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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀陰陽合同,增城 篇一：陰陽合同案例(第二版) 案例：甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙建設工程公司 關于某科技大廈建設工程施工合同糾紛案 這是一起較為典型、也較為復雜的建設工程施工合同糾紛案件，其中主要涉及長期以來困擾我國建筑施工領域的“黑白合同”的問題。本案中，發(fā)包人就建設工程先后進行了兩次招投標，又先后與同一承包人簽訂了“黑白”兩份內(nèi)容不一致的建設工程施工合同。工程竣工后，雙方
2、當事人對于以兩份施工合同中的哪份合同作為工程款結(jié)算的依據(jù)存在激烈的爭論。同時由于本案工程施工中存在變更、洽商資料不全，工程管理不規(guī)范等問題，導致工程款結(jié)算資料嚴重不足，給工程款結(jié)算造成了很大的困難。我們認為本案的處理對于類似案件的處理具有較大的參考作用?！ ∫?、案情介紹按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)
3、有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀 XX年3月16日，乙建筑公司通過工程招投標與甲房地產(chǎn)公司簽訂了《建設工程施工合同》，由乙建筑公司承建甲房地產(chǎn)公司開發(fā)的某市白云科技大廈（以下簡稱“白云大廈”），該合同在某市建設工程施工合同管理處備案。在此過程中，雙方又就大廈建設分步簽訂了正負零以下工程施工合同協(xié)議書、正負零以上工程施工合同協(xié)議書以及鋼結(jié)構工程施工合同協(xié)議書等三份施工合同。XX年7月20日，工程竣工。此后，雙方多次就工程款結(jié)算進行協(xié)商，但是一直沒有達成一致，乙建筑公司實際占用了白云大廈中的9個樓層拒不交還甲房地產(chǎn)公司。雙方
4、就工程款結(jié)算和房屋交還相關問題發(fā)生糾紛并訴至法院。以下為本案的詳細案情?！ 。ㄒ唬┑谝淮握型稑瞬⒑炗喗ㄔO工程施工合同（該合同為工程施工過程中雙方實際執(zhí)行的合同，未辦理備案手續(xù)，簡稱“執(zhí)行合同”） 甲房地產(chǎn)公司于XX年1月14日對白云大廈工程進行內(nèi)部招標。XX年1月28日乙建筑公司就工程施工進行投標。乙建筑公司實際報價億元，其中一期工程實際報價2904萬元，二期工程實際報價8596萬元?！ 〖追康禺a(chǎn)公司于XX年2月16日向乙建筑公司發(fā)出中標通知書，通知乙建筑公司中標一期工程（正負零以下工程），中標價格2904萬元。XX年3
5、月16日，甲房地產(chǎn)公司與乙建筑公司就白云大廈一期工程（正負零以下工程）建 設簽訂總承包合同。該合同約定：總價為2904萬元；移交工程后30日內(nèi)，完成工程結(jié)算；本工程在有關部門備案的合同及招投標文件如與本合同不符，以本合同為準。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀 XX年
6、6月25日，甲房地產(chǎn)公司再次向乙建筑公司發(fā)出中標通知書，通知乙建筑公司中標二期工程（正負零以上工程），中標價格8596萬元。XX年6月30日，甲房地產(chǎn)公司與乙建筑公司就白云大廈二期工程（正負零以上工程）建設簽訂了總承包合同，雙方約定：總價為8596萬元；移交工程后30日內(nèi)，完成工程結(jié)算；本工程在有關部門備案的合同及招投標文件如與本合同不符，以本合同為準?！ X年11月15日，甲房地產(chǎn)公司與乙建筑公司就白云大廈鋼結(jié)構工程建設簽訂了總承包合同，合同約定：總價為475萬元；移交工程后30日內(nèi)，完成工程結(jié)算?！ 。ǘ┑诙握型?/p>
7、標并簽訂建設工程施工合同（該合同未實際執(zhí)行，辦理了備案手續(xù)，簡稱“備案合同”） XX年3月2日，甲房地產(chǎn)公司向某市建設工程招標投標管理辦公室申請招標。招標方式為公開招標。在第二次招標的過程中，乙建筑公司已經(jīng)實際開始進場施工。XX年3月12日，乙建筑公司投標，報價億元。XX年3月13日，評標委員會推薦乙城建公司為中標單位。招標單位確定乙建筑公司為中標單位。 XX年3月16日，甲房地產(chǎn)公司與乙建筑公司就白云大廈建設簽訂建設工程施工合同，合同約定：乙建筑公司總承包白云科技大廈建設工程；乙建筑公司延期交付工程或甲房地產(chǎn)公司無正
8、當理由收到竣工結(jié)算報告后30日不辦理結(jié)算承擔違約責任；竣工后30日內(nèi)辦理結(jié)算，否則計算銀行同期利息。該合同在某市建設工程施工合同管理處備案。 ?。ㄈ┕こ炭⒐ぜ肮こ炭罱Y(jié)算按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全
