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《長沙萬科城大盤項目營銷策略執(zhí)行報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、《2012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789謹呈：長沙萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萬科城第四季度營銷執(zhí)行報告版權聲明本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。世聯(lián)地產(chǎn)萬科城項目組2010-10-422010-10-4010-10-4《2012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移
2、動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789報告結構PART1：銷售回顧及目標梳理PART2:市場競爭分析PART3：客戶分析PART4：營銷攻略PART5：策略演繹與執(zhí)行本報告是嚴格保密的。《2012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789PART1：銷售回顧及目標梳理《2012房地產(chǎn)營銷策劃
3、大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789銷售回顧項目五次推售，次次開盤售罄，至今一期洋房加高層共售447套，高層還余330套未推日期銷售事項銷售套數(shù)備注2月21日臨時接待中心開放0蓄客4月25日售樓部開放0蓄客4月30日花園墅院樣板房開放0認籌啟動5月15日花園墅院10-12棟開盤33開盤100%銷售，首次大吉高層住宅公園樣板房開5月30日0高層認籌啟動，轟動全城放6月中旬花園墅院5-7棟開售48洽購啟動7月1
4、7日高層1、2棟北棟開盤165開盤100%銷售7月29日花園墅院8-9棟開盤36開盤100%銷售9月27日高層1、2棟南棟開盤165開盤100%銷售?項目從二月份開始蓄客，至今已經(jīng)歷五次開盤，除花園墅院5-7棟是洽購外，其它均為公開開盤，每次開盤均實現(xiàn)了當天100%銷售，創(chuàng)造了長沙市場的熱銷傳奇。本報告是嚴格保密的?！?012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789銷售回顧在政府出臺新政抑制投資性
5、購房情況下，萬科城卻逆市飄紅，成交價格持續(xù)高走價格持續(xù)走高，平均銷售率達到100%同期長沙市場上其他項目開盤銷售率：萬科城?恒大雅苑50％，均價6100（精裝）第一批洋房：均價8217(含樣板房精裝）?珠江花城47％，均價5600（精裝）第二批洋房：均價8184?萬國城MOMA40％，均價5200（毛坯）第三批洋房：均價8500第一批高層：均價5812第二批高層：均價6200…………本報告是嚴格保密的?！?012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料
6、免費下載0755-83513598QQ:69031789目標回顧原計劃：201022010010年全年實現(xiàn)銷售額8888個億個億個億個億按推售步驟調(diào)整：201022010010年9月至年底實現(xiàn)銷售目標額5555個億個億個億個億本報告是嚴格保密的?！?012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789目標理解萬科城至今已實現(xiàn)銷售金額約3.8億元從9月開始，現(xiàn)已實現(xiàn)1.1億銷售金額到年底前還存在3.9億的
7、缺口！我們的目標：…銷售時間：三個月銷售目標：3.9億本報告是嚴格保密的?！?012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房地產(chǎn)資料免費下載0755-83513598QQ:69031789今年仍有600套將推，在現(xiàn)有價格下為完成目標，我目標盤點們需達到一期100%銷售，二期三棟90%以上的銷售率新貨：產(chǎn)品類型套數(shù)比例套二期三棟270一期123平米三房19860%總計33層高層89平米三房13240%合計——330100%套777二期123平米三房16260%1
8、8層一期銷售目標：銷售高層89平米三房10840%100%合計——270100%根據(jù)現(xiàn)場工程進度，二期預計今年可推售面積2.95萬平米，合計270套單位；本報告是嚴格保密的。《2012房地產(chǎn)營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款房策網(wǎng)www.fangce.net海量房
