工程量清單計(jì)價(jià)ppt課件

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1、第六章工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié)工程量清單的基本概念一、在我國(guó)為什么要采用工程量清單計(jì)價(jià)1.傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，這種量?jī)r(jià)合一的工程造價(jià)靜態(tài)管理的模式，在特定的歷史條件下起到了確定和衡量建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場(chǎng)，使專(zhuān)業(yè)人士有所依據(jù)、有所憑借。近年來(lái)，我國(guó)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成，建設(shè)工程投資多元化的趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)，過(guò)去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式顯然已不適應(yīng)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要了。2.量?jī)r(jià)合一的定額計(jì)價(jià)已不適應(yīng)建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)化發(fā)展我國(guó)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成，建設(shè)工程投資多元化的趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)。在經(jīng)濟(jì)成份中不僅僅包含了國(guó)有經(jīng)濟(jì)、集體

2、經(jīng)濟(jì)，私有經(jīng)濟(jì)、三資經(jīng)濟(jì)、股份經(jīng)濟(jì)等也紛紛把資金投入建筑市場(chǎng)。企業(yè)作為市場(chǎng)的主體，必須是價(jià)格決策的主體，并應(yīng)根據(jù)其自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)供求關(guān)系決定其產(chǎn)品價(jià)格。這就要求企業(yè)必須具有充分的定價(jià)自主權(quán)，再用過(guò)去那種單一的、僵化的、一成不變的定額計(jì)價(jià)方式顯然已經(jīng)不適應(yīng)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要了。湖南省一般土建工程造價(jià)計(jì)算程序及取費(fèi)表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)與計(jì)算式各類(lèi)工程費(fèi)率或系數(shù)(%)1類(lèi)2類(lèi)3類(lèi)4類(lèi)5類(lèi)A直接工程費(fèi)一+二+三一直接費(fèi)①+②+③①定額人工費(fèi)②定額材料費(fèi)③定額機(jī)械費(fèi)二其他直接費(fèi)一*費(fèi)率3.0三現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)一*費(fèi)率7.386.445.404.053.00B間接費(fèi)A*費(fèi)率14.8

3、312.517.616.874.03C計(jì)劃利潤(rùn)A*費(fèi)率10.008.006.005.004.00D單獨(dú)計(jì)取的費(fèi)用④+⑤+⑥④特殊保健費(fèi)A*費(fèi)率1.06⑤遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)25—50kmA*費(fèi)率1.691.661.611.601.5650km以遠(yuǎn)2.262.212.152.142.08⑥施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)按實(shí)計(jì)算E次材調(diào)整一*系數(shù)F主材調(diào)整單項(xiàng)調(diào)整G稅前造價(jià)A+B+C+D+E+FH稅金G*稅率I勞?；?G+H)*費(fèi)率3.50J單位工程造價(jià)G+H+I3.市場(chǎng)化，國(guó)際化，使工程量清單計(jì)價(jià)法勢(shì)在必行一場(chǎng)國(guó)家取消定價(jià)，把定價(jià)權(quán)交還給企業(yè)和市場(chǎng)，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，由市場(chǎng)形成價(jià)格的造價(jià)改革勢(shì)在必行。其主

4、導(dǎo)原則就是“定額量、市場(chǎng)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”，具體改革措施就是在工程施工發(fā)、承包過(guò)程中采用工程量清單計(jì)價(jià)法。工程量清單計(jì)價(jià)辦法的主旨就是在全國(guó)范圍內(nèi)，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一工程量計(jì)算單位、統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程的劃分、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼。二.工程量清單的定義與作用1.工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單。2.工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。3.工程量清單計(jì)價(jià)方法：是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編

5、制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。三.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義1.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物2.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要3.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要4.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變5.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融入世界大市場(chǎng)的需要四.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)的四個(gè)統(tǒng)一:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng)、統(tǒng)一工程量計(jì)算單位、統(tǒng)

6、一工程量計(jì)算規(guī)則。(1)規(guī)定性。通過(guò)制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法，達(dá)到規(guī)范計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強(qiáng)制性的，工程建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守。(2)實(shí)用性?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱(chēng)表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了，還特別列有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，易于在編制工程量清單時(shí)確定具體項(xiàng)目名稱(chēng)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。(3)競(jìng)爭(zhēng)性。一是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，如模板、腳手架、臨時(shí)設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)，

7、因?yàn)檫@些項(xiàng)目在各個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，是留給企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)空間。二是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中人工、材料和施工機(jī)械沒(méi)有具體的消耗量，投標(biāo)企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)的定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，也可以參照建設(shè)行政主管理部門(mén)發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》將定價(jià)權(quán)交給了企業(yè)。(4)通用性。采用工程量清單計(jì)價(jià)將與國(guó)際慣例接軌，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化的要求。第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)一、概述1、全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資