文化旅游商業(yè)街項(xiàng)目策劃方案(1225)

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1、【密都新街】文化旅游特色街區(qū)項(xiàng)目策劃方案??概況：項(xiàng)目背景及由來(lái)解讀節(jié)選《鄭州晚報(bào)》關(guān)于新密發(fā)展的報(bào)道：煤炭資源枯竭?尋找新增長(zhǎng)點(diǎn)新密轉(zhuǎn)型文化旅游及第三產(chǎn)業(yè)本報(bào)訊（記者?張立?通訊員?翟景偉）近日，創(chuàng)新發(fā)展理論專(zhuān)家，清華大學(xué)、北京大學(xué)客座教授丁建明做客新密，就加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變等問(wèn)題為新密支招。今年，新密多次邀請(qǐng)專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)新密轉(zhuǎn)型。經(jīng)過(guò)反復(fù)論證，新密調(diào)整發(fā)展思路和戰(zhàn)略布局，確定發(fā)展文化旅游與第三產(chǎn)業(yè)，建設(shè)休閑宜居城市的轉(zhuǎn)型方向。當(dāng)前，新密的發(fā)展正處在一個(gè)重要關(guān)口。隨著煤炭資源的逐漸枯竭，新密經(jīng)濟(jì)面臨大幅度滑坡的危險(xiǎn)，傳統(tǒng)的發(fā)展方式已經(jīng)難以為繼，過(guò)度依賴(lài)資源、

2、過(guò)度破壞環(huán)境等負(fù)面影響日趨明顯，無(wú)論是從可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)的角度，還是從社會(huì)效益、和諧穩(wěn)定的角度，都必須跳出原來(lái)的思路，有效調(diào)整結(jié)構(gòu)，尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。今年以來(lái)，中國(guó)政法大學(xué)教授方爾加、中科院教授蔣佃水、省社會(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)劉道興等多名專(zhuān)家學(xué)者先后到新密，為當(dāng)?shù)攸h委政府出謀劃策，專(zhuān)家的觀點(diǎn)開(kāi)闊了新密廣大干部的思路，為新密的發(fā)展指明了方向。他們將定期邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名專(zhuān)家到新密來(lái)，并將此作為一種常態(tài)，為新密經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)。當(dāng)前，鄭州市委、市政府正在積極推進(jìn)“大鄭州”建設(shè)，以拓展城市發(fā)展空間，轉(zhuǎn)移市區(qū)人口，改善人居環(huán)境和生活質(zhì)量。新密位于鄭州市南部區(qū)域，是未來(lái)發(fā)展的重

3、要區(qū)域，因?yàn)檫@里有空間。站在大鄭州的角度，謀劃鄭州西南的發(fā)展，就要以鄭州為中心，在方圓50公里范圍內(nèi)，利用水庫(kù)、森林資源等，建設(shè)鄭州的城市公園。新密市負(fù)責(zé)人表示，發(fā)展文化旅游和第三產(chǎn)業(yè)，正是新密轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的關(guān)鍵。特別是新密在這方面既面臨難得的機(jī)遇，又具有獨(dú)特的自然條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，理應(yīng)作為新密今后發(fā)展的戰(zhàn)略方向。據(jù)史書(shū)記載，在全省100多座縣城中，新密老城是目前唯一一座保持原貌最好的古城。?今年上半年，新密市成立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)包括縣衙在內(nèi)的新密古城開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)，整體開(kāi)發(fā)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。力爭(zhēng)在三至五年內(nèi)，把新密古城及縣衙景區(qū)推向世人。?同時(shí)，

4、在新密市與中影集團(tuán)合作的皇帝宮綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目也在緊鑼密鼓地進(jìn)行，這個(gè)預(yù)計(jì)投資200多億元的項(xiàng)目，將使皇帝宮成為未來(lái)河南乃至全國(guó)的旅游勝地。為配合發(fā)展文化旅游和第三產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、培育經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，新密市規(guī)劃三條經(jīng)濟(jì)帶，以文化旅游產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)為統(tǒng)領(lǐng)，全力打造“文化旅游新密、生態(tài)園林新密、時(shí)尚宜居新密”。第一條經(jīng)濟(jì)帶：白寨、曲梁、劉寨一帶；第二條經(jīng)濟(jì)帶：從鄭少高速公路東出口的袁莊鄉(xiāng)小臺(tái)溝村到密州大道兩側(cè)，再向南延伸到原鄭煤集團(tuán)所在地，以及三岔口至市區(qū)的北側(cè)區(qū)域；第三條經(jīng)濟(jì)帶：古城縣衙、城市西區(qū)一帶。今后，將以這三條經(jīng)濟(jì)帶為重點(diǎn)，推動(dòng)新密市的城中村、舊城區(qū)和棚

5、戶(hù)區(qū)改造。第一節(jié)?地理位置及交通狀況【密都新街】項(xiàng)目隸屬于恒昌地產(chǎn)“怡馨佳苑”大型社區(qū)中的商業(yè)部分。位置坐落在嵩山大道西段北側(cè)，緊臨貫通“鄭密登洛”的S316省道，一期占據(jù)誠(chéng)信路（未來(lái)貫通南北）南段約500多米?，F(xiàn)房臨街雙層商業(yè)鋪面16000平方，二期增加至32000平方，基建投資總額約3億元人民幣。本案北通新密主城行政核心區(qū)，東、南、西三個(gè)方向輻射黃帝宮、新密古城、天爺洞、打虎亭漢墓、密縣縣衙等知名景點(diǎn)，交通便利，區(qū)位特征優(yōu)越，適合地標(biāo)景觀打造，進(jìn)出效果利于傳播，人流聚集疏散安全高效。為此，爭(zhēng)取把誠(chéng)信南路打造成具有濃郁文化氛圍的新密市獨(dú)一無(wú)二的景觀街。

6、周邊現(xiàn)有大鴻城、鄭煤集團(tuán)、祥和新街坊、金域華府、錦榮居、新密中醫(yī)院等大型社區(qū)聚集和公共事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)到位，賓館酒店資源豐富，娛樂(lè)休閑機(jī)構(gòu)配套，非常容易形成產(chǎn)業(yè)鏈組合發(fā)展。嵩山大道本就是新密的汽車(chē)專(zhuān)業(yè)聚集市場(chǎng)，來(lái)往客流密集，存續(xù)悠久，輻射周邊地域廣闊。也是未來(lái)“鄭少密洛”經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展干線(xiàn)的必經(jīng)之地，為提升新密整體景點(diǎn)流量埋下伏筆。第二節(jié)???旅游資源條件新密歷史悠久、文化燦爛。是華夏文明的重要發(fā)祥地之一，被命名為“中國(guó)羲皇文化之鄉(xiāng)”、“岐黃文化發(fā)祥圣地”。一萬(wàn)年前，居于中原的華族在古密大地采集狩獵，繁衍生息；八千年前，伏羲、女?huà)z在這里正姓氏、治嫁娶、始六

7、畜，鐫刻下中華文明的印跡；五千年前，人文始祖軒轅黃帝在此練兵講武，研創(chuàng)八陣，定都建國(guó)，一統(tǒng)華夏，譜寫(xiě)出華夏文明的嶄新篇章；中國(guó)古都學(xué)會(huì)專(zhuān)家在新密考察后認(rèn)為，“中華文明一千年看北京，三千年看西安，五千年看新密”。公元前206年漢高祖劉邦始置密縣，1994年撤縣建市?，F(xiàn)有各級(jí)文物保護(hù)單位103處，其中國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位9處，擁有被譽(yù)為“中華第一都”的古城寨遺址；全國(guó)保存最完整的漢墓群——打虎亭漢墓，保存最完好的縣級(jí)府衙——新密古縣衙；始建于東漢末年的佛教凈土宗祖庭——超化寺；古城寨遺址、李家溝遺址分別于2000年、2009年被評(píng)為全國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)。超化吹歌

8、被譽(yù)為中國(guó)古代音樂(lè)活化石、被評(píng)為國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。此外，新密還是中國(guó)最早的一部