最新GE-PLC聯(lián)機操作培訓(xùn).幻燈片.ppt

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1、GE-PLC聯(lián)機操作培訓(xùn).安裝CIMPLICITY點擊安裝選項點擊點擊，去掉非選項點擊配置硬件選擇機架內(nèi)模塊按鼠標(biāo)右鍵雙擊鼠標(biāo)左鍵符號建立單擊擊鼠標(biāo)右鍵擊鼠標(biāo)右鍵擊鼠標(biāo)右鍵擊鼠標(biāo)左鍵選擇變量類型輸入名稱代號輸入名稱輸入地址1.變量按地址排列2.確定變量類型3.對應(yīng)地址輸入名稱梯形圖編程按鼠標(biāo)右鍵增加程序塊雙擊鼠標(biāo)左鍵進入程序段點擊后梯形圖中顯示較全信息程序檢查聯(lián)機下載聯(lián)機清除PLC運行下載并運行PLC停止。下載硬件配置必須PLC為停止?fàn)顟B(tài)。如只下載程序，PLC無需停止。聯(lián)機信息1表示所編程序與PLC內(nèi)程序不相等，需重新下載。聯(lián)機信息2表示PLC內(nèi)存有故障信息，需清內(nèi)

2、存。聯(lián)機信息3表示聯(lián)機正常。強制用鼠標(biāo)點擊要強制的觸點或線圈，再按鼠標(biāo)右鍵，點擊ForceON。多機編程1鼠標(biāo)點擊project1，再按鼠標(biāo)右鍵，循序選擇PLC類型多機編程2第二臺機信息在下拉菜單Target中點擊。擊活Target2，所有菜單將對Target2有效。商品房買賣合同講座什么是房地產(chǎn)業(yè)？房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。西方國家房地產(chǎn)、汽車、鋼鐵是國民經(jīng)濟的三大支柱產(chǎn)業(yè)。11屆三中全會以來，我國房地產(chǎn)也發(fā)展迅速。1988年城市土地開始實行有償、有期限的使用制度，房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起。問題出現(xiàn)：1：大量批租土地，盲目開發(fā)，土地總量失控，農(nóng)田

3、急劇減少，直接影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；2：土地出讓和房地產(chǎn)交易市場混亂，抄地，少數(shù)人富裕，損害了國家和消費者利益；3：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)過多過濫；4：房地產(chǎn)權(quán)屬管理不太健全.什么是房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的簡稱。地產(chǎn)可以是土地所有權(quán)，也可以是土地使用權(quán)。在我國，土地的所有權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，故我國的地產(chǎn)僅指土地使用權(quán)。另外，租賃土地使用權(quán)、土地使用權(quán)抵押權(quán)稱為土地權(quán)益，屬于廣義地產(chǎn)的范疇。房產(chǎn)是對房屋的所有權(quán)和其他權(quán)益。什么是商品房商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并向社會公開出售的房屋。廣義商品房可以在市場上進行自由交易的房屋，如個人私有房屋，房改房、集資房、經(jīng)濟適用房、等購買后轉(zhuǎn)歸完

4、全私有后可自由交易的房屋。商品房分期房和現(xiàn)房。房屋和土地的密不可分性1、實物形態(tài)房與地是聯(lián)系在一起的，房屋總是建立在土地上的，依賴于土地而存在；2、權(quán)屬關(guān)系看，房屋所有權(quán)是否合法，通常要看房屋座落的地皮的使用權(quán)的取得是否合法，非法占有土地所建造的房屋，盡管是自己建造，建筑人也不能取得房屋所有權(quán)；3、價格構(gòu)成看，買賣租賃房屋，房價房租都包含著地價地租；4、處分看，即使將房屋和土地視為兩個獨立的物，房屋的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等一般均涉及土地使用權(quán)，即導(dǎo)致一體處分?？梢杂歇毩⒌禺a(chǎn)，但沒有脫離開土地或土地使用權(quán)的房產(chǎn)從法律意義上講，作為一項獨立財產(chǎn)，房產(chǎn)當(dāng)然地包括土地或土地使用

5、權(quán)，毋需稱其為房地產(chǎn)。因此嚴(yán)格意義上，民法上只有土地和房屋兩種物，只有地產(chǎn)和房產(chǎn)兩種財產(chǎn)形態(tài)，而不存在房地產(chǎn)概念。房地產(chǎn)只是我國對房產(chǎn)和地產(chǎn)的習(xí)慣稱謂。沒有建筑物，即可以稱為地產(chǎn)；而在他人土地上的房屋，對房屋的所有權(quán)也可以被稱為房產(chǎn)——這是房屋和土地分離的狀況。但是，房屋必須建立于土地上的自然事實，使得房屋必須與土地使用權(quán)結(jié)合在一起，才能稱為完整的財產(chǎn)。房地產(chǎn)管理法五項管理制度五種合同五種登基備案制度五種證書房地產(chǎn)管理的五項基本制度1國有土地有償、有期限的使用制度；2房地產(chǎn)價格評估制度；3房地產(chǎn)成交價格申報制度；4房地產(chǎn)評估人員資格認(rèn)證制度；5土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)

6、登基發(fā)證制度。房地產(chǎn)管理法五種合同土地使用權(quán)出讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同商品房預(yù)售合同房地產(chǎn)抵押合同房屋租賃合同五種登記備案制度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的設(shè)立登記制度；商品房預(yù)售合同登記備案制度；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或變更時的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度；房屋租賃合同的登記備案制度；土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的取得登記制度。五種證書：1、土地使用權(quán)證書；2、房屋所有權(quán)證書；3、房地合一的房地產(chǎn)權(quán)證書；4、房地產(chǎn)估價師資格證書；5、商品房預(yù)售許可證書；商品房面積1、商品房銷售面積——商品房整幢銷售，其銷售面積為整幢商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整幢商品房的建筑面積中扣

7、除）?！唐贩堪凑铡疤住被颉皢卧背鍪?，其銷售面積為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。2、整幢房屋建筑面積整幢房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.2米以上（含2.2米）的永久性建筑。3、套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺之和。4、套內(nèi)使用面積套內(nèi)使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按照房屋的內(nèi)墻線水平投影計算。5、套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護和承重墻體，有共