云南昆明華僑城企管項(xiàng)目

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1、房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com云南華僑城云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司是華僑城集團(tuán)、香港華僑城與云南省城市建設(shè)投資有限公司聯(lián)合投資興建的大型綜合性旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目位于昆明陽宗海旅游度假區(qū)，是華僑城集團(tuán)進(jìn)軍云南生態(tài)旅游領(lǐng)域的開篇力作。云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司注冊(cè)資本5.6億元，華僑城集團(tuán)占50%的股份，云南省城市建設(shè)投資有限公司占30%的股份，香港華僑城20%。云南華僑城實(shí)業(yè)有限公司將秉承華僑城集團(tuán)“規(guī)劃就是財(cái)富”、“環(huán)境就是優(yōu)勢(shì)”等先進(jìn)理念，以周圍眾多的旅游景點(diǎn)為依托，按照“生態(tài)優(yōu)先、旅游先行”的原

2、則進(jìn)行旅游項(xiàng)目和主題社區(qū)的系統(tǒng)開發(fā)。云南華僑城旅游項(xiàng)目主要包括滇越鐵路主題旅游、生態(tài)旅游小鎮(zhèn)、體育公園、國際會(huì)議中心、頂級(jí)溫泉SPA、溫泉水公園、生態(tài)濕地及森林休閑公園等，華僑城立志將該項(xiàng)目建設(shè)成一個(gè)融旅游、觀光、娛樂、度假為一體的高標(biāo)準(zhǔn)的國際化旅游度假勝地。云南華僑城將立足昆明，服務(wù)云南，輻射東南亞，力爭(zhēng)成為云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的代表之作，引領(lǐng)昆明乃至云南旅游產(chǎn)業(yè)從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目將充分體現(xiàn)華僑城集團(tuán)在旅游發(fā)展領(lǐng)域的生態(tài)旅游內(nèi)涵的突破、從城市中心向郊野地帶突破、從觀光旅游向休閑度假領(lǐng)域的突破，

3、彰顯華僑城在創(chuàng)新發(fā)展中的智慧。華僑城公司擬將云南華僑城建為一個(gè)國際級(jí)休閑度假勝地，包括康體運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、濱水休閑度假區(qū)、山谷生態(tài)旅游區(qū)、主題文化與藝術(shù)旅游區(qū)四大分區(qū)；涵蓋運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目、白水臺(tái)溫泉公園、犍陀羅生態(tài)谷、滇越鐵路主題文化旅游項(xiàng)目等六大旅游產(chǎn)品，預(yù)計(jì)2011年開業(yè)。[1]華僑城集團(tuán)進(jìn)軍云南生態(tài)旅游領(lǐng)域的開篇力作——云南華僑城，在按照“生態(tài)優(yōu)先、旅游先行”的原則投巨資在陽宗海畔進(jìn)行了前期開發(fā)。目前，項(xiàng)目辦公樓已在宜良湯池的項(xiàng)目附近建成投入使用，項(xiàng)目售樓部正在緊張建設(shè)當(dāng)中。云南華僑城區(qū)位云南華僑城位于昆明

4、陽宗海北岸，陽宗海是云南九大高原湖泊之一,景色秀麗湖水清澈,深碧如明鏡,古稱“明湖”,湖旁有溫泉,自流入河，水沸如湯,故又名“湯池”,這里不但擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，還擁有深遠(yuǎn)歷史紀(jì)念意義的人文環(huán)境。中法兩國在100年前共同修建的,中國第一條國際鐵路--滇越鐵路路經(jīng)此地；坐落在美麗的陽宗海湖畔的，抗戰(zhàn)時(shí)期飛虎隊(duì)遠(yuǎn)東療養(yǎng)基地。珠峰高度8848第1頁@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com什么是旅游文化地產(chǎn)？是旅游文化地產(chǎn)？不，是將旅游、文化和地產(chǎn)融合在一起，這不是

5、簡(jiǎn)單的疊加，而是融合與發(fā)展。這，就是云南華僑城的“造城”理念。在剛剛結(jié)束的2011春季房交會(huì)上，云南華僑城相關(guān)負(fù)責(zé)人接受了記者的采訪。在談到云南華僑城究竟是一個(gè)什么樣的項(xiàng)目時(shí)，該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，云南華僑城正在努力將文化、旅游、地產(chǎn)融合在一起，做一個(gè)不同于其他旅游地產(chǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目。環(huán)境優(yōu)勢(shì)是基礎(chǔ)云南華僑城項(xiàng)目是華橋城集團(tuán)繼東部華僑城和泰州華僑城之后的第三個(gè)大型生態(tài)旅游項(xiàng)目，要建成一個(gè)“全新的生態(tài)旅游示范區(qū)”，要成為名副其實(shí)的“生態(tài)之城”。為此，集團(tuán)在投資預(yù)算方面給予云南華僑城特別的條件，生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目投資預(yù)算可以高出

6、一般項(xiàng)目投資10～20。云南華僑城在項(xiàng)目總體規(guī)劃的同時(shí)，聘請(qǐng)國家環(huán)保部、中國工程院專家擔(dān)任顧問并與國際知名的環(huán)境規(guī)劃公司合作，同步展開項(xiàng)目的環(huán)境規(guī)劃工作，制定了以“水資源保護(hù)利用、生態(tài)多樣性保護(hù)、能源科學(xué)利用”三大系統(tǒng)作為主線的《云南華僑城生態(tài)與低碳規(guī)劃方案》。以電廠余熱利用為核心的能源綜合利用方案，在項(xiàng)目全面實(shí)施后，預(yù)計(jì)每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤兩萬噸，減少二氧化碳排放5200噸，減少二氧化硫排放400噸。目前公司與陽宗海電廠簽訂了《共建循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)框架協(xié)議》。云南華僑城在植被恢復(fù)、生態(tài)恢復(fù)、外來入侵物種治理、鳥

7、類越冬棲息地保護(hù)等方面進(jìn)行了大量的投入。由于項(xiàng)目占地超過1萬畝，而現(xiàn)狀植被情況較差，到目前為止，云南華僑城單是在恢復(fù)植被、植樹造林方面的投入已經(jīng)超過1億元人民幣，而且還在不斷增加投入。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)有一個(gè)天然的山箐，占地700余畝，云南華僑城聘請(qǐng)了美國HM公司著名的生態(tài)專家進(jìn)行規(guī)劃，通過天然山谷的生態(tài)恢復(fù)，打造國內(nèi)最大規(guī)模的生態(tài)花谷。云南華僑城希望通過該項(xiàng)目將展示云南“物種基因庫”、“植物王國”以及昆明“春城”、“花城”形象，同時(shí)還希望通過鳥類越冬棲息地保護(hù)措施，使陽宗海成為繼滇池和翠湖之后又一個(gè)濕地水鳥觀賞地

8、。文化優(yōu)勢(shì)是靈魂將建領(lǐng)袖級(jí)休閑地華僑城開發(fā)的新項(xiàng)目、新產(chǎn)品都注意文化元素的注入。正在開發(fā)建設(shè)的云南華僑城同樣也將集合華僑城多年積累的文化旅游開發(fā)優(yōu)勢(shì)，因地制宜，發(fā)掘富有地域特色并能體現(xiàn)地方歷史的文化基因，為景區(qū)注入靈魂。珠峰高度8848第2頁@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫.comwww.home8848.com要做到“因地制宜”，必須了解昆明的城市特質(zhì)。云南華僑城敏銳地捕捉到了昆明“陽光下的休