擔保業(yè)務涉和法律知識培訓(縮減)

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1、擔保業(yè)務涉及法律知識培訓一、擔保業(yè)務中所擔保的債務類型？債務的產(chǎn)生包括合同之債、侵權之債、不當?shù)美畟o因管理之債。擔保業(yè)務中涉及的債務絕大多數(shù)為合同之債，也就是因合同一方因未履行自己的合同約定義務（比如借款人未按約歸還借款及支付利息）或因合同無效而應當將已經(jīng)取得的利益返還及對無過錯一方的損失應賠償而產(chǎn)生的債務。因此，擔保業(yè)務中所擔保的債務主要就是合同之債。這里的合同在融資擔保來說就是指借款合同。二、在融資擔保業(yè)務中，借款合同和保證合同以及反擔保人與我司簽訂的反擔保合同之間的關系如何界定？借款合同是最初的主合同，我司與銀行簽訂的保證合同是從合同；而在我司與銀行簽訂的保證合同和反擔保人

2、與我司簽訂的反擔保合同的關系中，我司與銀行簽訂的保證合同又是主合同，反擔保人與我司簽訂的反擔保合同則是從合同。三、什么是反擔保？當我司為債務人向債權人提供擔保時，為了維護我司利益，由債務人（抵押或質押方式）或其他人為債務人再向我司提供擔保，擔保債務人在我司為其承擔責任后按約定向我司承擔責任。這種擔保就是反擔保。反擔保是相對與前面存在的擔保而言，反擔保后面還可能再有反擔保。四、擔保方式有幾種？依照擔保法的規(guī)定，擔保方式共有五種，包括保證、抵押、質押、定金、留置。其中在業(yè)務中經(jīng)常使用的有保證、抵押、質押三種。我司對外出具的擔保一般都是保證。而客戶為我司提供的反擔保三種方式都經(jīng)常使用。五、什

3、么是保證？保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。六、什么是抵押？是指債務人或者第三人不轉移對自己所有財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。七、什么是質押？15是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有將該動產(chǎn)作為債權的擔保，或者將其擁有的財產(chǎn)權利按照規(guī)定（簽訂質押合同以及可能需要辦理登記）作為債權的擔保。八、什么人（法人及自然人）不能做擔保人？國家機關、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)法人的分支機構、職能部門以及不具

4、有完全民事行為能力的自然人（比如未成年人、精神病人）都不能做擔保人。九、抵押（或質押）有沒有抵押（或質押）期間？沒有。法律只要求設立保證期間，沒有要求設立抵押（或質押）期間。如果當事人約定或登記部門要求設立抵押（或質押）期間的，所設定的擔保期間對擔保物權的存續(xù)不具有法律約束力。就是說，即使超過了約定或登記部門要求設立的抵押（或質押）期間的，該抵押（或質押）一樣存在并有效。十、抵押（或質押）權利行使的最后時間是什么時候？所擔保的主債權的訴訟時效結束后兩年內(nèi)。比如，借款人借款到期日為2004年2月25日，這時主債權的訴訟時效到2006年2月26日，抵押（或質押）權最遲可以于2008年2月2

5、6日前行使。但是，如果因債權人在借款到期后兩年內(nèi)的主張權利，比如在2004年10月8日主張權利，而使主債權訴訟時效中斷，重新計算主債權訴訟時效應到2006年10月8日，那么，抵押（或質押）權最遲可以于2008年10月8日前行使。十一、私營醫(yī)院、學校等可否對外擔保？同樣不可以。十二、私營醫(yī)院、學?？煞褚越淌?、醫(yī)院大樓等公益設施為自己或他人設定抵押？無論是為自己或是為他人設定抵押都不可以。十三、私營醫(yī)院、學?？煞褚越淌摇⑨t(yī)院大樓等公益設施以外的其他財產(chǎn)（比如自己所有的用于租賃的鋪面等）為自己或他人設定抵押？為自己抵押可以，為他人抵押不行。十四、保證有哪兩種方式？一般保證和連帶責任保證。平時

6、使用的幾乎全部是連帶責任保證。十五、連帶責任保證的含義是什么？15當時人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。即債務人未按約履行債務時，債權人既可以向債務人主張債權，也可以向保證人主張債權，還可以向兩者同時主張債權。十六、企業(yè)法人的分支機構經(jīng)法人書面授權提供擔保的，擔保是否有效？有效。十七、企業(yè)法人的書面授權范圍應當包括什么內(nèi)容？應當指明被授權人，并明確授權事項、權限范圍，這是基本內(nèi)容。還可以注明授權期限、責任承擔條款等。如果授權范圍不明的，視為對擔保合同約定的全部債務承擔擔保責任。十八、什么是共同保證？共同保證是指有兩個以上的保證人對同一債務同時或者分別

7、提供保證。十九、共同保證包括哪兩種方式？包括連帶共同保證和按份共同保證兩種。連帶共同保證是指各保證人與債權人沒有約定保證份額的共同保證。按份共同保證是指各保證人按照保證合同約定保證份額承擔保證責任。二十、連帶共同保證的各保證人如何承擔保證責任？債權人可以向其中任何一個保證人或多個保證人主張全部債權，這些保證人在承擔保證責任后，可以向債務人追償，也可以向其他保證人追償。各保證人之間如果有內(nèi)部約定的，按照其內(nèi)部約定比例承擔，沒有約定的，平均分擔。二