蒸湘北路延伸bt項(xiàng)目投資協(xié)議

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1、衡陽(yáng)市蒸湘北路延伸工程項(xiàng)目BT投資建設(shè)意向協(xié)議書(討論稿2014.3.5)衡陽(yáng)市城市建設(shè)投資有限公司二〇一四年三月-14-衡陽(yáng)市蒸湘北路延伸工程項(xiàng)目BT投資建設(shè)意向協(xié)議書甲方：衡陽(yáng)市城市建設(shè)投資有限公司住所地：法定代表人（身份證號(hào)碼）：陳映森聯(lián)系電話：乙方：湖南順天建設(shè)集團(tuán)有限公司住所地：法定代表人（身份證號(hào)碼）：?聯(lián)系電話：第一章總則甲方是衡陽(yáng)市人民政府授權(quán)的蒸湘北路延伸工程項(xiàng)目業(yè)主單位，乙方是具有重大工程項(xiàng)目投融資能力的公司。衡陽(yáng)市蒸湘北路延伸工程項(xiàng)目由衡陽(yáng)市人民政府授權(quán)甲方招商引資，乙方單獨(dú)或特邀具有市政設(shè)施特級(jí)、一級(jí)總承包等多項(xiàng)資質(zhì)的，具綜合

2、實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán)公司組成聯(lián)合體，依法參加甲方采取的BT招標(biāo)方式投標(biāo)，乙方若中標(biāo)，確定乙方（或聯(lián)合體方）作為本項(xiàng)目的投資建設(shè)方，本協(xié)議作為投資建設(shè)合同的主要內(nèi)容報(bào)請(qǐng)衡陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。-14-為保障該項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方依照國(guó)家法律法規(guī)，本著自愿、平等、互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，就該項(xiàng)目的投資建設(shè)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。第二章工程建設(shè)第一條　項(xiàng)目概況（含項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.1衡陽(yáng)市蒸湘北路延伸（二環(huán)北路-站前路）工程，長(zhǎng)約5.08公里，城市一級(jí)主干道，路幅寬64米，預(yù)計(jì)總投資額5億元；1.2湘環(huán)路工程，長(zhǎng)約1.44公里，城市次干道，路幅寬20米，

3、預(yù)計(jì)總投資額1.4億元；1.3站前路工程，長(zhǎng)約2公里，城市一級(jí)主干道，路幅寬64米，預(yù)計(jì)總投資額2.9億元；1.2以上項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9.3億元，其中建安費(fèi)用約6.5億元，非建安費(fèi)用約2.8億元。項(xiàng)目其確切位置、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模以甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工圖和招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)約定2.1甲方經(jīng)衡陽(yáng)市人民政府授權(quán)為項(xiàng)目業(yè)主，通過(guò)投標(biāo)，乙方或乙方組成的聯(lián)合體擬作為項(xiàng)目投資建設(shè)方。乙方按甲方的要求投資建設(shè)該項(xiàng)目，工程竣工驗(yàn)收合格后將該項(xiàng)目移交給甲方，甲方按合同約定給予乙方投資回報(bào)。2.2本項(xiàng)目由甲方委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目實(shí)

4、施過(guò)程中，乙方可以在節(jié)約投資的前提下提出有價(jià)值的設(shè)計(jì)優(yōu)化方案，是否采用由甲方?jīng)Q定，未經(jīng)甲方書面許可，乙方無(wú)權(quán)更改任何設(shè)計(jì)方案，擅自更改設(shè)計(jì)，造成費(fèi)用增加的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不認(rèn)可和回購(gòu)。-14-2.3本項(xiàng)目非建安費(fèi)用約2.8億元。乙方負(fù)責(zé)投入非建安費(fèi)用**億元，其余部分由甲方自行籌集。（本條還需要請(qǐng)示再議）2.4乙方或乙方組成的聯(lián)合體若中標(biāo)，必須按甲方要求完成本項(xiàng)目的建設(shè)，嚴(yán)禁將項(xiàng)目拆分轉(zhuǎn)包或非法分包。2.5乙方或乙方組成的聯(lián)合體若中標(biāo)，乙方應(yīng)積極配合甲方依法依規(guī)做好工程項(xiàng)目招投標(biāo)后的備案工作。2.6乙方或乙方組成的聯(lián)合體若中標(biāo)，乙方需遵守甲方制

5、定的《BT項(xiàng)目工程管理辦法》的各項(xiàng)條款內(nèi)容。2.7雙方約定，本項(xiàng)目的非建安工程費(fèi)用，乙方分兩期支付到甲方指定的專用賬戶上，按項(xiàng)目進(jìn)度，由甲方安排支付；本項(xiàng)目的建安工程費(fèi)用，甲方按乙方實(shí)施項(xiàng)目工程進(jìn)度，采取全程跟蹤、監(jiān)控管理模式，嚴(yán)格核驗(yàn)乙方已經(jīng)完成的建安工程量，對(duì)合格的建安工程量分期計(jì)量認(rèn)定，乙方根據(jù)甲方認(rèn)定后的計(jì)量金額支付建安工程進(jìn)度款。未經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方自行超付的工程款，將不計(jì)入項(xiàng)目投資額，也不做為回購(gòu)款本金額。2.8因變更而發(fā)生的新增或減少建安工程費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按甲方擬定的審批程序確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目投資額。2.9本項(xiàng)目若列為省市重點(diǎn)工程，按照衡陽(yáng)市省

6、市重點(diǎn)工程的優(yōu)惠政策，甲方報(bào)請(qǐng)衡陽(yáng)市人民政府同意后，乙方將享受相關(guān)優(yōu)惠政策。第三條項(xiàng)目投資范圍3.1征地拆遷、房屋征收安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.2可研、環(huán)評(píng)、能評(píng)、勘察、設(shè)計(jì)、消防、鐵路施工配合等工程前期費(fèi)用。3.3建安工程費(fèi)用（以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)）。3.4甲乙雙方認(rèn)定的其它相關(guān)費(fèi)用。-14-第四條項(xiàng)目前期工作及征地拆遷、房屋征收安置4.1項(xiàng)目前期工作由甲方主導(dǎo)完成，乙方協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，計(jì)入投資總額。4.2征地拆遷、房屋征收安置工作由衡陽(yáng)市政府委托石鼓區(qū)政府組織實(shí)施，具體銜接工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)征地拆遷安置費(fèi)用**億元，計(jì)入投資總額。其余部分由

7、甲方自行籌集。（本條還需要請(qǐng)示再議）4.3甲方與石鼓區(qū)政府簽訂征地拆遷安置總承包合同后十五日內(nèi)，乙方需將其應(yīng)承擔(dān)的征地拆遷安置費(fèi)用的50%支付到甲方指定的專用帳戶上。后期的50%資金按征地拆遷安置的實(shí)際進(jìn)度，在拆遷安置進(jìn)度達(dá)50%時(shí)支付到位。乙方首付征地拆遷安置資金到甲方帳戶后15日內(nèi)，甲方必須啟動(dòng)實(shí)施征地拆遷安置工作，且承諾在180天內(nèi)完成該項(xiàng)目拆遷任務(wù)，遇特殊拆遷節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)確保不影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。第五條建設(shè)工期該項(xiàng)目工期約24個(gè)月，預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2014年**月**日，竣工時(shí)間為2016年**月**日，具體開工時(shí)間以監(jiān)理工程師下達(dá)的開工令日期為

8、準(zhǔn)，乙方須在約定工期內(nèi)完成該項(xiàng)目并通過(guò)竣工驗(yàn)收。第六條工程質(zhì)量工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)