成功商業(yè)街區(qū)案例分析

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1、成功商業(yè)街區(qū)案例分析商業(yè)案例分析錦里民俗休閑街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以傳統(tǒng)川西古鎮(zhèn)為建筑風(fēng)格的休閑街區(qū)，囊括了旅游、美食、娛樂(lè)休閑、特色紀(jì)念品等各類(lèi)商業(yè)元素，是一條在深厚民俗文化根基上營(yíng)造出的休閑氣氛的商業(yè)休閑街。成都錦里商業(yè)案例分析成都錦里錦里古街目前主要包括酒吧娛樂(lè)區(qū)、四川餐飲名小吃區(qū)、府第客棧區(qū)、特色旅游工藝品展銷(xiāo)區(qū)等幾大部分。錦里集旅游購(gòu)物、休閑娛樂(lè)為一體，滿足游客吃、住、行、游、購(gòu)、娛的要求，集中展示和推廣三國(guó)宴、四川名小吃、蜀錦、蜀繡、漆器、竹編工藝品、川酒、川茶、川戲、川中草藥等，定期舉行豐富多彩的民俗文化活動(dòng)，再

2、現(xiàn)蜀地民俗文化。錦里古街建筑形態(tài)以川西民俗為主，采用上住下商的模式，使游客充分體驗(yàn)四川民風(fēng)民俗的獨(dú)特魅力，對(duì)蜀漢文化和古成都風(fēng)貌有更深入的了解。茶樓&戲臺(tái)旅游景點(diǎn)特色工藝品風(fēng)味小吃商業(yè)案例分析成都寬窄巷子商業(yè)案例分析成都寬窄巷子在具有鮮明地域特色和濃厚歷史氛圍的寬窄巷子各街區(qū)中，植入以文化為基石的商業(yè)元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活場(chǎng)景，感受“最成都”街道寬巷子窄巷子井巷子功能定位“閑生活”區(qū)以旅游休閑為主題“慢生活”區(qū)以品牌商業(yè)為主題“新生活”區(qū)以時(shí)尚年輕為主題業(yè)態(tài)業(yè)種以精品酒店、私房餐飲、特色民俗餐飲、特色休閑茶館、特色

3、休閑酒館、特色客棧、特色企業(yè)會(huì)所、SPA為主題的情景消費(fèi)游憩區(qū)打造成以各國(guó)西餐、各地品牌餐飲、輕便餐飲、精品飾品、藝術(shù)休閑、特色文化主題店為主的精致生活品味區(qū)以酒吧、夜店、甜品店、婚慶、小型特色零售、輕便餐飲、創(chuàng)意時(shí)尚為主題的時(shí)尚動(dòng)感娛樂(lè)區(qū)目標(biāo)客群針對(duì)懷舊休閑客群針對(duì)精品消費(fèi)客群針對(duì)都市年輕人客群商業(yè)案例分析新天地商業(yè)街區(qū)上海標(biāo)準(zhǔn)里弄布局形式示意廣場(chǎng)和主要交通軸線街巷入口廣場(chǎng)景觀軸線內(nèi)部廣場(chǎng)根據(jù)上海里弄改造的開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)“上海新天地”：大部分空間保留街巷空間的肌理，主要交通軸線，擴(kuò)大道路尺度，并且以景觀手法處理，沿主要交通軸線布置活動(dòng)廣場(chǎng)，增加

4、場(chǎng)景變化的故事情趣。內(nèi)部廣場(chǎng)以居住為主的上海標(biāo)準(zhǔn)里弄布局形式：以住宅和最小化的街巷交通作為整體布局元素。上海新天地商業(yè)案例分析上海新天地新天地功能演進(jìn)建筑元素石庫(kù)門(mén)建筑群人文歷史元素海派文化底蘊(yùn)商業(yè)功能零售、餐飲、娛樂(lè)第一階段:舊區(qū)改造的商業(yè)體邂逅上海體驗(yàn)上海愛(ài)上上海第三階段:上海會(huì)客廳傳統(tǒng)與現(xiàn)代的上海市井與時(shí)尚的上海中國(guó)與世界的上海第二階段:“很上海的旅游景點(diǎn)”商業(yè)案例分析上海田子坊中國(guó)最佳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園……1998年著名畫(huà)家陳逸飛、爾冬強(qiáng)、王家俊等藝術(shù)家先后入駐2004年率先開(kāi)展上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展軟課題研究編制了《田子坊創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念規(guī)劃》舉辦了上海

5、首次創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇2005年被上海市經(jīng)委首批命名為十八個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一在上海十大最具影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)排名第一2006年23家企業(yè)共同發(fā)起的“田子坊知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聯(lián)盟”成立被評(píng)為2006年中國(guó)最佳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)上海市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊……國(guó)際公認(rèn)的創(chuàng)意形態(tài)文化產(chǎn)業(yè)的高端鏈條藝術(shù)家工作的生態(tài)社區(qū)上海特質(zhì)的藝術(shù)消費(fèi)區(qū)上海田子坊：城市記憶+創(chuàng)意精神=創(chuàng)造性的磁場(chǎng)田子坊泰康路建國(guó)中路思南路瑞金二路商業(yè)案例分析上海田子坊田子坊通過(guò)建筑與商業(yè)的融合，體現(xiàn)出上海海派文化氣息，同時(shí)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的嫁接，將文人、藝術(shù)家引入其中，打造城市中文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地標(biāo)商業(yè)案例分

6、析上海8號(hào)橋上海8號(hào)橋：創(chuàng)意風(fēng)韻+溝通之橋=創(chuàng)意大工廠8號(hào)橋內(nèi)匯集了與創(chuàng)意相關(guān)的各行各業(yè)，注入時(shí)尚、創(chuàng)意的元素，打造創(chuàng)意風(fēng)韻，現(xiàn)已成為現(xiàn)代城市景觀的新景象。８號(hào)橋的命名也有其特別意義：形象上每一座建筑物都有天橋相連；內(nèi)涵上，它是連接國(guó)內(nèi)外各創(chuàng)意咨詢專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。8號(hào)橋的建筑設(shè)計(jì)素材取自于建國(guó)中路的城市元素，通透的玻璃外墻體充分滿足創(chuàng)意人士視覺(jué)空間的創(chuàng)意需求。商業(yè)案例小結(jié)成功商業(yè)案例啟示居住人口帶動(dòng)商業(yè)商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)的居住人口，是啟動(dòng)伊始不可或缺的重要助力，能夠帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)的整體發(fā)展。商住空間垂直設(shè)置上述案例大多采用“居家式商業(yè)”，集

7、商鋪，住家于一體的TOWNHUSE，下層以商業(yè)功能為主，上層以辦公/居住功能為主，“關(guān)門(mén)是小家，開(kāi)門(mén)是商家”商住比例明確劃分上述各案例對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)商住比例劃分各有不同基本商住比例在1/3至2/3之間。地域主題建筑展示以極具當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖL(fēng)格，最大化的集中展現(xiàn)貴陽(yáng)本地的經(jīng)濟(jì)文化特色。