注會稅法 房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法

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1、1、居民甲某有三套住房，將一套價值120萬元的別墅折價給乙某抵償了100萬元的債務(wù)；用市場價值70萬元的第二套兩室住房與丙某等價交換一套四室住房；將第三套市場價值50萬元的公寓房無償捐贈給丁。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3％，甲、乙、丙繳納契稅的情況是（）。A、甲不繳納，乙30000元，丙不繳納，丁15000元B、甲3600元，乙30000元，丙3600元，丁不繳納C、甲不繳納，乙36000元，丙21000元，丁不繳納D、甲15000元，乙36000元，丙不繳納，丁15000元【本題1.0分，建議1.0分鐘內(nèi)完

2、成本題】【加入我的收藏夾】【加入打印收藏夾】【答疑編號10543703,點擊提問】【隱藏答案】【正確答案】A【答案解析】甲不用繳納契稅；乙應(yīng)繳納契稅＝100×3％＝3（萬元）；等價交換，甲、丙不繳納契稅；丁應(yīng)繳納契稅＝50×3％＝1.5（萬元）?！灸拇鸢浮緼【答案正確，得分：1.0】2、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法錯誤的是（）。A、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅B、產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由承典人繳納房產(chǎn)稅C、由于在房屋的出典期間，產(chǎn)權(quán)所有人已無權(quán)支配房

3、屋，因此稅法規(guī)定由對房屋具有支配權(quán)的承典人為納稅人D、自2009年1月1日起，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅【本題1.0分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【加入我的收藏夾】【加入打印收藏夾】【答疑編號10543704,點擊提問】【隱藏答案】【正確答案】B【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅征稅范圍的知識點。選項B，產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體的單位和個人繳納房產(chǎn)稅?！灸拇鸢浮緽【答案正確，得分：1.0】3、下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法不正確的是（）。A、

4、房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價B、納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值C、對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收D、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅【本題1.0分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【加入我的收藏夾】【加入打印收藏夾】【答疑編號10543705,點擊提問】【隱藏答案】【正確答案】A【答案解析】房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價?！灸拇鸢浮緼【答

5、案正確，得分：1.0】4、某企業(yè)2012年自建辦公樓一棟，6月30日建成投入生產(chǎn)經(jīng)營，入賬金額共為8000000元；9月30日對外出租50%，根據(jù)合同，收取三年租金720000元；已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30％。計算該辦公樓2012年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（）。A、32400元B、67200元C、22400元D、33600元【本題1.0分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【加入我的收藏夾】【加入打印收藏夾】【答疑編號10543706,點擊提問】【隱藏答案】【正確答案】A【答案解析】從租計稅：72000

6、0/(3×12)×3×12％＝7200(元)；從價計稅：8000000×(1－30％)×1.2％×3/12＋8000000×(1－30％)×1.2％×3/12×50%＝25200（元）合計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝25200＋7200＝32400(元)【您的答案】A【答案正確，得分：1.0】5、下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的有（）。A、商業(yè)銀行經(jīng)營用房產(chǎn)B、信托投資公司經(jīng)營用房C、企業(yè)按政府規(guī)定價格向職工出租的單位自用房產(chǎn)D、企業(yè)在用的毀損不堪的房產(chǎn)【本題1.0分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【加入我的收藏夾】【加入打印收

7、藏夾】【答疑編號10543707,點擊提問】【隱藏答案】【正確答案】C【答案解析】選項A、B、D都是需要繳納房產(chǎn)稅?！灸拇鸢浮緾【答案正確，得分：1.0】6、下列各項中，免征收耕地占用稅的是（）。A、納稅人臨時占用耕地B、軍事設(shè)施占用耕地C、鐵路線路占用耕地D、港口占用耕地【本題1.0分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【加入我的收藏夾】【加入打印收藏夾】【答疑編號10543708,點擊提問】【隱藏答案】【正確答案】B【答案解析】納稅人臨時占用耕地，應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅，選項A不正確。軍事設(shè)施占用耕地，免征耕

8、地占用稅；鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅；港口占用耕地，減征耕地占用稅。【您的答案】B【答案正確，得分：1.0】7、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的陳述，不正確的是（）。A、土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收B、企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的土地，暫免征收土地使用稅C、土地使用稅中的“縣城”，是指縣人民政府所在地D、土地使用權(quán)共有的，由雙方