南山分區(qū)規(guī)劃文本

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1、南山分區(qū)規(guī)劃(2002~2010)第一章總則????第一條本規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》(1990)、《深圳市城市規(guī)劃條例》(1998)、《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》(2004)(以下簡稱《準則》)、《深圳市城市總體規(guī)劃(1996-2010)》、《深圳市近期建設規(guī)劃(2003-2005)》、《南山區(qū)“十五”經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃》、南山區(qū)內已批復的法定圖則而制定.????第二條本規(guī)劃是南山區(qū)城市建設和發(fā)展的法定性指導文件，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內進行的各項土地及空間利用規(guī)劃和一切建設活動，均應遵照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《深圳市城市規(guī)劃條例》的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。?????第

2、三條本次分區(qū)規(guī)劃的期限為：????????1.近期規(guī)劃：2002-2005年。????????2.遠期規(guī)劃：2006-2010年。????????3.遠景規(guī)劃：2011年及其以后。????第四條本次分區(qū)規(guī)劃的范圍即南山區(qū)行政轄區(qū)，包括填海區(qū)和內伶仃島，總規(guī)劃用地面積178.59平方公里。第二章分區(qū)發(fā)展目標與原則第五條??按照市委、市政府確定的建設國際化城市和現(xiàn)代化中心城市的發(fā)展目標，“堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調、可持續(xù)的發(fā)展觀，促進經濟社會和人的全面協(xié)調發(fā)展”，規(guī)劃確定南山區(qū)城市建設的目標：以高新技術產業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、旅游及教育科研基地為支柱，以前海區(qū)域性物流中心的建設為契機，

3、在規(guī)劃期內把南山建設成為經濟繁榮、社會穩(wěn)定、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、空間布局合理、設施完善的生態(tài)型海濱城區(qū)。具體包括以下三個方面：·提升產業(yè)結構：為培育高新技術產業(yè)，現(xiàn)代物流業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)等支柱產業(yè)，強化旅游和教育等特色產業(yè)，實現(xiàn)產業(yè)的協(xié)調發(fā)展和全面升級，增強南山產業(yè)發(fā)展的綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，優(yōu)先提供上述產業(yè)發(fā)展所必需的空間?！ふ峡臻g結構：培育區(qū)級中心區(qū)，完善片區(qū)級和社區(qū)服務中心的建設，構筑功能互補的多層次服務中心體系，引導城市各大區(qū)塊均衡協(xié)調發(fā)展?！じ纳迫司迎h(huán)境：????加強社區(qū)建設和城市環(huán)境的綜合治理，改善居民居住條件，建立健全高標準高質量的城市基礎設施和公共服務設施體系。?

4、???確保土地資源的集約使用，保護水源區(qū)等各類生態(tài)用地，在注重物質空間環(huán)境創(chuàng)造的同時加強區(qū)內寶貴自然生態(tài)資源的保護。????建立良好的城區(qū)景觀結構，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、富于特色的現(xiàn)代化國際性海濱城區(qū)。beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbi

5、ndingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore?第六條??規(guī)劃原則:????1.協(xié)調發(fā)展原則：依據(jù)深圳市與南山區(qū)的社會經濟發(fā)展特點,合理規(guī)劃，為南山區(qū)社會、經濟、生態(tài)等方面的協(xié)調發(fā)展提供良好的土地利用和空間基礎。????2.整體性原則：以區(qū)域與城市形態(tài)為基礎,統(tǒng)籌安排南山區(qū)在深圳特區(qū)內與羅湖、福田的分工協(xié)作關系，南山區(qū)與寶安區(qū)(特別是前海地區(qū)與寶安新城)的協(xié)同發(fā)展關系，西部通道建成后南山區(qū)與香港的區(qū)域聯(lián)系;協(xié)調區(qū)域與城市的關系、協(xié)調城

6、市與分區(qū)局部利益的關系，保證分區(qū)規(guī)劃的戰(zhàn)略性和綜合性。????3.彈性原則：南山區(qū)發(fā)展的復雜性和不可預見性均較突出，應保證預留合理的發(fā)展彈性。4.規(guī)劃延續(xù)性原則：《深圳市城市總體規(guī)劃（1996-2010）》及《深圳市總體規(guī)劃檢討與對策》是全市和南山區(qū)未來城市建設發(fā)展的總綱，分區(qū)規(guī)劃必須尊重上層次規(guī)劃，保持規(guī)劃基本政策的延續(xù)性，維護規(guī)劃的權威性。第三章分區(qū)定位和規(guī)模第七條分區(qū)定位：????1.產業(yè)功能定位：國家級高新技術產業(yè)基地，華南地區(qū)區(qū)域性物流中心之一,集裝箱樞紐港——深圳港的重要組成部分，深圳市的科教中心和旅游度假基地。????2.空間發(fā)展定位：深圳特區(qū)帶形組團結構中重要的西

7、部城市組團，深圳市二十一世紀的建設熱點地區(qū)之一。????3.景觀形象定位：融“山海城”為一體的現(xiàn)代化生態(tài)型海濱城區(qū)。?第八條人口規(guī)模：????依據(jù)南山區(qū)統(tǒng)計年鑒，截止2002年底，全區(qū)年末常住人口57.6萬人，其中戶籍人口19.3萬人，暫住人口38.3萬人（2000年五普人口統(tǒng)計資料，南山區(qū)總人口為72.2萬人，其中戶籍人口為15.7萬人，暫住人口為56.5萬人）。規(guī)劃根據(jù)南山區(qū)的人口現(xiàn)狀特征、就業(yè)需求和環(huán)境與資源容量，確定規(guī)劃期內全區(qū)的總人口控制規(guī)模為110萬人,其中戶籍人口為