認(rèn)購、網(wǎng)簽流程.docx

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1、認(rèn)購流程填寫合同確認(rèn)單案場經(jīng)理審核財務(wù)收取定金錄入網(wǎng)簽合同信息案場經(jīng)理審核出具網(wǎng)簽合同講解合同并簽約查征信講解按揭所需資料。置業(yè)顧問填寫合同確認(rèn)單（合同確認(rèn)單必須按照要求填寫完善，填寫錯誤或者漏填，1個空罰款5元）案場審核房源及價格并簽字確認(rèn)（有特殊優(yōu)惠的升級簽字后生效）財務(wù)收款后在確認(rèn)單上簽字并注明日期案場經(jīng)理將合同確認(rèn)單交由合同專員錄入網(wǎng)簽合同信息合同專員出具網(wǎng)簽合同，并交于案場經(jīng)理，案場經(jīng)理將網(wǎng)簽合同交于置業(yè)顧問置業(yè)顧問為客戶講解合同并簽約按揭客戶：由置業(yè)顧問留取其夫妻雙方的身份證號，交由合同專員查征信置

2、業(yè)顧問為客戶講解按揭所需資料，并發(fā)放客戶需準(zhǔn)備資料清單1張、制式收入證明2張（合同專員查征信后，征信有問題的通知置業(yè)顧問，由置業(yè)顧問通知客戶更名）。1客戶補款及合同備案合同確認(rèn)單上填寫財務(wù)收取房款財務(wù)審核并簽字登記名單總經(jīng)理簽字確認(rèn)并蓋公章合同備案合同返還領(lǐng)取合同。置業(yè)顧問在合同確認(rèn)單上填寫交款日期及交款金額（置業(yè)顧問自定房之日起通知客戶一周內(nèi)補清余款）財務(wù)根據(jù)合同確認(rèn)單金額收取剩余房款置業(yè)顧問將合同確認(rèn)單、已網(wǎng)簽合同交由財務(wù)審核并簽字財務(wù)將合同確認(rèn)單及合同轉(zhuǎn)交合同專員，由合同專員登記名單合同專員將名單交由總經(jīng)

3、理簽字確認(rèn)并蓋公章合同專員將合同遞交至房管局進行備案備案后合同專員將已備案合同返還（一次性3本：一本開發(fā)商備案、一本房管局備案、一本返還客戶。按揭4本：一本開發(fā)商備案、一本房管局備案、一本待銀行放款后返還客戶、一本先返還置業(yè)顧問，由置業(yè)顧問完善貸款檔案資料后，面簽時一并交由合同專員）置業(yè)顧問通知客戶領(lǐng)取合同并填寫合同領(lǐng)取表。2按揭辦理流程約定面簽時間完善資料登記名單總經(jīng)理簽字蓋公章與銀行確認(rèn)面簽合同返還領(lǐng)取合同。置業(yè)顧問收到已備案合同后，與客戶約定面簽時間（三天內(nèi)客戶講資料備齊）置業(yè)顧問完善客戶貸款檔案資料，置

4、業(yè)顧問將抵押貸款合同3張、貸款檔案資料、合同1本交由合同專員合同專員登記名單合同專員將登記名單交由總經(jīng)理簽字,總經(jīng)理不在現(xiàn)場時可電話同意后補簽合同專員將貸款檔案資料交由財務(wù)蓋公章合同專員帶齊所有資料，再次與銀行確認(rèn)面簽時間合同專員帶領(lǐng)客戶至銀行進行面簽（銀行放款后通知合同專員）合同專員根據(jù)放款名單將已放款客戶合同返還置業(yè)顧問置業(yè)顧問通知客戶領(lǐng)取合同并填寫合同領(lǐng)取表。3。歡迎您的下載，資料僅供參考！致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學(xué)習(xí)資料等等打造全網(wǎng)一站式需求。4