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《提升低收入者保障房支付能力研究——基于住房公積金的視角》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、==基王焦屋金塑金煎塑角論文作者簽名每整遠(yuǎn)峻論文作者簽名：習(xí)墅魚馨監(jiān)L指導(dǎo)教師簽名：論文評(píng)閱人1：評(píng)閱人2：評(píng)閱人3：評(píng)閱人4．評(píng)閱人5：答辯委員會(huì)主席：委員1：委員2：委員3：委員4：委員5：垂芻魚緬查魚蛐答辯日期．．加侈．F夠跚lpePVlSOr7^●ExternalReviewersExaminingCommitteeChairperson：ExaminingCommiDateoforaldefence：洌3．j．汐浙江大學(xué)研究生學(xué)位論文獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果
2、。除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得濫姿態(tài)堂或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均己在論文中作了明確的說明并表示謝意。學(xué)位論文作者簽名峰簽字日期．州年‘月)曰學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解濫姿盤堂有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交本論文的復(fù)印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)浙姿盤堂可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索和傳播，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編學(xué)位論文。(保
3、密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書)學(xué)位論文作者簽名簽字日期：沙侈年占月導(dǎo)師簽名：日簽字日期：八申r、>昨多致謝兩年的研究生生活短暫而又寶貴，在即將畢業(yè)之際，首先要感謝我的導(dǎo)師郁建興教授，感謝郁老師在這兩年的研究生學(xué)習(xí)期間在學(xué)業(yè)規(guī)劃、專業(yè)學(xué)習(xí)、科研訓(xùn)練、課題機(jī)會(huì)以及實(shí)習(xí)工作等各方面所給予我的指導(dǎo)、關(guān)心和幫助。在畢業(yè)論文的完成過程中，郁老師在選題、內(nèi)容、方法以及具體寫作上都給予了我非常重要的提點(diǎn)和建議。同時(shí)也要感謝我身邊的同學(xué)和師門的師兄師姐，與他們的交往接觸．讓我獲得了友情的滋潤和交流學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，讓我的研究生生活更加快樂多彩。
4、最后：非常感謝我的父母一直以來對(duì)我的關(guān)愛與培養(yǎng)，陪伴和幫助我順利完成學(xué)業(yè)，他們是我人生中最大的支持。今后，我將繼續(xù)努力前行，收獲滿意的成果，回報(bào)父母師長的恩情。謝謝!樓婧怡于求是園2013年6月摘要居住權(quán)是公民權(quán)的一項(xiàng)基本內(nèi)容，在我國住房市場發(fā)展的特殊背景下，相當(dāng)部分居民難以依靠自己的力量解決住房問題，加之城市化的快速發(fā)展，未來住房保障任務(wù)更顯艱巨。在此關(guān)鍵時(shí)期，努力構(gòu)建和完善住房保障政策體系對(duì)于滿足公民住房需求，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定以及助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展都具有重要意義。我國住房保障政策體系和保障房建設(shè)的成效與問題并顯，距離理
5、想的保障水平仍有差距，然而另一方面卻叉出現(xiàn)了大量保障房“空置”的怪象。關(guān)注保障對(duì)象特別是低收入群體的支付能力既是分析該現(xiàn)象的要，口、I--，事實(shí)上也是住房保障的整體過程中必須引起重視的問題。同時(shí)，作為住房保障政策體系重要組成部分的住房公積金制度，與支付能力的提升有著直接和內(nèi)在的契合性，結(jié)合現(xiàn)存問題、理論研究與創(chuàng)新實(shí)踐，其保障功能還有很大的完善空間。因此，保障房支付能力的提升與住房公積金制度的結(jié)合研究將成為一項(xiàng)有意義的探索。研究的邏輯結(jié)構(gòu)最重要的是兩部分：一是證明保障房支付能力不足問題的存在；二是論證住房公積金制度的實(shí)施能否提
6、升以及可以在多大程度上提升支付能力。理論上而言，住房需要的內(nèi)涵與住房產(chǎn)品的特殊性、保障房空置的原因、保障房消費(fèi)環(huán)節(jié)金融政策的缺位以及國內(nèi)外公共住房租金水平的橫向比較都能在一定程度上揭示保障房支付能力問題存在的可能性；住房公積金制度與其它提升保障房支付能力的方法相比，如租金控制、房租補(bǔ)貼等，則具有獨(dú)特的理論功能優(yōu)勢。實(shí)證研究中對(duì)案例城市公共租賃住房的租金水平衡量以及租金收入比、收入余額指標(biāo)的測算也直接反映了低收入群體對(duì)公租房租金的負(fù)擔(dān)程度，說明存在支付能力不足的問題；在低收入群體通過繳納住房公積金獲得一定賬戶積累的研究假設(shè)情況
7、下，以提取公積金的方式支付公租房租金被證明可以滿足一些情況下的支付能力要求，對(duì)于仍存在支付能力不足的，則通過調(diào)整公積金繳存比例和提供貸款支持的方式可以進(jìn)一步提升保障對(duì)象的支付能力。將住房公積金制度置于住房保障政策體系的整體框架中進(jìn)行多方面的完善，促進(jìn)保障房支付能力的提升，將既能在微觀個(gè)體層面上推動(dòng)住房需求滿足、提升個(gè)人可持續(xù)發(fā)展能力目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，又能在宏觀政策層面上為住房保障問題的解決注入新的視角：為完善住房保障政策體系和更好發(fā)揮政策合力帶來有益探索。關(guān)鍵詞：住房保障，住房公積金，支付能力，低收入群體UAbstractTher
8、ightofhabitationisanessentialelementofcitizenship．UnderthespecialbackgroundofChinajShousingmarket．considerableresidentscan’tsolvethehousingproble
