文化旅游商業(yè)街項目策劃方案(1225)

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1、【密都新街】文化旅游特色街區(qū)項目策劃方案??概況：項目背景及由來解讀節(jié)選《鄭州晚報》關(guān)于新密發(fā)展的報道：煤炭資源枯竭?尋找新增長點新密轉(zhuǎn)型文化旅游及第三產(chǎn)業(yè)本報訊（記者?張立?通訊員?翟景偉）近日，創(chuàng)新發(fā)展理論專家，清華大學(xué)、北京大學(xué)客座教授丁建明做客新密，就加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變等問題為新密支招。今年，新密多次邀請專家點評新密轉(zhuǎn)型。經(jīng)過反復(fù)論證，新密調(diào)整發(fā)展思路和戰(zhàn)略布局，確定發(fā)展文化旅游與第三產(chǎn)業(yè)，建設(shè)休閑宜居城市的轉(zhuǎn)型方向。當(dāng)前，新密的發(fā)展正處在一個重要關(guān)口。隨著煤炭資源的逐漸枯竭，新密經(jīng)濟面臨大幅度滑坡的危險，傳統(tǒng)的發(fā)展方式已經(jīng)難以為繼，過度依賴資源、

2、過度破壞環(huán)境等負(fù)面影響日趨明顯，無論是從可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)的角度，還是從社會效益、和諧穩(wěn)定的角度，都必須跳出原來的思路，有效調(diào)整結(jié)構(gòu)，尋找新的增長點。今年以來，中國政法大學(xué)教授方爾加、中科院教授蔣佃水、省社會科學(xué)院副院長劉道興等多名專家學(xué)者先后到新密，為當(dāng)?shù)攸h委政府出謀劃策，專家的觀點開闊了新密廣大干部的思路，為新密的發(fā)展指明了方向。他們將定期邀請國內(nèi)知名專家到新密來，并將此作為一種常態(tài)，為新密經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)。當(dāng)前，鄭州市委、市政府正在積極推進(jìn)“大鄭州”建設(shè)，以拓展城市發(fā)展空間，轉(zhuǎn)移市區(qū)人口，改善人居環(huán)境和生活質(zhì)量。新密位于鄭州市南部區(qū)域，是未來發(fā)展的重

3、要區(qū)域，因為這里有空間。站在大鄭州的角度，謀劃鄭州西南的發(fā)展，就要以鄭州為中心，在方圓50公里范圍內(nèi)，利用水庫、森林資源等，建設(shè)鄭州的城市公園。新密市負(fù)責(zé)人表示，發(fā)展文化旅游和第三產(chǎn)業(yè)，正是新密轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、培育經(jīng)濟增長點的關(guān)鍵。特別是新密在這方面既面臨難得的機遇，又具有獨特的自然條件和區(qū)位優(yōu)勢，理應(yīng)作為新密今后發(fā)展的戰(zhàn)略方向。據(jù)史書記載，在全省100多座縣城中，新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。?今年上半年，新密市成立專門機構(gòu)，負(fù)責(zé)包括縣衙在內(nèi)的新密古城開發(fā)機構(gòu)，整體開發(fā)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。力爭在三至五年內(nèi)，把新密古城及縣衙景區(qū)推向世人。?同時，

4、在新密市與中影集團(tuán)合作的皇帝宮綜合開發(fā)項目也在緊鑼密鼓地進(jìn)行，這個預(yù)計投資200多億元的項目，將使皇帝宮成為未來河南乃至全國的旅游勝地。為配合發(fā)展文化旅游和第三產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、培育經(jīng)濟增長點，新密市規(guī)劃三條經(jīng)濟帶，以文化旅游產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)為統(tǒng)領(lǐng)，全力打造“文化旅游新密、生態(tài)園林新密、時尚宜居新密”。第一條經(jīng)濟帶：白寨、曲梁、劉寨一帶；第二條經(jīng)濟帶：從鄭少高速公路東出口的袁莊鄉(xiāng)小臺溝村到密州大道兩側(cè)，再向南延伸到原鄭煤集團(tuán)所在地，以及三岔口至市區(qū)的北側(cè)區(qū)域；第三條經(jīng)濟帶：古城縣衙、城市西區(qū)一帶。今后，將以這三條經(jīng)濟帶為重點，推動新密市的城中村、舊城區(qū)和棚

5、戶區(qū)改造。第一節(jié)?地理位置及交通狀況【密都新街】項目隸屬于恒昌地產(chǎn)“怡馨佳苑”大型社區(qū)中的商業(yè)部分。位置坐落在嵩山大道西段北側(cè)，緊臨貫通“鄭密登洛”的S316省道，一期占據(jù)誠信路（未來貫通南北）南段約500多米?，F(xiàn)房臨街雙層商業(yè)鋪面16000平方，二期增加至32000平方，基建投資總額約3億元人民幣。本案北通新密主城行政核心區(qū)，東、南、西三個方向輻射黃帝宮、新密古城、天爺洞、打虎亭漢墓、密縣縣衙等知名景點，交通便利，區(qū)位特征優(yōu)越，適合地標(biāo)景觀打造，進(jìn)出效果利于傳播，人流聚集疏散安全高效。為此，爭取把誠信南路打造成具有濃郁文化氛圍的新密市獨一無二的景觀街。

6、周邊現(xiàn)有大鴻城、鄭煤集團(tuán)、祥和新街坊、金域華府、錦榮居、新密中醫(yī)院等大型社區(qū)聚集和公共事業(yè)服務(wù)機構(gòu)建設(shè)到位，賓館酒店資源豐富，娛樂休閑機構(gòu)配套，非常容易形成產(chǎn)業(yè)鏈組合發(fā)展。嵩山大道本就是新密的汽車專業(yè)聚集市場，來往客流密集，存續(xù)悠久，輻射周邊地域廣闊。也是未來“鄭少密洛”經(jīng)濟旅游發(fā)展干線的必經(jīng)之地，為提升新密整體景點流量埋下伏筆。第二節(jié)???旅游資源條件新密歷史悠久、文化燦爛。是華夏文明的重要發(fā)祥地之一，被命名為“中國羲皇文化之鄉(xiāng)”、“岐黃文化發(fā)祥圣地”。一萬年前，居于中原的華族在古密大地采集狩獵，繁衍生息；八千年前，伏羲、女媧在這里正姓氏、治嫁娶、始六

7、畜，鐫刻下中華文明的印跡；五千年前，人文始祖軒轅黃帝在此練兵講武，研創(chuàng)八陣，定都建國，一統(tǒng)華夏，譜寫出華夏文明的嶄新篇章；中國古都學(xué)會專家在新密考察后認(rèn)為，“中華文明一千年看北京，三千年看西安，五千年看新密”。公元前206年漢高祖劉邦始置密縣，1994年撤縣建市。現(xiàn)有各級文物保護(hù)單位103處，其中國家級文物保護(hù)單位9處，擁有被譽為“中華第一都”的古城寨遺址；全國保存最完整的漢墓群——打虎亭漢墓，保存最完好的縣級府衙——新密古縣衙；始建于東漢末年的佛教凈土宗祖庭——超化寺；古城寨遺址、李家溝遺址分別于2000年、2009年被評為全國十大考古新發(fā)現(xiàn)。超化吹歌

8、被譽為中國古代音樂活化石、被評為國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。此外，新密還是中國最早的一部