制約管理學(xué)論文范文-闡釋安裝工程造價管理及制約方法總結(jié)word版下載

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1、制約管理學(xué)論文范文:闡釋安裝工程造價管理及制約方法總結(jié)word版下載安裝工程造價管理及制約方法總結(jié)論文導(dǎo)讀：本論文是一篇關(guān)于安裝工程造價管理及制約方法總結(jié)的優(yōu)秀論文范文,對正在寫有關(guān)于制約論文的寫作者有一定的參考和指導(dǎo)作用，論文片段：從制約造價的角度講，要盡量減少工程變更，減少不必要的費(fèi)用支出，避開投資失控。七、結(jié)束語總而言之，安裝工程造價制約和管理工作貫穿整個項(xiàng)目，由于安裝工程項(xiàng)目是涉及方面廣泛，要求較高的工作，因此，我們在今后的安裝工程項(xiàng)目的工作中，要注意在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等方面來對造價進(jìn)行管理和制約，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。摘要：安裝工程造價管理

2、就是合理的確定和有效的制約工程造價。本文將結(jié)合安裝的自身特點(diǎn)從設(shè)計(jì)、招標(biāo)以及施工三個階段來分析總結(jié)安裝工程造價管理及制約策略。關(guān)鍵詞:安裝工程；造價；管理；制約；策略:A一、刖呂隨著人們豐活水平的提高，對建筑內(nèi)的使用需求越來越高，致使安裝工程造價占建筑安裝工程總造價的比例也日益增長。因此，研究如何來管理和制約造價對于房地產(chǎn)企業(yè)很有必要。三、安裝工程的自身特點(diǎn)1、材料、設(shè)備品種多、規(guī)格多、品牌多如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格眾多，它們的價格相差較大，即使同一規(guī)格、同一型號的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價格差異也很大。2、新材料、新工藝

3、、新施工策略層岀不窮近兒年來,不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品,如水電安裝工程中,傳統(tǒng)的一些部件已逐步被一些新型材料所取代。3、各專業(yè)交叉作業(yè)多由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這幾種管在同一空間必須避讓，同時這幾種管還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能,又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀。4、暗裝、暗敷等隱蔽工程多為了美觀,安裝工程多采用暗裝、暗敷進(jìn)行施工。因此,竣工后的工程，現(xiàn)場不能直觀地

4、反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。四、安裝工程設(shè)計(jì)階段的造價制約措施1、推行設(shè)計(jì)招標(biāo)。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中應(yīng)積極推行建筑方案與經(jīng)濟(jì)方案的招標(biāo)，通過多家競投、專家評審并遵循科學(xué)策略，按照經(jīng)濟(jì)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則來評定其是否技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑適用功能要求等方而來評定設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣。2、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)優(yōu)化包括兩個方面:一個是技術(shù)優(yōu)化，另一個是投資造價制約。這兩個方面應(yīng)該統(tǒng)籌兼顧，處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系才能保證設(shè)計(jì)的優(yōu)化，要做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合。根據(jù)安裝的自身特點(diǎn)，更應(yīng)該注意技術(shù)優(yōu)化，以及設(shè)計(jì)深度，只有在設(shè)計(jì)

5、階段考慮全面，才能更好的、有效的制約造價。3、積極推行安裝工程限額設(shè)計(jì)，有效制約安裝工程造價。當(dāng)前普遍存在著設(shè)計(jì)不精、深度不夠的情況，這是增加安裝工程造價的不確定因素。限額設(shè)計(jì)是按照投資或造價的限額進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)。要求設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉和掌握國家現(xiàn)行計(jì)價規(guī)定，熟悉安裝材料預(yù)算價格，然后按項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行合理的分析比較，融施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算為一體，做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。推行安裝工程限額設(shè)計(jì)，并建立獎懲制度，嚴(yán)格制約安裝工程設(shè)計(jì)變更勢在必行，以保證投資限額不輕易被突破。五、建筑設(shè)備安裝工程招投標(biāo)階段的造價制約招投標(biāo)過程中要本著公平、公開、

6、公正、誠實(shí)信用原則進(jìn)行。在眾多投標(biāo)單位之間選擇質(zhì)量可靠、報(bào)價合理、信譽(yù)好的施工單位。采用工程量清單計(jì)價方式進(jìn)行招投標(biāo)，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確，根據(jù)工程特點(diǎn),以及設(shè)計(jì)圖紙的深化程度，選擇適合的合同模式，如工程簡單，工期短，設(shè)計(jì)圖紙深度能夠滿足施工條件，盡量選擇固定價格形式合同。結(jié)合安裝工程新工藝，新材料，以及品牌多的特點(diǎn)，借助信息化平臺的建材管理，隨時掌握材料價格等動態(tài)信息，便于合理選材；利用合同訂立、合同執(zhí)行利合同分析等管理模塊，將合同納入信息化的動態(tài)管理。針對合同和評標(biāo)質(zhì)量理由，借助信息化軟件平臺

7、，準(zhǔn)確把握材料市場信息，通過將投標(biāo)價與信息化軟件平臺中相應(yīng)數(shù)據(jù)比較并作深層次成本分析，預(yù)防不平衡報(bào)價，降低各類風(fēng)險，確定技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合、成本與品質(zhì)相適應(yīng)的“合理低價”。六、安裝工程施工階段的造價制約措施1、加強(qiáng)材料、設(shè)備價格管理。安裝工程時代感很強(qiáng)，所以安裝工程新工藝新材料不僅發(fā)展快，而月.更新?lián)Q代周期短，從材料的品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地，國產(chǎn)的、進(jìn)口的名目繁多。一些新型的安裝材料，其產(chǎn)品的物理性能、化學(xué)性能以及材質(zhì)的優(yōu)劣很難判定，產(chǎn)品說明書中內(nèi)含著大量的廣告色彩。在安裝材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真,造成市場價格的混亂。安裝材料價格的昂貴，是土建

8、材料不可比擬的，其價格是否合理,直接影響著安裝工程的造價。因此，加強(qiáng)安裝市場材料價格的管理是造價管理的重要環(huán)節(jié)。2、做好綜