2013年市場(chǎng)周報(bào)(第22期)

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1、房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)（2013.9.16-9.22）第22期目錄一、本地商品房成交監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)21.1營(yíng)城子項(xiàng)目競(jìng)品監(jiān)控21.2大連市商品房周成交數(shù)據(jù)7二、本地房地產(chǎn)新聞?wù)?2.1大連8月份土地成交面積759萬(wàn)平近上半年總和72.29月大連159個(gè)樓盤(pán)推優(yōu)惠北三市優(yōu)惠量增七成8三、全國(guó)房地產(chǎn)新聞?wù)?3.1融創(chuàng)103.2億奪天拖地塊創(chuàng)天津賣(mài)地總價(jià)紀(jì)錄93.2北京秋季房展：超七成看房人打算買(mǎi)房!93.3中秋三天北京新房成交850套為2010年以來(lái)最高9四、房地產(chǎn)話(huà)題10民政部副部長(zhǎng)竇玉沛解讀以房養(yǎng)老……………………….......

2、................105.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve13一、本地商品房銷(xiāo)量監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)1.1營(yíng)城子項(xiàng)目

3、競(jìng)品監(jiān)控n中盛頤和陸號(hào)項(xiàng)目六期加推項(xiàng)目六期開(kāi)盤(pán)9月20日，項(xiàng)目六期產(chǎn)品進(jìn)行了四棟樓的加推，分別為36、44、73、78號(hào)樓共162套房源，當(dāng)日成交68套，周總成交達(dá)到75套，享受2萬(wàn)抵5萬(wàn)優(yōu)惠。近期項(xiàng)目利用報(bào)廣、道旗等宣傳渠道進(jìn)行推廣，所以本次加推中也出現(xiàn)了一定比例市內(nèi)客戶(hù)的成交。下為加推樓的戶(hù)型配比及客戶(hù)形象介紹：樓號(hào)單元數(shù)、梯戶(hù)層數(shù)戶(hù)型組合定價(jià)364、1T2576+767200起價(jià)442、1T3578+63+78732、1T2588+1007000起價(jià)783、1T4678+44+44+805.1-9,,service

4、s,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve13客戶(hù)描述：市內(nèi)客戶(hù)張先生：男，65歲，原某廠(chǎng)車(chē)間班長(zhǎng)，一子一女，均成家，市內(nèi)名下一套住宅，50平左右，以8

5、0萬(wàn)的價(jià)格售出，因喜歡營(yíng)城子區(qū)域的自然環(huán)境和可以承受的總房款選擇中盛項(xiàng)目給自己和老伴養(yǎng)老用途，本次購(gòu)買(mǎi)中盛項(xiàng)目六期73號(hào)樓88平2樓產(chǎn)品，優(yōu)惠后總價(jià)62萬(wàn)，全款支付。原房產(chǎn)變賣(mài)房款還有剩余可以改善自己生活質(zhì)量。周邊客戶(hù)金先生：男，36歲，本地人，園區(qū)某廠(chǎng)職工，家庭月收入5000左右，一家三口。本次購(gòu)買(mǎi)36號(hào)樓4樓76平產(chǎn)品，優(yōu)惠后總房款54萬(wàn)，首付6成。原有村里平房2間，購(gòu)買(mǎi)為改善居住條件。n易和嶺秀濱城夏季房展會(huì)期間成交高峰夏季房展會(huì)項(xiàng)目本周因中秋房源優(yōu)惠（優(yōu)惠：120平以上房源，總房款優(yōu)惠4萬(wàn)?）和中秋活動(dòng)5.1-9

6、,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve13（DIY月餅），項(xiàng)目本周成交量上揚(yáng)。來(lái)電57?來(lái)訪(fǎng)91，成交25套，其中50-80平5套

7、，80-90平12套?90-110平3套?120平5套。n諾維溪谷項(xiàng)目本周共成交20套（海德園），其中52平戶(hù)型13套，98和89戶(hù)型7套，來(lái)電105組，來(lái)訪(fǎng)141組。在成交的20套中，代理公司好旺角和瑞家銷(xiāo)售了其中15套房源。項(xiàng)目將于10.1期間再次加推4棟（勃朗園）。其中兩棟為85+95的1T2戶(hù)，一棟為135+140的1T2戶(hù)，另一棟為150+150的1T2戶(hù)產(chǎn)品。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinv

8、estment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve13n中冶藍(lán)城中秋加推好旺