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1、內(nèi)銷商品房出售合同范本甲方(賣方)：______________住所：______________________郵編：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________資質(zhì)證書號碼：______________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________委托代理人：________________聯(lián)系電話：_________乙方(買方)：______________國籍：______________________性別：_____________出生年月：
2、______________住所(址)：________________郵編：_____________身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__聯(lián)系電話：_________委托代理人：________________住所(址)：______________聯(lián)系電話：_________乙方(買方)：______________國籍：______________________性別：_____________出生年月：______________10住所(址)：________________郵編：________
3、_____身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__聯(lián)系電話：_________委托代理人：________________住所(址)：________________聯(lián)系電話：_________甲，乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______》內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過______________方式取得_______區(qū)/縣_______地塊使用權(quán)后，依法投資建造的《_______》內(nèi)銷商品房業(yè)已竣工，并經(jīng)_______檢驗(yàn)合格?！禵______》內(nèi)銷商品房已依法登
4、記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(證書編號：_______)，可依法出售。第二條乙方向甲方購買_______路《_______》_______幢(號)_______層_______室(以下簡稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測繪該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公用分?jǐn)偯娣e為_______平方米，該房屋相應(yīng)占有的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e為_______平方米。該房屋平面圖見本合同附件一;該房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二;該房屋土地使用權(quán)狀況見附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押
5、關(guān)系，租賃關(guān)系，相鄰關(guān)系等)見本合同附件四;該房屋的使用公約或有關(guān)承諾見本合同五。10第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為_______幣_______元。(大寫)：_____________________。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總價(jià)款為_______幣_______元。(大寫)：_____________________。該房屋的總價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。第四條雙方確認(rèn)在簽定本合同前，即年_______月_______日，乙方已向甲方支付
6、了購買該房屋的全部房價(jià)款/部分房價(jià)款/定金共_______幣_______元。(大寫)：_____________________。甲方已向乙方出具了發(fā)票/收據(jù)。雙方確認(rèn)該房屋剩余部分房價(jià)款/該房屋全部房價(jià)款共_______幣_______元。(大寫)：_____________________。乙方應(yīng)于本合同生效之日起天內(nèi)一次性當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_______銀行(銀行帳戶名稱：_______帳號：_______)。10上述甲方已收定金可沖抵房價(jià)款。甲方受到該房屋全部房價(jià)款時(shí)應(yīng)即開具發(fā)票。第
7、五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按逾期應(yīng)付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止，利息按_______利率計(jì)算。逾期超過_______天后，甲方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究乙方的違約責(zé)任：1.乙方除支付逾期利息外，還應(yīng)逾期應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止合同，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起天內(nèi)逾期付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違
8、約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。3._________________________________________________。第六條乙方支付房價(jià)款若采用銀行貸款的。而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款。第七條甲，乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：1.本合同生效之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。102.本合同經(jīng)_______公證處公證之日起天內(nèi)，甲方向乙方
