認(rèn)購(gòu)、網(wǎng)簽流程

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1、置業(yè)顧問(wèn)填寫合同確認(rèn)單（合同確認(rèn)單必須按照要求填寫完善，填寫錯(cuò)誤或者漏填，1個(gè)空罰款5元）認(rèn)購(gòu)流程填寫合同確認(rèn)單案場(chǎng)審核房源及價(jià)格并簽字確認(rèn)（有特殊優(yōu)惠的升級(jí)簽字后生效）案場(chǎng)經(jīng)理審核財(cái)務(wù)收款后在確認(rèn)單上簽字并注明日期財(cái)務(wù)收取定金案場(chǎng)經(jīng)理將合同確認(rèn)單交由合同專員錄入網(wǎng)簽合同信息錄入網(wǎng)簽合同信息案場(chǎng)經(jīng)理審核合同專員出具網(wǎng)簽合同，并交于案場(chǎng)經(jīng)理，案場(chǎng)經(jīng)理將網(wǎng)簽合同交于置業(yè)顧問(wèn)出具網(wǎng)簽合同置業(yè)顧問(wèn)為客戶講解合同并簽約講解合同并簽約按揭客戶：由置業(yè)顧問(wèn)留取其夫妻雙方的身份證號(hào)，交由合同專員查征信查征信置業(yè)顧問(wèn)為客戶講解按揭所需資料，并發(fā)放客戶需準(zhǔn)備資料清單1張、制式收入證明2張（合同專員查征信后，

2、征信有問(wèn)題的通知置業(yè)顧問(wèn)，由置業(yè)顧問(wèn)通知客戶更名）講解按揭所需資料置業(yè)顧問(wèn)在合同確認(rèn)單上填寫交款日期及交款金額（置業(yè)顧問(wèn)自定房之日起通知客戶一周內(nèi)補(bǔ)清余款）客戶補(bǔ)款及合同備案合同確認(rèn)單上填寫財(cái)務(wù)根據(jù)合同確認(rèn)單金額收取剩余房款財(cái)務(wù)收取房款置業(yè)顧問(wèn)將合同確認(rèn)單、已網(wǎng)簽合同交由財(cái)務(wù)審核并簽字財(cái)務(wù)審核并簽字財(cái)務(wù)將合同確認(rèn)單及合同轉(zhuǎn)交合同專員，由合同專員登記名單登記名單合同專員將名單交由總經(jīng)理簽字確認(rèn)并蓋公章總經(jīng)理簽字確認(rèn)并蓋公章合同專員將合同遞交至房管局進(jìn)行備案合同備案?jìng)浒负蠛贤瑢T將已備案合同返還（一次性3本：一本開(kāi)發(fā)商備案、一本房管局備案、一本返還客戶。按揭4本：一本開(kāi)發(fā)商備案、一本房管局備

3、案、一本待銀行放款后返還客戶、一本先返還置業(yè)顧問(wèn)，由置業(yè)顧問(wèn)完善貸款檔案資料后，面簽時(shí)一并交由合同專員）合同返還置業(yè)顧問(wèn)通知客戶領(lǐng)取合同并填寫合同領(lǐng)取表領(lǐng)取合同按揭辦理流程置業(yè)顧問(wèn)收到已備案合同后，與客戶約定面簽時(shí)間（三天內(nèi)客戶講資料備齊）約定面簽時(shí)間置業(yè)顧問(wèn)完善客戶貸款檔案資料，置業(yè)顧問(wèn)將抵押貸款合同3張、貸款檔案資料、合同1本交由合同專員完善資料合同專員登記名單登記名單合同專員將登記名單交由總經(jīng)理簽字,總經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)可電話同意后補(bǔ)簽總經(jīng)理簽字合同專員將貸款檔案資料交由財(cái)務(wù)蓋公章蓋公章合同專員帶齊所有資料，再次與銀行確認(rèn)面簽時(shí)間與銀行確認(rèn)合同專員帶領(lǐng)客戶至銀行進(jìn)行面簽（銀行放款后通知

4、合同專員）面簽合同專員根據(jù)放款名單將已放款客戶合同返還置業(yè)顧問(wèn)合同返還置業(yè)顧問(wèn)通知客戶領(lǐng)取合同并填寫合同領(lǐng)取表領(lǐng)取合同