易憲容：農(nóng)民工購買住房的金融風險在哪

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5、------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料---------------------------------------------- 　　就當前中國的人口結(jié)構(gòu)來看，城市有戶口的居民為5.88億，農(nóng)民居民為8.02億，其中減去農(nóng)民工，農(nóng)村常住居民5.16億。就這個人口結(jié)構(gòu)的情況

6、來看，當前全國的住房問題，就城市有戶口的居民來說，除了一線城市及少數(shù)二線城市之外，居民的住房問題早就解決，特別是三四線城市，不少3口之家的家庭住房基本上可達到每人一套，而不是一家一套。所以這些家庭所持有的住房，有部分住房基本上是上投資的狀態(tài)。如果他們再購買住房，更是購買住房為投資了?！　《斍叭木€城市的住房仍然處于銷售快速增長繁榮期，最大的購買主力是這2.86億農(nóng)民工，特別是外出打工的1.72億農(nóng)民工。因為這些農(nóng)民工，他們在家鄉(xiāng)基本上有住房，基本的居住條件沒有多少問題。但他們?yōu)楹螘蔀槿木€城市購買住房的主力。主要在于，這些農(nóng)

7、民工在外地打工之后，特別是在一線城市及沿海經(jīng)濟發(fā)展的地方打工，他們經(jīng)歷過當?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展及購買住房所獲得的收益，在觀念上早就知道當前住房投資收益穩(wěn)定性及收益率高，也有不少人有經(jīng)濟實力回到三四線城市購買住房?！　?jù)我所知，我在北京有一個農(nóng)民工朋友，在北京郊區(qū)開了一家小店，兩夫妻開著，兩個兒子在企業(yè)打工，年收入估計會有30萬左右。所以，他們不僅早幾年在北京購買了一套住房，而且早幾年也在老家購買一套。由于購買的住房增值如此之快，所以今年他們又回到老家購買了二套住房。可是，早前購買兩套住房，基本上是自己住，但今年在老家購買的住房就是用

8、做投資了?？梢哉f，就目前的情況來說，外出打工的農(nóng)民工這樣的情況是十分普遍的，他們也是三四線城市購買的住房的一股十分重要的力量。試想，近3億的農(nóng)民工，盡管他們的購買住房購買力不是那樣強（因為像我在北京這個朋友那樣畢竟不是占主流，只是部分人），但只要其中一億人口加入