南從39山分區(qū)規(guī)劃文本

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1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方南山分區(qū)規(guī)劃(2002~2010)第一章總則????第一條本規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(1990)、《深圳市城市規(guī)劃條例》(1998)、《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》(2004)(以下簡稱《準(zhǔn)則》)、《深圳市城市總體規(guī)劃(1996-2010)》、《深圳市近期建設(shè)規(guī)劃(2003-2005)》、《南山區(qū)“十五”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃》、南山區(qū)內(nèi)已批復(fù)的法定圖則而制定.????第二條本規(guī)劃是南山區(qū)城市建設(shè)和發(fā)展的法定性指導(dǎo)文件，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)土地及空

2、間利用規(guī)劃和一切建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)遵照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《深圳市城市規(guī)劃條例》的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。?????第三條本次分區(qū)規(guī)劃的期限為：????????1.近期規(guī)劃：2002-2005年。????????2.遠(yuǎn)期規(guī)劃：2006-2010年。????????3.遠(yuǎn)景規(guī)劃：2011年及其以后。????第四條本次分區(qū)規(guī)劃的范圍即南山區(qū)行政轄區(qū)，包括填海區(qū)和內(nèi)伶仃島，總規(guī)劃用地面積178.59平方公里。第二章分區(qū)發(fā)展目標(biāo)與原則第五條??按照市委、市政府確定的建設(shè)國際化城市和現(xiàn)代化中心城市的發(fā)展目標(biāo)，“堅(jiān)持以人為本，樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會和人的全面協(xié)調(diào)

3、發(fā)展”，規(guī)劃確定南山區(qū)城市建設(shè)的目標(biāo)：以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、旅游及教育科研基地為支柱，以前海區(qū)域性物流中心的建設(shè)為契機(jī)，在規(guī)劃期內(nèi)把南山建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會穩(wěn)定、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、空間布局合理、設(shè)施完善的生態(tài)型海濱城區(qū)。具體包括以下三個(gè)方面：·提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：為培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代物流業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化旅游和教育等特色產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展和全面升級，增強(qiáng)南山產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，優(yōu)先提供上述產(chǎn)業(yè)發(fā)展所必需的空間?！ふ峡臻g結(jié)構(gòu)：培育區(qū)級中心區(qū)，完善片區(qū)級和社區(qū)服務(wù)中心的建設(shè)，構(gòu)筑功能互補(bǔ)的多層次服務(wù)中心體系，引導(dǎo)城市各大區(qū)塊均衡協(xié)調(diào)發(fā)展

4、。·改善人居環(huán)境：????加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)和城市環(huán)境的綜合治理，改善居民居住條件，建立健全高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施體系。????確保土地資源的集約使用，保護(hù)水源區(qū)等各類生態(tài)用地，在注重物質(zhì)空間環(huán)境創(chuàng)造的同時(shí)加強(qiáng)區(qū)內(nèi)寶貴自然生態(tài)資源的保護(hù)。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方????建立良好的城區(qū)景觀結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、富于特色的現(xiàn)代化國際性海濱城區(qū)。?第六條??規(guī)劃原則:????

5、1.協(xié)調(diào)發(fā)展原則：依據(jù)深圳市與南山區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn),合理規(guī)劃，為南山區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)等方面的協(xié)調(diào)發(fā)展提供良好的土地利用和空間基礎(chǔ)。????2.整體性原則：以區(qū)域與城市形態(tài)為基礎(chǔ),統(tǒng)籌安排南山區(qū)在深圳特區(qū)內(nèi)與羅湖、福田的分工協(xié)作關(guān)系，南山區(qū)與寶安區(qū)(特別是前海地區(qū)與寶安新城)的協(xié)同發(fā)展關(guān)系，西部通道建成后南山區(qū)與香港的區(qū)域聯(lián)系;協(xié)調(diào)區(qū)域與城市的關(guān)系、協(xié)調(diào)城市與分區(qū)局部利益的關(guān)系，保證分區(qū)規(guī)劃的戰(zhàn)略性和綜合性。????3.彈性原則：南山區(qū)發(fā)展的復(fù)雜性和不可預(yù)見性均較突出，應(yīng)保證預(yù)留合理的發(fā)展彈性。4.規(guī)劃延續(xù)性原則：《深圳市城市總體規(guī)劃（1996-2010）》及《深圳市

6、總體規(guī)劃檢討與對策》是全市和南山區(qū)未來城市建設(shè)發(fā)展的總綱，分區(qū)規(guī)劃必須尊重上層次規(guī)劃，保持規(guī)劃基本政策的延續(xù)性，維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性。第三章分區(qū)定位和規(guī)模第七條分區(qū)定位：????1.產(chǎn)業(yè)功能定位：國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，華南地區(qū)區(qū)域性物流中心之一,集裝箱樞紐港——深圳港的重要組成部分，深圳市的科教中心和旅游度假基地。????2.空間發(fā)展定位：深圳特區(qū)帶形組團(tuán)結(jié)構(gòu)中重要的西部城市組團(tuán)，深圳市二十一世紀(jì)的建設(shè)熱點(diǎn)地區(qū)之一。????3.景觀形象定位：融“山海城”為一體的現(xiàn)代化生態(tài)型海濱城區(qū)。?第八條人口規(guī)模：????依據(jù)南山區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒，截止2002年底，全區(qū)年末常住人口57.6萬人

7、，其中戶籍人口19.3萬人，暫住人口38.3萬人（2000年五普人口統(tǒng)計(jì)資料，南山區(qū)總?cè)丝跒?2.2萬人，其中戶籍人口為15.7萬人，暫住人口為56.5萬人）。規(guī)劃根據(jù)南山區(qū)的人口現(xiàn)狀特征、就業(yè)需求和環(huán)境與資源容量，確定規(guī)劃期內(nèi)全區(qū)的總?cè)丝诳刂埔?guī)模為110萬人,其中戶籍人口為38萬人,暫住人口為72萬人。遠(yuǎn)景控制在120萬人之內(nèi)。?----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需-----------