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1、住宅設計的理性分析廈門豪斯業(yè)務部湯肄科整理開發(fā)理念在很大程度上決定了設計理念和具體的設計手法，這里所說的設計是廣義的設計，其參與者不僅包括建筑師、規(guī)劃師、影觀建筑師、還包括參與決策意見的開發(fā)商、策劃商等。在這段特殊的歷史時期，中國的住宅設計也深受開發(fā)理念的影響而偏于浮躁，易走極端，在感性與理性的兩端游移不定。要么是感性至盲目，把住宅設計當成藝術實驗、虛空概念的載體以及設計師狹隘觀點的自我宣泄；要么是理性至刻板，斤斤計較于朝向、得房率等瑣碎之處，在技術革新上卻不敢越雷池一步。在產(chǎn)品外延極度發(fā)展的同時，產(chǎn)品內(nèi)涵缺乏深層的挖掘。具體表現(xiàn)為一方面是
2、設計手法的多樣和技巧的純熟掩蓋不住技術含量的蒼白；另一方面是新奇怪誕的概念掩蓋不住某些基本觀點、認識的陳舊和落后。中國住宅設計的進步有目共睹無需贅言，本文則從另一個側面來仔細審視其中的得失，以期探尋一條中國住宅設計的自我突破和進一步發(fā)展之路。一、關于規(guī)劃【1】單體重于規(guī)劃的認識誤區(qū)在住宅設計中，當規(guī)劃與單體發(fā)生矛盾時，首先被舍棄的往往是規(guī)劃。關于這一點，也許很多人不愿意承認，但目前很多住宅區(qū)的規(guī)劃質量普遍下降這個不爭的事實卻客觀地反映了這種認識傾向。規(guī)劃更多的目的是簡單滿足容積率的需要和平面圖案化的效果，當然其中也有消費者消費心理和認識水平
3、的原因。消費者更多地關注具體的單體戶型而忽略鄰里關系，對規(guī)劃圖紙及其創(chuàng)造出的外部空間環(huán)境缺乏深入的了解和相應的空間想象力。單體的優(yōu)劣可以很快做出判斷，而規(guī)劃質量的高低則需要較長時間的檢驗。而隨著人們對戶外生活的日益重視，室外環(huán)境質量的重要性絲毫不亞于室內(nèi)，忽視規(guī)劃的住宅區(qū)，不僅降低自身內(nèi)部環(huán)境空間質量，更對外部的城市空間產(chǎn)生負面影響?！?】對景觀優(yōu)于規(guī)劃先行的疑問景觀設計是對外部環(huán)境空間質量的優(yōu)化和提升，但如何正確看待景觀和規(guī)劃、建筑設計之間的關系，是居住區(qū)綜合品質營造的關鍵因素之一。近年來在一些項目的設計中，景觀設計先于規(guī)劃進行，這一方面
4、反映人們對景觀重要性的認識，但另一方面卻暴露出對科學合理的設計程序的違背。因為景觀和規(guī)劃所要解決的問題不同，其重要性和先后次序也不同。規(guī)劃要解決的是諸如容積率、交通路網(wǎng)、功能分區(qū)、單體布局等偏技術性的問題，理性成分更多；而景觀主要解決的是環(huán)境空間效果、綠化、小品等問題，更偏于感性。如果景觀先行，往往會導致后期規(guī)劃在技術層面上的諸多不合理，甚至不符合相應的規(guī)范、法規(guī)，這正如室內(nèi)設計先于建筑設計一樣。因此，只有科學合理的設計程序才能保證各部分設計的順利進行。在景觀與規(guī)劃的相互關系上，也應該規(guī)劃先行，以規(guī)劃為主導，同時結合景觀概念統(tǒng)一設計?！?】
5、規(guī)劃質量是影響社區(qū)綜合環(huán)境品質的先決條件規(guī)劃質量不高是中國住宅設計的軟肋之一。家庭居住標準的改善并不意味著綜合居住品質的提高。從社區(qū)綜合環(huán)境品質層面上來看，規(guī)劃質量的優(yōu)劣顯得尤為重要。我們可以看到，很多優(yōu)秀的國外居住區(qū)環(huán)境宜人、生活氣氛濃郁、空間豐富多變，而其中單體建筑物在造型、檔次等方面也并非特別突出；中國的民居村落、小鎮(zhèn)古城也是如此。相反，近年來建造的一些高檔住宅區(qū)，內(nèi)部環(huán)境空間卻讓人感到單調平乏。建筑可能會落后、過時，而良好的規(guī)劃則具有長久的生命力。對于中國住宅的規(guī)劃設計，正處在城市化進程快速推進、城市面貌日新月異的歷史時期，需要更多
6、地從城市肌理、歷史文脈以及民風民俗等處著手，不僅創(chuàng)造便于人們交流溝通的內(nèi)部環(huán)境空間，同時優(yōu)化外部的城市景觀，才有可能真正營造出良好的社區(qū)綜合品質。3二、關于戶型【1】創(chuàng)新求變重形式、輕內(nèi)容中國住宅設計熱衷于戶型的創(chuàng)新求變，各種概念及手法層出不窮。從平層到躍層，從錯層到一錯再錯，從陽光室到空中花園，從小戶型到空中別墅，無疑戶型的創(chuàng)新給人們更多的選擇機會和更豐富的生活空間體驗，但并非所有的創(chuàng)新都經(jīng)得起時間的考驗。其根本原因就在于這些創(chuàng)新設計偏重于商業(yè)宣傳和銷售的需要，重形式、輕內(nèi)容，為變而變。如有的戶型面積本不充裕，卻設計成多個標高的錯層，造成
7、每個空間過于促狹，頻繁的上下樓也給生活帶來不便。有的戶型設計了空中花園，其提供人們更多戶外活動機會的本意無可厚非，但花園本身在高度、面積、通風、采光方面卻存在著許多先天不足。有的戶型人為地大大增加層高，在銷售時宣傳為業(yè)主將來可以一層變二層以增加使用面積，但羊毛出在羊身上，增加的造價還是需要購房者分攤.況變?yōu)槎雍?，其使用效果也將大打折扣。因此，戶型需要合理的?chuàng)新求變，其根本的目的在于真正提高居住的舒適度?！?】如何理解中國人的居住文化及習慣居住文化及習慣是影響戶型設計的重要因素。從中國住宅的歷史來看，不論其地域特點和類型風格的差異如何，其中
8、都有很多共通之處。傳統(tǒng)的居住建筑包括北方的四合院；南方的三合院，一顆?。粫x商的家族大院；徽州的民居村落；客家的土樓；江南的私家園林；北京的王府花園等等。其中可以反映出中國居住文化
