資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法淺析論

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1、資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法淺析目錄寫(xiě)作提綱……………………………………………………………………（2）內(nèi)容摘要……………………………………………………………………（4）關(guān)鍵詞………………………………………………………………………（4）正文…………………………………………………………………………（4）一、緒論……………………………………………………………………（4）二、本論……………………………………………………………………（2）（一）市場(chǎng)法理論基礎(chǔ)…………………………………………………（5）（二）市場(chǎng)法在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用現(xiàn)狀分析………………

2、………（7）（三）市場(chǎng)法應(yīng)用存在的難點(diǎn)……………………………………………（8）（四）市場(chǎng)法在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)用的改進(jìn)和建議……………………（10）三、結(jié)論……………………………………………………………………（13）參考文獻(xiàn)……………………………………………………………………（14）13資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法淺析寫(xiě)作提綱一、本論（一）市場(chǎng)法理論基礎(chǔ)1、消費(fèi)者行為理論中的替代規(guī)律2、市場(chǎng)供求平衡價(jià)值理論（二）市場(chǎng)法在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用現(xiàn)狀分析（三）市場(chǎng)法應(yīng)用存在的難點(diǎn)1、市場(chǎng)信息資料難以獲取2、信息收集的基本程序3、差異因素的量化修正4、評(píng)

3、估結(jié)果的統(tǒng)計(jì)分析（四）市場(chǎng)法在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)用的改進(jìn)和建議1、市場(chǎng)法在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用改進(jìn)2、提高市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的信息披露質(zhì)量二、結(jié)論13在資產(chǎn)評(píng)估方法理論研究領(lǐng)域中,對(duì)市場(chǎng)法的研究還是一項(xiàng)較新的課題。本文在綜合運(yùn)用理論研究、評(píng)估實(shí)踐等方法的基礎(chǔ)上,理論聯(lián)系實(shí)際,定性研究與定量研究相結(jié)合,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法作了深入細(xì)致的探討,主要研究成果如下:1、本文在目前市場(chǎng)法未得到廣泛應(yīng)用的背景下,提出了市場(chǎng)法研究的重要意義。2、在市場(chǎng)法的應(yīng)用難點(diǎn)的討論中,本文針對(duì)不同的差異因素類(lèi)型提出了差異量化修正的具體辦法,其中綜合運(yùn)用到了統(tǒng)計(jì)預(yù)

4、測(cè)與決策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)等方面的知識(shí)。3、本文從提高市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的信息披露質(zhì)量進(jìn)行了建議。13資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法淺析【內(nèi)容摘要】資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國(guó)家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,據(jù)特定目的,遵循評(píng)估原則,按照有關(guān)程序,選擇恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)類(lèi)型,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)資產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估算的行為。資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)專(zhuān)門(mén)的技術(shù)工作,其中評(píng)估方法作為資產(chǎn)評(píng)估的手段,在資產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估過(guò)程中具有舉足輕重的地位。改革開(kāi)放后,隨著國(guó)有企業(yè)對(duì)外合資合作、承包租賃、兼并破產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)行為日益增多,我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。當(dāng)時(shí)的資產(chǎn)評(píng)估主要目的

5、是為了保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)免遭流失,而成本法的基本思路是重建和重置被評(píng)估資產(chǎn),它適應(yīng)了資產(chǎn)評(píng)估最初目的的要求,因此成本法從最初到現(xiàn)在在我國(guó)一直被廣泛應(yīng)用。然而,隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,評(píng)估實(shí)踐的積累,單純使用成本法評(píng)估已越來(lái)越不適應(yīng)市場(chǎng)的要求,完善資產(chǎn)評(píng)估方法體系勢(shì)在必行。本文首先對(duì)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法相關(guān)理論進(jìn)行了闡述，然后指出了市場(chǎng)法應(yīng)用中的幾大難點(diǎn)并提出了相應(yīng)的解決方案;最后探討了市場(chǎng)法應(yīng)用的外部環(huán)境,從而提醒各界加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的關(guān)注?！娟P(guān)鍵詞】資產(chǎn)評(píng)估；市場(chǎng)法；參照物；差異市場(chǎng)緒論13二十一世紀(jì)以來(lái),資本市場(chǎng)在迅速發(fā)展,企業(yè)資

6、源在不同所有者之間的流動(dòng)因此大大加速,一些產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)比如企業(yè)的并購(gòu)重組、股權(quán)交易、風(fēng)險(xiǎn)投資等等也日益頻繁,這些都為企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展提供了廣泛的應(yīng)用空間。企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估理論在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)過(guò)了比較長(zhǎng)期的發(fā)展,評(píng)估理念和評(píng)估方法已經(jīng)較為成熟完善,并且在公司的上市、重組和并購(gòu)等領(lǐng)域得到了應(yīng)用實(shí)踐。當(dāng)前企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的方法中,資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法和收益法是被評(píng)估界廣泛接受的三種基本評(píng)估方法。在評(píng)估實(shí)踐中,歐美發(fā)達(dá)國(guó)家在實(shí)務(wù)中使用頻率最高的是市場(chǎng)法,而我國(guó)的評(píng)估師在進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)是以資產(chǎn)基礎(chǔ)法為主收益法為輔,市場(chǎng)法的使用頻率較低.這與歐美

7、發(fā)達(dá)國(guó)家存在較大差異。市場(chǎng)法是被評(píng)估界廣泛接受且在國(guó)外使用頻率最高的評(píng)估方法,在我國(guó)目前的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中沒(méi)有得到廣泛的應(yīng)用,這是一個(gè)值得研究的問(wèn)題。市場(chǎng)法是目前評(píng)估界廣泛接受的三種企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法之一,指利用市場(chǎng)上相同或類(lèi)似資產(chǎn)近期交易價(jià)格,經(jīng)過(guò)直接比較或者類(lèi)比分析來(lái)估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)思路和實(shí)現(xiàn)該評(píng)估技術(shù)思路的評(píng)估方法的總稱(chēng)。在資本市場(chǎng)是有效市場(chǎng)的情況下,市場(chǎng)法的可操作性和評(píng)估的準(zhǔn)確程度比較高,其原因在于市場(chǎng)法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí),主要的信息資料是來(lái)源于資本市場(chǎng)或者近期的可比交易案例。一、市場(chǎng)法理論基礎(chǔ)理論基礎(chǔ)是任何一門(mén)學(xué)

8、科理論研究的基石。資產(chǎn)評(píng)估學(xué)作為經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)分支,其理論研究也必將依附于經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論。對(duì)理論基礎(chǔ)的研究有助于對(duì)評(píng)估方法的理解,在實(shí)際應(yīng)用中,才能做到不僅知其然,而且知其所以然。（一）消費(fèi)者行為理論中的替代規(guī)律替代規(guī)律應(yīng)用于資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法中,解釋出