《工程量清單計(jì)價(jià)》ppt課件

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1、第十八節(jié)工程量清單與計(jì)價(jià)本節(jié)教學(xué)目的與要求：理解工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理,熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的格式,掌握單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成與計(jì)算程序.了解綜合單價(jià)的意義、組價(jià)依據(jù)、編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題，掌握綜合單價(jià)的組成與確定了解工程量變更調(diào)整的方法了解現(xiàn)階段工程量清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題了解國(guó)外清單報(bào)價(jià)與國(guó)內(nèi)的區(qū)別本節(jié)重點(diǎn)：投標(biāo)總價(jià)的組成與計(jì)算程序、綜合單價(jià)的確定工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理、設(shè)備等能力進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場(chǎng)定價(jià)體系的具體表現(xiàn)形式。1、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成；18.1工程量

2、清單計(jì)價(jià)基本方法和程序18.1工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序2、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序：（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=工程量清單中分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)；（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=工程量清單中措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)；（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算匯總；（4）規(guī)費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)）×規(guī)費(fèi)費(fèi)率（5）稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)）×綜合稅率（6）單位工程報(bào)價(jià)總價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金；18.1工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序３、工程量清單計(jì)價(jià)格式采用統(tǒng)一格式，應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)

3、至投標(biāo)人．其組成：１、封面、2、投標(biāo)總價(jià)3、工程項(xiàng)目單價(jià)表4、單項(xiàng)工程總費(fèi)用表5、單位工程總費(fèi)用表6、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表10、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表11、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12、主要材料價(jià)格表（計(jì)價(jià)規(guī)范5.2.1條、5.2.2條)工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序工程量清單計(jì)價(jià)基本方法和程序18.2綜合單價(jià)的確定1、意義：（1）是工程量清單計(jì)價(jià)的核心內(nèi)容；（2）是投標(biāo)人能否中標(biāo)的航向標(biāo)；（3）是投標(biāo)人中標(biāo)后的盈虧的分水嶺；（4）是投標(biāo)企業(yè)整體實(shí)力的真實(shí)反映；18.2綜合

4、單價(jià)的確定2、綜合單價(jià)的組成與確定；綜合單價(jià)由完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素．（1）綜合單價(jià)中人工費(fèi)=清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容工程量×企業(yè)定額人工消耗量指標(biāo)×人工工日單價(jià)/清單項(xiàng)目工程數(shù)量；現(xiàn)階段由于企業(yè)不具備企業(yè)定額，故多大數(shù)應(yīng)按預(yù)算定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，此時(shí),綜合單價(jià)中人工費(fèi)=清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容組價(jià)內(nèi)容工程量/清單項(xiàng)目工程數(shù)量×預(yù)算定額中相應(yīng)子目人工費(fèi)；（2）綜合單價(jià)中材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)計(jì)算辦法同上；（3）管理費(fèi)=（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率18.2綜合單價(jià)的確定2、綜合單價(jià)的組成；（4）利潤(rùn)=（人工費(fèi)＋材料費(fèi)

5、＋機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)）×利潤(rùn)率（5）風(fēng)險(xiǎn)因素，按一定的原理，采取風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)來(lái)反映；（6）清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=（綜合單價(jià)人工費(fèi)＋綜合單價(jià)材料費(fèi)＋綜合單價(jià)機(jī)械費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)）×（1＋風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）18.2綜合單價(jià)的確定3、綜合單價(jià)組價(jià)的依據(jù)：（1）工程量清單：清單中提供相應(yīng)清單項(xiàng)目所包含的施工過(guò)程，它是組價(jià)的內(nèi)容；（2）計(jì)價(jià)規(guī)范等相關(guān)法規(guī)、政策等；（3）企業(yè)定額；（4）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（5）已往的報(bào)價(jià)資料；（6）現(xiàn)行材料，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息；18.2綜合單價(jià)的確定4、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題①必須非常熟悉企業(yè)定額的編制原理，為準(zhǔn)確計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量墊定基礎(chǔ)；②必須

6、熟悉施工工藝，準(zhǔn)確確定工程量清單表中的工程內(nèi)容，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)；③經(jīng)常進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和商情調(diào)查，以便合理確定人工、材料、機(jī)械的市場(chǎng)單價(jià)；18.2綜合單價(jià)的確定4、綜合單價(jià)編制時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題④廣泛積累各類基礎(chǔ)性資料及其以往的報(bào)價(jià)經(jīng)驗(yàn)，為準(zhǔn)確而迅速的做好報(bào)價(jià)提供依據(jù)；⑤經(jīng)常與企業(yè)及項(xiàng)目決策領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行溝通明確投標(biāo)策略，以便合理報(bào)出管理費(fèi)率及利潤(rùn)率；⑥增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，熟悉風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)內(nèi)容，將風(fēng)險(xiǎn)因素合理的考慮在報(bào)價(jià)中；⑦必須結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和施工方案將工程量增減的因素及施工過(guò)程中的各類合理?yè)p耗都應(yīng)考慮在綜合單價(jià)中；18.3工程量變更調(diào)整（計(jì)價(jià)規(guī)范4.0.9條）4.0.9合同中綜合單價(jià)

7、因工程量變更調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確定：1、工程量漏項(xiàng)或者設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。2、由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或者設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度范圍內(nèi)，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬于合同約定幅度外的，其增加部分的工程數(shù)量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。4.0.10由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除本規(guī)范4.0.9條規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。18.4現(xiàn)階段工程量清單