華僑城三大業(yè)務(wù)板塊的介紹企管研究

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1、房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com關(guān)于華僑城三大業(yè)務(wù)板塊的介紹華僑城地產(chǎn)——中國旅游地產(chǎn)領(lǐng)跑者華僑城城區(qū)建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)秉承了“花園中建城市”、“規(guī)劃就是財富”、“環(huán)境就是優(yōu)勢”等現(xiàn)代發(fā)展理念，遵循“以旅游主題地產(chǎn)為特色的成片綜合開發(fā)和運營”模式，為人們提供了優(yōu)質(zhì)的生活體驗和綜合優(yōu)質(zhì)的文化元素。華僑城地產(chǎn)不僅涵蓋了傳統(tǒng)意義上房地產(chǎn)開發(fā)的所有形態(tài)，包括住宅、別墅、公寓、商業(yè)、寫字樓、酒店、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，如東方花園、海景花園、湖濱花園、中旅廣場、錦繡花園、波托菲諾、曦城、新浦江城、華僑城沃爾瑪購物廣場、波托菲諾商業(yè)街、漢唐大廈、威尼斯酒店、海景酒店、城市客棧、華僑城國際青年旅舍、

2、OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園等；而且涵蓋更寬泛范疇，包括何香凝美術(shù)館、OCT當(dāng)代藝術(shù)中心、華夏藝術(shù)中心以及學(xué)校、醫(yī)院、體育中心、高爾夫球俱樂部等，生活、旅游、工作、休閑、娛樂、聚會、運動、文化藝術(shù)體驗甚至創(chuàng)想，華僑城生活方式稱為優(yōu)質(zhì)生活方式代名詞。華僑城成為全國矚目的最適宜人居的“綠色家園”。華僑城集團(tuán)引領(lǐng)創(chuàng)造的“旅游+地產(chǎn)”互動發(fā)展模式，成為深圳和全國的城市規(guī)劃建設(shè)以及房地產(chǎn)業(yè)成功的典范。優(yōu)質(zhì)生活空間的“社會生態(tài)”華僑城，一個讓人浮想聯(lián)翩的地方，一個泱泱文化的集合，一個承載著居住夢想的社區(qū)?！耙月糜沃黝}地產(chǎn)為特色的成片綜合開發(fā)和運營”產(chǎn)創(chuàng)新中國地產(chǎn)開發(fā)范式，它有效地與其它地產(chǎn)尤其是傳

3、統(tǒng)旅游珠峰高度8848第1頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com地產(chǎn)區(qū)別開來，它為華僑城地產(chǎn)帶來了核心競爭優(yōu)勢，使華僑城地產(chǎn)基業(yè)長青。華僑城地產(chǎn)正以其作為實踐藍(lán)圖，經(jīng)歷了廿年的摸索、實踐、總結(jié)和提升而發(fā)展成為中國旅游主題地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。華僑城旅游主題地產(chǎn)讓地產(chǎn)文化起來。文化是充滿生命力的，尤其是旅游文化———為什么人們總喜歡到華僑城去漫步、泡酒吧、在綠茵上仰望星空？華僑城旅游主題地產(chǎn)主張將地產(chǎn)作為一種有機(jī)體，它是與旅游環(huán)境和諧地融為一體的，將居住融入到旅游區(qū)中來，根本地解決旅游和居住的矛盾。居住空間不是孤立地存在的，而是與其社區(qū)發(fā)展某種

4、聯(lián)系，這種關(guān)系被人們稱作居住的“社會生態(tài)”。華僑城旅游主題地產(chǎn)改變了地產(chǎn)的傳統(tǒng)功能——居住功能，而賦予了它更多的功能和外延。由于傳統(tǒng)居住區(qū)域的日程化，人們常常尋求著“變化”和“新鮮”，旅游地尤其是華僑城已成為人們的一種“快樂邊緣”，它吸引了眾多人到此休閑、游玩。華僑城旅游主題地產(chǎn)尋找到了“地產(chǎn)”與“旅游”的最佳結(jié)合點，營造著華僑城區(qū)域氣質(zhì)和居住文化氛圍——通過科學(xué)規(guī)劃而有效地將居住和旅游劃清界線進(jìn)行分隔，同時又將二者和諧地結(jié)合起來。華僑城旅游主題地產(chǎn)建立了旅游區(qū)居家生活的新秩序，它不僅在為人們營造一個居所，而且為人們帶來了“快樂邊緣”，豐富了優(yōu)質(zhì)生活空間的“外延”。華僑城地產(chǎn)在營造優(yōu)質(zhì)生活

5、空間的同時，時刻考慮“社會生態(tài)”，旨在為城市創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的動力與和諧之道——有容乃大！容積率不只是個簡單數(shù)字，山色、光線、水流、氣薀，一切都不再是憑空想象。我中有你，你中有我，一切始于包容。珠峰高度8848第2頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com華僑城旅游——中國最具競爭力的旅游集團(tuán)華僑城旅游業(yè)的發(fā)展始于主題公園的建設(shè)，到目前擁有中國規(guī)模最大、運營最成功的包括錦繡中華、中國民俗文化村、世界之窗和歡樂谷在內(nèi)的深圳華僑城主題公園群落，并以此形成了一個集旅游、文化、購物、娛樂、體育、休閑于一體的文化旅游度假區(qū)。近年來，隨著北京歡樂谷、成都

6、歡樂谷開業(yè)以及上海歡樂谷興建，華僑城旅游業(yè)成功實踐和實現(xiàn)了中國第一個主題公園連鎖品牌--歡樂谷的的跨區(qū)域開發(fā)和運營，進(jìn)一步夯實了華僑城旅游業(yè)的核心競爭力。2007年7月底，深圳東部華僑城項目建成試業(yè)。該項目是華僑城集團(tuán)在生態(tài)旅游領(lǐng)域的首次嘗試，在借鑒現(xiàn)有主題公園成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)了華僑城在旅游發(fā)展領(lǐng)域的生態(tài)旅游內(nèi)涵的突破、從城市中心向郊野地帶的突破、從觀光旅游向休閑度假領(lǐng)域的突破，顯示了華僑城在創(chuàng)新發(fā)展中的智慧和實踐。試業(yè)之時，東部華僑城項目被國家旅游局和國家環(huán)保總局聯(lián)合授予全國首個“國家生態(tài)旅游示范區(qū)”榮譽(yù)稱號。以東部華僑城建成為標(biāo)志，華僑城旅游業(yè)的發(fā)展再創(chuàng)新高。1999年以來，華僑

7、城先后被評為全國文明風(fēng)景旅游區(qū)、首批國家5A級旅游景區(qū)。截止2008年底，華僑城所屬旅游景區(qū)累計接待游客已達(dá)1.32億人次，成為中國旅游業(yè)第一品牌。珠峰高度8848第3頁@九舍會+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com探尋都市旅游新概念華僑城控股股份有限公司是華僑城旅游業(yè)務(wù)發(fā)展和管理的平臺。從2006到2010年，華僑城控股將強(qiáng)本外延，布局中國旅游制高點，不斷創(chuàng)新旅游產(chǎn)品形態(tài)，引