最新GE-PLC聯(lián)機操作培訓.幻燈片.ppt

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1、GE-PLC聯(lián)機操作培訓.安裝CIMPLICITY點擊安裝選項點擊點擊，去掉非選項點擊配置硬件選擇機架內模塊按鼠標右鍵雙擊鼠標左鍵符號建立單擊擊鼠標右鍵擊鼠標右鍵擊鼠標右鍵擊鼠標左鍵選擇變量類型輸入名稱代號輸入名稱輸入地址1.變量按地址排列2.確定變量類型3.對應地址輸入名稱梯形圖編程按鼠標右鍵增加程序塊雙擊鼠標左鍵進入程序段點擊后梯形圖中顯示較全信息程序檢查聯(lián)機下載聯(lián)機清除PLC運行下載并運行PLC停止。下載硬件配置必須PLC為停止狀態(tài)。如只下載程序，PLC無需停止。聯(lián)機信息1表示所編程序與PLC內程序不相等，需重新下載。聯(lián)機信息2表示PLC內存有故障信息，需清內

2、存。聯(lián)機信息3表示聯(lián)機正常。強制用鼠標點擊要強制的觸點或線圈，再按鼠標右鍵，點擊ForceON。多機編程1鼠標點擊project1，再按鼠標右鍵，循序選擇PLC類型多機編程2第二臺機信息在下拉菜單Target中點擊。擊活Target2，所有菜單將對Target2有效。商品房買賣合同講座什么是房地產業(yè)？房地產業(yè)是指從事房地產開發(fā)、經營、管理和服務的產業(yè)。西方國家房地產、汽車、鋼鐵是國民經濟的三大支柱產業(yè)。11屆三中全會以來，我國房地產也發(fā)展迅速。1988年城市土地開始實行有償、有期限的使用制度，房地產業(yè)迅速崛起。問題出現(xiàn)：1：大量批租土地，盲目開發(fā)，土地總量失控，農田

3、急劇減少，直接影響農業(yè)生產；2：土地出讓和房地產交易市場混亂，抄地，少數(shù)人富裕，損害了國家和消費者利益；3：房地產開發(fā)企業(yè)過多過濫；4：房地產權屬管理不太健全.什么是房地產？房地產是房產和地產的簡稱。地產可以是土地所有權，也可以是土地使用權。在我國，土地的所有權不可轉讓，故我國的地產僅指土地使用權。另外，租賃土地使用權、土地使用權抵押權稱為土地權益，屬于廣義地產的范疇。房產是對房屋的所有權和其他權益。什么是商品房商品房是由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并向社會公開出售的房屋。廣義商品房可以在市場上進行自由交易的房屋，如個人私有房屋，房改房、集資房、經濟適用房、等購買后轉歸完

4、全私有后可自由交易的房屋。商品房分期房和現(xiàn)房。房屋和土地的密不可分性1、實物形態(tài)房與地是聯(lián)系在一起的，房屋總是建立在土地上的，依賴于土地而存在；2、權屬關系看，房屋所有權是否合法，通常要看房屋座落的地皮的使用權的取得是否合法，非法占有土地所建造的房屋，盡管是自己建造，建筑人也不能取得房屋所有權；3、價格構成看，買賣租賃房屋，房價房租都包含著地價地租；4、處分看，即使將房屋和土地視為兩個獨立的物，房屋的轉讓、出租、抵押等一般均涉及土地使用權，即導致一體處分?？梢杂歇毩⒌禺a，但沒有脫離開土地或土地使用權的房產從法律意義上講，作為一項獨立財產，房產當然地包括土地或土地使用

5、權，毋需稱其為房地產。因此嚴格意義上，民法上只有土地和房屋兩種物，只有地產和房產兩種財產形態(tài)，而不存在房地產概念。房地產只是我國對房產和地產的習慣稱謂。沒有建筑物，即可以稱為地產；而在他人土地上的房屋，對房屋的所有權也可以被稱為房產——這是房屋和土地分離的狀況。但是，房屋必須建立于土地上的自然事實，使得房屋必須與土地使用權結合在一起，才能稱為完整的財產。房地產管理法五項管理制度五種合同五種登基備案制度五種證書房地產管理的五項基本制度1國有土地有償、有期限的使用制度；2房地產價格評估制度；3房地產成交價格申報制度；4房地產評估人員資格認證制度；5土地使用權和房屋所有權

6、登基發(fā)證制度。房地產管理法五種合同土地使用權出讓合同房地產轉讓合同商品房預售合同房地產抵押合同房屋租賃合同五種登記備案制度房地產開發(fā)企業(yè)及房地產中介服務機構的設立登記制度；商品房預售合同登記備案制度；房地產轉讓、抵押或變更時的房地產權屬登記制度；房屋租賃合同的登記備案制度；土地使用權、房屋所有權的取得登記制度。五種證書：1、土地使用權證書；2、房屋所有權證書；3、房地合一的房地產權證書；4、房地產估價師資格證書；5、商品房預售許可證書；商品房面積1、商品房銷售面積——商品房整幢銷售，其銷售面積為整幢商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應從整幢商品房的建筑面積中扣

7、除）。——商品房按照“套”或“單元”出售，其銷售面積為購房者所購買的套內或單元內建筑面積（簡稱套內建筑面積）與應分攤的共有建筑面積之和。2、整幢房屋建筑面積整幢房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2米以上（含2.2米）的永久性建筑。3、套內建筑面積套內建筑面積系指套內使用面積、套內墻體面積及套內陽臺之和。4、套內使用面積套內使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按照房屋的內墻線水平投影計算。5、套內墻體面積商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護和承重墻體，有共