景區(qū)收費權評估報告材料

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1、實用標準文檔XX單位以XX旅游景區(qū)收費權質押評估項目評估報告XX評報字[0000]SC第000號XX資產(chǎn)評估有限公司AAAA年F月C日文案大全實用標準文檔目錄第一部分、資產(chǎn)評估師聲明1第二部分、評估報告摘要4第三部分、評估報告正文7一、委托方、被評估單位和委托方以外的其他評估報告使用者8二、評估目的11三、評估對象和評估范圍11四、價值類型及其定義12五、評估基準日12六、評估依據(jù)12七、評估方法12八、評估程序實施過程和情況14九、評估假設15十、評估結論16十一、特別事項說明18十二、評估報告使用限制說明19十三、評估報告日19第四部分、評估報告附件21文案大全實

2、用標準文檔第一部分、資產(chǎn)評估師聲明文案大全實用標準文檔資產(chǎn)評估師聲明XX生態(tài)旅游有限公司：受貴單位委托，我們對XX生態(tài)旅游有限公司以XX旅游景區(qū)收費權質押評估項目進行了認真地清查核實和評定估算，并形成了評估報告，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則-評估報告》，現(xiàn)聲明如下：1、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循國家有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告中陳述的事項是客觀的。并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。2、評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、資產(chǎn)占有單位申報并簽章確認；提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，

3、恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。3、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存的或預期的利益，與委托方和相關當事方也沒有個人利益關系，對委托方和相關當事方不存在偏見。4、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查；我們已對評估對象的法律權屬狀況給予了必要的關注，評估對象的法律權屬及其證明資料系委托方提供，對評估對象法律權屬的確認或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍，本評估報告不應當被認為是資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權屬提供保證。5、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件限制，評估報告使用者按本報告所列明的評估目的使用時，應充分考慮

4、本報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。6、評估結論僅在評估報告中載明的評估基準日一年內(nèi)使用有效。評估報告使用者應當根據(jù)評估基準日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定評估報告使用期限。7、資產(chǎn)評估師及其所在評估機構具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質和相關專業(yè)評估經(jīng)驗。評估過程中沒有運用其他評估機構或專家的工作成果。文案大全實用標準文檔8、資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。9、本評估報告僅供委托方、資產(chǎn)占有方和本評估報告載明的其他評估報告使用者

5、為本報告所列明的評估目的和送交資產(chǎn)評估主管機關審查使用，不得用于除本次評估目的以外的其他目的和用途，因使用不當造成的后果與簽字資產(chǎn)評估師及其所在評估機構無關。10、評估報告書的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機構不得隨意向他人提供或公開。未征得評估機構同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。11、本評估報告書含有若干附件，所有附件均為本報告書的正式組成部分，與正文具有同等法律效力。文案大全實用標準文檔第二部分、評估報告摘要文案大全實用標準文檔XX單位以XX旅游景區(qū)收費權質押評估項目評估報告XX評報字[0000]SC第00

6、0號摘要XX資產(chǎn)評估有限公司接受XX生態(tài)旅游有限公司的委托，對XX生態(tài)旅游有限公司以XX旅游景區(qū)收費權質押進行了評估工作，對委托評估的資產(chǎn)在AAAAARH年B月C日這一評估基準日所表現(xiàn)的市場價值進行了評定估算。在評估過程中，我們依據(jù)國家關于資產(chǎn)評估的有關政策、法規(guī)和資產(chǎn)評估基本準則，以委托方和資產(chǎn)占有方提供的資料為基礎，評估執(zhí)業(yè)過程中堅持勤勉盡責的工作原則和獨立性、客觀性、公正性的原則，強調(diào)評估程序的科學性、取價標準的公正性、資產(chǎn)狀態(tài)確認的現(xiàn)實性；依據(jù)確定的價值類型，公正、客觀、科學地對評估對象在評估基準日之市場價值進行評定估算。本次資產(chǎn)評估目的為XX生態(tài)旅游有限公司

7、以XX旅游景區(qū)收費權質押，對委托評估的XX旅游景區(qū)收費權在AAAAARH年B月C日這一基準日所表現(xiàn)的市場價值進行分析、估算，并發(fā)表專業(yè)意見。本次資產(chǎn)評估對象為XX生態(tài)旅游有限公司以XX旅游景區(qū)收費權。本次評估評估范圍是XX旅游景區(qū)的門票等經(jīng)營性收入及相關、成本費用和凈收益。本次評估的價值類型為市場價值。依據(jù)評估特定目的和繼續(xù)使用的基本假設，以及評估對象資產(chǎn)特征，本次評估采用收益法評估。在評估過程中，我們對委托方提供的法律性文件以及相關資料進行了驗證審核；對委托評估資產(chǎn)進行了實地勘察、核對；對公開市場的價格資料進行了收集、整理、對比、分析，按照評估工作