯露出來，汕頭一面連接臺(tái)灣，一面連接香港，一面連接長三角，一面連接珠三角，交通便利，擁有巨大的港口，以及內(nèi)海港灣，在海外還擁有很多富豪級(jí)的潮商華僑。汕頭猶如一座經(jīng)濟(jì)的活火山，能量巨大，但是潛藏未發(fā)，目前各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滯后于其他沿海城市。PDFcreatedwithpdfFa

5、ctoryProtrialversionwww.pdffactory.com發(fā)展發(fā)展背景背景隨著中國改革開放的核心思路的階段性實(shí)現(xiàn)，在下一個(gè)階段，汕頭必定要成為其中一顆關(guān)鍵棋子。2010年新任市委書記李鋒，原深圳市常務(wù)副市長，曾任羅湖區(qū)副區(qū)長，南山區(qū)委副書記等職位。歷任共有3位從深圳調(diào)過來汕頭的汕頭市領(lǐng)導(dǎo)人。領(lǐng)導(dǎo)人的換屆，預(yù)示著中央對(duì)汕頭未來發(fā)展的寄望。汕頭，應(yīng)該在未來的發(fā)展藍(lán)圖中，發(fā)揮出巨大作用。今天，“特區(qū)建設(shè)”的黃金時(shí)期才剛剛開始。PDFcreatedwithpdfFactoryProtria

6、lversionwww.pdffactory.com發(fā)展發(fā)展背景背景未來發(fā)展預(yù)測：廣東省政府定下了在2020年廣東提前進(jìn)入現(xiàn)代化的戰(zhàn)略目標(biāo)，如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就必須解決廣東省各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡的問題，目前珠三角的發(fā)展是東西兩翼的3倍以上，要實(shí)現(xiàn)省內(nèi)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展，政府必須大力開發(fā)珠江三角洲以外的區(qū)域，扶持各個(gè)區(qū)域上快速軌道，汕頭五年的工業(yè)化發(fā)展，已經(jīng)初見成效，并發(fā)揮出粵東中心城市的覆蓋作用，粵東區(qū)域要發(fā)展，汕頭是首當(dāng)其沖。長三角和珠三角作為中國最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)圈，在未來不是互相競爭，而是互相整合，只有

7、連接這兩個(gè)經(jīng)濟(jì)圈，才能實(shí)現(xiàn)中國沿海經(jīng)濟(jì)帶的形成，經(jīng)濟(jì)帶形成以后，將帶動(dòng)內(nèi)地其他區(qū)域經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。而汕頭就處在長三角和珠三角的中間，其位置在東南沿海非常重要和突出，汕頭如果崛起了，東南沿海就成了一條經(jīng)濟(jì)長龍，形成了一條漫長的都市圈，從上海一路繁榮到香港。臺(tái)灣與大陸實(shí)現(xiàn)三通只是時(shí)間的問題，盡管政治上依然搖擺不定，但兩岸的經(jīng)貿(mào)交流已成定局，大量臺(tái)資涌向大陸。汕頭雄居南海之濱，優(yōu)越的地理位置和投資環(huán)境是臺(tái)商在大陸投資的好選擇，三通以后，將有大量的臺(tái)資涌向汕頭。而汕頭在香港有很多潮籍華僑，隨著投資環(huán)境的日益

8、改善，他們也會(huì)把資金投向家鄉(xiāng)。PDFcreatedwithpdfFactoryProtrialversionwww.pdffactory.com發(fā)展發(fā)展背景背景汕頭市深圳對(duì)于臺(tái)灣海峽經(jīng)濟(jì)商圈，汕頭將提對(duì)于臺(tái)灣海峽經(jīng)濟(jì)商圈，汕頭將提供多方位的經(jīng)濟(jì)合作，運(yùn)作互動(dòng)平臺(tái)。廈供多方位的經(jīng)濟(jì)合作，運(yùn)作互動(dòng)平臺(tái)。廈深鐵路將于2011年投入使用旅客列車速深鐵路將于2011年投入使用旅客列車速度為每小時(shí)200公里，預(yù)留時(shí)速250公里。度為每小時(shí)200公里，預(yù)留時(shí)速250公里。目前目前珠